購(gòu)買車位合同

購(gòu)買車位合同范本免費(fèi)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（出售方）為擁有合法車位產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)人，有權(quán)將該車位出售給乙方。2.乙方（購(gòu)買方）愿意購(gòu)買甲方所出售的車位，并具備相應(yīng)的購(gòu)買能力和資格。二、車位基本信息1.車位位置：位于[具體地址]的[具體車位編號(hào)]。2.車位面積：該車位的實(shí)際使用面積為[具體面積數(shù)值]平方米。3.車位產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該車位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。三、車位價(jià)格及付款方式1.總價(jià)：該車位的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體日期]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫[大寫定金金額]）。乙方應(yīng)在[具體日期]日前，向甲方支付車位款的[百分比]作為首付款，計(jì)人民幣[首付款金額]元（大寫[大寫首付款金額]）。剩余車位款人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元（大寫[大寫剩余款項(xiàng)金額]），乙方應(yīng)在甲方通知辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的[具體日期]日內(nèi)，一次性支付給甲方。3.定金：如乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付車位款或拒絕購(gòu)買該車位，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付車位或拒絕出售該車位，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]日前，將該車位交付給乙方使用。2.交付條件：該車位應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。該車位應(yīng)處于可正常使用的狀態(tài)，包括但不限于地面平整、照明設(shè)施完好等。3.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在接收車位時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體日期]日內(nèi)進(jìn)行處理。如乙方在接收車位后[具體日期]日內(nèi)未提出書面異議，則視為該車位驗(yàn)收合格。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體辦理產(chǎn)權(quán)日期]日前，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的工本費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位款。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件，將車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證所提供的車位信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞。甲方應(yīng)在車位交付后，按照物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理車位的物業(yè)管理手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和條件，接收車位并使用。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付車位款。乙方應(yīng)在接收車位后，按照物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在使用車位過(guò)程中，遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位的用途或損壞車位及相關(guān)設(shè)施。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將車位交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體日期]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位款，并按照車位總價(jià)款的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體日期]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位款，并按照車位總價(jià)款的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方所提供的車位信息存在虛假陳述或隱瞞，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位或無(wú)法辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位款，并按照車位總價(jià)款的[百分比]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付車位款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體日期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并有權(quán)將該車位另行出售給第三方。如乙方違反本合同約定，擅自改變車位的用途或損壞車位及相關(guān)設(shè)施的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。八、不可抗力1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.處理方式：如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體日期]日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照公平原則，合理分擔(dān)因不可抗力事件所造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。十、通知與送達(dá)1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式作出，并應(yīng)通過(guò)郵寄、傳真、郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址。2.送達(dá)地址：雙方確認(rèn)，本合同首部所載明的聯(lián)系地址為雙方的送達(dá)地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)在變更后的[具體日期]日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，對(duì)方按照原聯(lián)系地址發(fā)出的通知，視為已送達(dá)。十一、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。十二、附件1.車位平面圖2.相關(guān)證明文件十三、補(bǔ)充協(xié)議（如有）本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具