影視制作公司攝影棚租賃合同

影視制作公司攝影棚租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有攝影棚的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的攝影棚進(jìn)行影視制作，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條攝影棚基本情況1.1攝影棚位于：__________，總面積為：__________平方米。1.2攝影棚設(shè)備及設(shè)施包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月：__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方攝影棚僅用于影視制作，不得用于其他用途。4.2乙方不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)攝影棚及其設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.2乙方合理使用攝影棚及其設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理影視制作期間的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)復(fù)印件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供攝影棚或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方攝影棚所有權(quán)證明文件2.乙方影視制作公司工商注冊(cè)證明文件3.租賃合同簽署授權(quán)書（如有）4.租金支付證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件6.攝影棚設(shè)施清單7.乙方影視制作項(xiàng)目計(jì)劃書8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攝影棚或設(shè)施，視為違約。2.乙方逾期支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用攝影棚，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租攝影棚，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攝影棚所有權(quán)并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攝影棚進(jìn)行影視制作的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的攝影棚使用費(fèi)。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攝影棚設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定解決，必要時(shí)尋求法律途徑。3.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按合同約定收取滯納金。4.乙方未按約定使用攝影棚：甲方有權(quán)制止并要求乙方改正，必要時(shí)解除合同。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.影視制作公司租賃攝影棚進(jìn)行電影、電視劇拍攝。