2024年度建筑外墻維護及翻新合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑外墻維護及翻新合同版B版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同范圍1.3合同期限2.工作內(nèi)容2.1外墻檢查2.2維護工作2.3翻新工作3.技術(shù)要求3.1材料要求3.2施工標準3.3質(zhì)量控制4.施工計劃4.1施工時間表4.2施工人員安排4.3施工設(shè)備準備5.合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3支付方式6.合同執(zhí)行6.1工程啟動6.2工程監(jiān)督6.3工程變更7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任判定8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議協(xié)商9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同范圍本合同為2024年度建筑外墻維護及翻新合同，包括但不限于外墻檢查、維護工作、翻新工作等。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二條工作內(nèi)容2.1外墻檢查乙方應(yīng)對甲方建筑外墻進行全面檢查，包括但不限于墻面、窗臺、女兒墻、伸縮縫等，并對檢查結(jié)果進行記錄。2.2維護工作乙方應(yīng)對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行維護，包括但不限于修補裂縫、更換損壞的玻璃、清理污垢等。2.3翻新工作乙方應(yīng)對甲方建筑外墻進行翻新，包括但不限于重新涂刷墻面、修復(fù)損壞的墻面等。第三條技術(shù)要求3.1材料要求乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單購買施工所需材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家標準。3.2施工標準乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，并保證施工質(zhì)量符合國家標準。3.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)對施工過程進行質(zhì)量控制，并按照甲方要求進行自檢、互檢和驗收。第四條施工計劃4.1施工時間表乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細的施工時間表，并提交給甲方審批。4.2施工人員安排乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并按照施工時間表進行施工。4.3施工設(shè)備準備乙方應(yīng)準備并維護施工所需的設(shè)備，包括但不限于涂料噴槍、砂紙、刷子等。第五條合同價格5.1合同總價本合同的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于施工費用、材料費用、人工費用等。5.2價格調(diào)整合同總價在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。5.3支付方式甲方應(yīng)按照乙方提交的進度報表支付合同款項，每次支付不低于合同總價的50%。第六條合同執(zhí)行6.1工程啟動雙方確認施工時間表后，乙方應(yīng)立即組織施工人員進行施工。6.2工程監(jiān)督甲方應(yīng)對乙方施工過程進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方對施工質(zhì)量進行整改。6.3工程變更如因甲方要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用，并簽訂補充協(xié)議。第七條合同變更與解除7.1變更條件合同履行過程中，如因甲方要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變更，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2解除條件合同履行過程中，如甲方要求解除合同，應(yīng)提前【】天通知乙方，并按照合同約定支付違約金。7.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約責任判定違約責任的判定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔違約賠償責任，賠償金額根據(jù)違約程度和合同約定確定。第九條爭議解決9.1爭議協(xié)商合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)進行協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序如協(xié)商未果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解無效，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。10.3合同解除條件合同解除條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。11.3保密違約違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)另一方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報另一方備案。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓合同后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式爭議解決方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括設(shè)計圖紙、材料清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂記錄合同修訂記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章確認，修訂后的內(nèi)容具有法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙詳細要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑外墻的立面圖、剖面圖、細部圖等，標明施工要求和材料要求。附件二：材料清單詳細要求：材料清單應(yīng)詳細列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件三：施工規(guī)范詳細要求：施工規(guī)范應(yīng)包括施工過程中的操作規(guī)程、安全規(guī)程、質(zhì)量標準等。附件四：質(zhì)量驗收標準詳細要求：質(zhì)量驗收標準應(yīng)包括施工質(zhì)量的檢驗方法、驗收標準等。附件五：進度報表說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同款項。2.乙方未按約定時間完成施工。3.乙方使用不符合合同約定的材料。4.乙方未按約定標準進行施工。5.甲方未按約定提供施工條件或場地。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付合同款項的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。示例說明：如果合同總價為100萬元，甲方逾期支付10萬元，則應(yīng)支付5000元違約金。2.乙方未按約定時間完成施工的，應(yīng)按照逾期完成天數(shù)乘以每天合同金額的千分之五支付違約金。示例說明：如果合同總價為100萬元，乙方逾期完成10天，則應(yīng)支付5000元違約金。3.乙方使用不符合合同約定的材料的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。示例說明：如果乙方使用了不符合約定的材料，甲方可以要求乙方拆除重新涂刷墻面。4.乙方未按約定標準進行施工的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔整改費用。示例說明：如果乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方可以要求乙方進行返工，并承擔返工費用。5.甲方未按約定提供施工條件或場地的，乙方有權(quán)要求甲方盡快提供，并有權(quán)要求賠償因延遲施工造成的損失。示例說明：如果甲方未能按時提供施工條件，導致乙方延遲施工，乙方可以要求甲方賠償因此造成的工期延誤損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的權(quán)利義務(wù)主體之一。2.乙方：指合同中約定的權(quán)利義務(wù)主體之一。3.合同金額：指合同約定的總價款。