2024年商鋪?zhàn)赓U簡易協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪?zhàn)赓U簡易協(xié)議樣式版本合同目錄一覽第一條租賃物及租金1.1租賃物描述1.2租金金額1.3租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件第八條法律適用8.1合同適用的法律第九條爭議解決9.1爭議解決的方式第十條其他條款10.1附加條款10.2修改和補(bǔ)充第十一條簽署日期11.1合同簽署日期第十二條簽署地點(diǎn)12.1合同簽署地點(diǎn)第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃表第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租金1.1租賃物描述1.1.1租賃物位于【地點(diǎn)】，商鋪編號(hào)為【商鋪編號(hào)】，商鋪面積為【面積】平方米。1.1.2租賃物包括：【具體設(shè)施和設(shè)備列表】。1.2租金金額1.2.1租金為【金額】元/月。1.2.2租金支付方式：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期開始日前【天數(shù)】內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃期限自【開始日期】起算。2.1.2租賃期限為【期限】年。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給出租人。第三條租賃用途3.1承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.1.2出租人應(yīng)在接到承租人的維修通知后【時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行維修。4.2承租人的維修責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2.2承租人不得對租賃物進(jìn)行改動(dòng)、破壞或者轉(zhuǎn)租給他人。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障租賃物及其使用過程中的安全。5.1.2承租人應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明出租人為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.1.1如出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金【金額】元。6.1.2如出租人未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)支付違約金【金額】元。6.2承租人的違約行為6.2.1如承租人未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金【金額】元。6.2.2如承租人未按約定使用租賃物，出租人有權(quán)要求承租人立即改正或終止合同。第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前【時(shí)間】書面通知對方。7.1.2提前解除合同的，應(yīng)支付對方違約金【金額】元。第八條法律適用8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1附加條款10.1.2附加條款應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2修改和補(bǔ)充10.2.1本合同的有效期為【期限】年，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。10.2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃物、租金、租賃期限等事項(xiàng)。第十一條簽署日期11.1本合同于【日期】由雙方簽署。第十二條簽署地點(diǎn)12.1本合同于【地點(diǎn)】簽署。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.2.1租金支付計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、方式等。第十四條雙方簽字14.1出租人（甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】單位名稱：【甲方單位名稱】單位地址：【甲方單位地址】14.2承租人（乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】單位名稱：【乙方單位名稱】單位地址：【乙方單位地址】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。例如：1.1.1商鋪A，位于某商場一層，面積100平方米，商鋪內(nèi)設(shè)施包括貨架、收銀臺(tái)等。1.2租賃物清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同簽字后一周內(nèi)提交。附件二：租金支付計(jì)劃表2.1租金支付計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、方式等。例如：2.1.1承租人應(yīng)在每個(gè)月的5日前，將當(dāng)月的租金支付至出租人指定的銀行賬戶。2.2租金支付計(jì)劃表應(yīng)由雙方共同制定，并在合同簽字后一周內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方違約金，金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。示例說明：1.若出租人未能在租賃開始日期前提供租賃物，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此遭受的損失。2.若承租人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)出租人因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中指出租人提供給承租人使用的商鋪及設(shè)施。2.租金：承租人按約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用租賃物。3.租賃期限：本合同中指雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。5.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。1.租賃物：本合同第一條中詳細(xì)描述