重慶市通訊基站租賃合同

重慶市通訊基站租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃基站概況1.1基站地址：__________1.2基站用途：__________1.3基站所有權：甲方擁有基站的所有權，乙方僅享有租賃使用權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條基站維護及管理4.1甲方負責基站的日常維護和管理，保證基站設施的正常運行。4.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行基站的維護和管理。4.3乙方不得擅自改變基站用途，不得在基站內進行違法活動。第五條保險5.1乙方應按甲方要求，為租賃的基站辦理相應的保險，并將保險單據交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權按逾期天數加收滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.重慶市通訊基站租賃合同（主合同）2.基站所有權證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方法定代表人身份證明5.租賃保證金收據6.保險單據7.基站維護和管理協(xié)議8.基站使用許可證9.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，甲方有權按逾期天數加收滯納金，并視為違約行為。2.乙方未按約定用途使用基站或進行違法活動，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定履行基站維護和管理職責，導致基站無法正常運行，乙方有權要求甲方修復或賠償損失。4.甲方未按約定提供發(fā)票，乙方有權要求甲方支付等額的稅款。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有通訊基站所有權并對外進行租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方的通訊基站用于提供通信服務的乙方。3.租金：乙方按照合同約定向甲方支付的通訊基站租賃費用。4.租賃期限：雙方約定的乙方使用通訊基站的時間期限。5.違約金：一方違約行為導致合同無法履行時，應向對方支付的違約賠償金。6.滯納金：乙方未按時支付租金時，甲方按逾期天數加收的費用。7.保險：乙方為租賃的通訊基站辦理的保險，保障基站設施的正常運行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：甲方應及時提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權按逾期天數加收滯納金，并可依法解除合同。2.基站設施損壞：甲方應及時修復，如因甲方原因導致基站無法正常運行，甲方應承擔相應責任。3.乙方擅自改變基站用途：甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。4.基站發(fā)生安全事故：甲乙雙方應積極配合有關部門處理，并根據保險條款向保險公司索賠。5.乙方未辦理保險：甲方有權要求乙方辦理保險，并將保險單據交甲方備案。五、所有應用場景：1.通信公司租賃基站提供通信