商場(chǎng)LED屏幕廣告位租賃合同（2024版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)LED屏幕廣告位租賃合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：商場(chǎng)LED屏幕1.2數(shù)量：共計(jì)一面第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬元整3.2支付方式：按季度支付3.3支付日期：每季度初第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)及商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定4.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)消費(fèi)者等信息4.3廣告時(shí)長：每天不低于10小時(shí)第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，LED屏幕的維修與保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)5.2因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1出租方應(yīng)辦理租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1合同變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致7.2合同變更或解除后，尚未發(fā)生的租金不再支付第八條違約責(zé)任8.1出租方未按約定提供租賃物品，應(yīng)支付違約金8.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密10.2泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的變更或解除，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第十二條合同附件12.1LED屏幕技術(shù)參數(shù)說明書12.2廣告投放計(jì)劃表第十三條其他約定13.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第十四條雙方信息14.1出租方（甲方）：商場(chǎng)14.2承租方（乙方）：廣告公司第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：商場(chǎng)LED屏幕1.2數(shù)量：共計(jì)一面1.3物品描述：LED屏幕為全彩高清顯示屏，具體技術(shù)參數(shù)詳見附件一：LED屏幕技術(shù)參數(shù)說明書。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.3租賃期限共計(jì)一年零十一個(gè)月，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000,000）3.2支付方式：按季度支付3.3支付日期：每季度初的五個(gè)工作日內(nèi)3.4承租方未能按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)及商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定4.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)消費(fèi)者等信息4.3廣告時(shí)長：每天不低于10小時(shí)4.4廣告內(nèi)容的具體播放時(shí)間、順序、方式等，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，LED屏幕的維修與保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)5.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證LED屏幕的正常使用，如因物品本身質(zhì)量問題導(dǎo)致屏幕損壞，出租方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。5.3因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1出租方應(yīng)辦理租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物品損失的風(fēng)險(xiǎn)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致7.2合同變更或解除后，尚未發(fā)生的租金不再支付7.3如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之二十。7.4合同的變更或解除，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1出租方未按約定提供租賃物品，應(yīng)支付違約金8.1.1違約金為租金總額的百分之十。8.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金8.2.1違約金為應(yīng)支付租金的百分之十。8.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之二十。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或解除，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同的生效、變更和解除，應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同附件12.1LED屏幕技術(shù)參數(shù)說明書。12.2廣告投放計(jì)劃表。12.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十三條其他約定13.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條雙方信息14.1出租方（甲方）：商場(chǎng)14.2承租方（乙方）：廣告公司14.3甲方聯(lián)系人：____________14.4乙方聯(lián)系人：____________14.5雙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指非甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入指第三方在甲方和乙方履行合同時(shí)，對(duì)合同的實(shí)施產(chǎn)生影響或要求參與的情況。第二條第三方介入的處理2.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲方和乙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，以確定第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方若要求參與合同的履行，需得到甲方和乙方的書面同意。2.3第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任，甲方和乙方不對(duì)第三方承擔(dān)任何合同責(zé)任。3.2第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)因合同履行所產(chǎn)生的間接損失、后果性損失、懲罰性損失等責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)因合同履行過程中所產(chǎn)生的任何費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利的限定4.1第三方不具有對(duì)本合同的修改、解除、終止權(quán)。4.2第三方不具有要求甲方和乙方提供超出本合同規(guī)定范圍的服務(wù)或產(chǎn)品的權(quán)利。第五條甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，確保合同的順利履行。5.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入時(shí)，積極協(xié)調(diào)，確保第三方的權(quán)利和義務(wù)得到明確界定。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更或解除應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第七條第三方介入的爭議解決7.1因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲方和乙方的協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同修正8.1如因第三方介入需要對(duì)本合同進(jìn)行修正，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1甲方和乙方對(duì)第三方介入的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2泄露第三方介入信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的書面確認(rèn)10.1第三方介入的事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）生效。第十一條第三方介入的權(quán)益保障11.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益在本合同中得到明確保障。11.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方介入的其他約定13.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條第三方介入的合同附件14.1如本合同涉及第三方介入的相關(guān)文件，應(yīng)以附件形式附在本合同后。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：LED屏幕技術(shù)參數(shù)說明書1.1詳細(xì)描述LED屏幕的規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。1.2包括屏幕尺寸、分辨率、亮度、功耗等關(guān)鍵參數(shù)。附件二：廣告投放計(jì)劃表2.1詳細(xì)列出廣告投放的時(shí)間表、廣告內(nèi)容、播放時(shí)長等信息。2.2包括廣告播放的具體時(shí)間段、每天的廣告輪播順序等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1明確第三方的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。3.2包括第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方的違約責(zé)任等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)4.1證明出租方已辦理租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)。4.2包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件五：合同變更和解除協(xié)議5.1明確合同變更和解除的條件、程序以及雙方的責(zé)任。5.2包括合同變更和解除的書面協(xié)議。附件六：爭議解決協(xié)議6.1明確爭議解決的途徑、程序以及費(fèi)用承擔(dān)等。6.2包括訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。附件七：保密協(xié)議7.1明確雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密的保護(hù)措施。7.2包括保密信息的范圍、泄露保密信息的責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物品。2.承租方未按約定支付租金。3.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。4.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十或租金總額的百分之十，以較高者為準(zhǔn)。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.逾期違約金：逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.合同解除：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除