2024年度商場租賃合作協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商場租賃合作協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃商場概述1.1商場名稱與地址1.2租賃面積與區(qū)域1.3租賃期限第二條租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途與經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營合規(guī)要求第四條商場管理與服務4.1商場管理責任4.2服務設施與保障4.3維修與保養(yǎng)責任第五條租賃雙方的權利與義務5.1租賃方的權利與義務5.2出租方的權利與義務第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜處理第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式第八條合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件第九條合同的保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務與期限第十條合同的轉讓與繼承10.1合同轉讓條件10.2合同繼承第十一條法律法規(guī)與不可抗力11.1法律法規(guī)遵守11.2不可抗力事件處理第十二條合同的附件與附加條款12.1附件內(nèi)容12.2附加條款第十三條其他約定事項13.1商場促銷活動13.2商場安全與消防13.3商場衛(wèi)生與環(huán)保第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案要求第一部分：合同如下：第一條租賃商場概述1.1商場名稱與地址本合同所述商場名稱為“商場”，地址為“市區(qū)街道號”。1.2租賃面積與區(qū)域租賃面積為平方米，具體區(qū)域為層號攤位。1.3租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二條租金與支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖拾玖元整），租金共計人民幣元整（大寫：人民幣玖拾玖元整）。2.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金應于每月的X日前支付。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途與經(jīng)營范圍3.1租賃用途租賃方不得將租賃的場地用于法律法規(guī)禁止或甲方禁止的用途。3.2經(jīng)營范圍租賃方在租賃場地進行產(chǎn)品的銷售及推廣活動。3.3經(jīng)營合規(guī)要求租賃方應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何非法經(jīng)營活動。第四條商場管理與服務4.1商場管理責任甲方負責商場的整體管理與維護，確保商場內(nèi)的公共設施正常運行。4.2服務設施與保障甲方提供商場內(nèi)的公共設施，包括但不限于消防設施、安全監(jiān)控設施等，并負責設施的日常維護與保養(yǎng)。4.3維修與保養(yǎng)責任租賃方應負責租賃場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地內(nèi)的設施安全可靠。第五條租賃雙方的權利與義務5.1租賃方的權利與義務租賃方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃場地，但應遵守本合同的約定。5.2出租方的權利與義務出租方有權按照本合同的約定收取租金，并負責商場的管理與維護。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件按照本合同的約定執(zhí)行。6.3合同終止后的事宜處理合同終止后，租賃方應按照本合同的約定遷離租賃場地，并支付合同終止后的相關費用。第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件合同解除的條件按照本合同的約定執(zhí)行。第九條合同的保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。9.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十條合同的轉讓與繼承10.1合同轉讓條件合同轉讓應經(jīng)對方同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。10.2合同繼承合同繼承按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條法律法規(guī)與不可抗力11.1法律法規(guī)遵守雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務。11.2不可抗力事件處理不可抗力事件按相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十二條合同的附件與附加條款12.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括租賃場地平面圖、租賃商品目錄等。12.2附加條款附加條款包括雙方約定的其他事項。第十三條其他約定事項13.1商場促銷活動租賃方舉辦促銷活動應提前通知甲方，并遵守相關規(guī)定。13.2商場安全與消防租賃方應遵守商場的消防安全規(guī)定，確保經(jīng)營安全。13.3商場衛(wèi)生與環(huán)保租賃方應保持租賃場地的衛(wèi)生，遵守環(huán)保規(guī)定。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同備案要求合同簽署后，雙方應按照相關法律法規(guī)的要求進行備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細說明了租賃場地的具體位置、面積、區(qū)域等信息。附件二：租賃商品目錄列出了租賃方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營的商品種類和范圍。附件三：商場促銷活動規(guī)定規(guī)定了租賃方舉辦促銷活動的相關要求和程序。附件四：商場安全與消防規(guī)定詳細說明了租賃方在商場內(nèi)的安全與消防要求。附件五：商場衛(wèi)生與環(huán)保規(guī)定列出了租賃方在商場內(nèi)的衛(wèi)生與環(huán)保要求。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照約定的用途使用租賃場地。3.租賃方未遵守商場的消防安全規(guī)定。4.租賃方未保持租賃場地的衛(wèi)生。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，應當按照遲延支付的天數(shù)支付滯納金。2.租賃方未按照約定的用途使用租賃場地的，出租方有權要求租賃方改正，并可要求支付違約金。3.租賃方未遵守商場的消防安全規(guī)定的，出租方有權要求租賃方立即改正，并可要求支付違約金。4.租賃方未保持租賃場地的衛(wèi)生的，出租方有權要求租賃方立即改正，并可要求支付違約金。示例說明：如果租賃方未按時支付租金，應當按照遲延支付的天數(shù)支付滯納金，例如遲延支付10天，則應支付10天的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租商場場地的當事