2024寫字樓車位租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有寫字樓停車場的所有權，并有權對外出租停車位；乙方需要租賃甲方寫字樓的停車位，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位位置及數(shù)量1.1甲方出租給乙方的停車位位于__________________，共計________個停車位。1.2乙方租賃的停車位數(shù)量為________個。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月/個。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條車輛停放及管理4.1乙方應按甲方規(guī)定的時間和方式使用停車位，并遵守甲方制定的停車場管理制度。4.2乙方應對停放在停車位上的車輛負全部責任，如有丟失、損壞等情況，乙方自行承擔后果。4.3甲方有權對乙方停放的車輛進行管理，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，甲方有權要求乙方改正，乙方應無條件配合。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。5.2甲方因故需要提前解除本合應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。賠償金計算方式為：已支付租金總額的__%。5.3乙方因故需要提前解除本合應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。賠償金計算方式為：已支付租金總額的__%。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供停車位，或停車位不符合約定條件，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：已支付租金總額的__%。6.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付租金總額的__%。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實準確，如有虛假信息，造成損失的，需承擔相應的法律責任。解決辦法：雙方應認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。解決辦法：雙方應認真學習合同內容，了解各自的權利和義務，如有不清楚的地方，可向專業(yè)人士咨詢。3.租金支付及違約金計算等財務事項，雙方需明確理解。解決辦法：雙方應對租金支付時間、方式以及違約金計算方式等進行詳細核實，確保無誤。4.停車位使用及管理遵循甲方制定的停車場管理制度。解決辦法：乙方應認真遵守甲方制定的停車場管理制度，如有疑問，可向甲方咨詢。5.如遇合同糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。解決辦法：雙方可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助解決合同糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有寫字樓停車場所有權并有權對外出租停車位的當事人。2.乙方：指租賃甲方寫字樓停車位的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的合同有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定結束之日止。4.租金：指乙方為使用甲方提供的停車位，按約定的時間和方式向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.停車場管理制度：指甲方為規(guī)范停車場管理，保障停車場秩序和停車安全而制定的相關規(guī)定。7.法律途徑：指雙方通過司法程序，如起訴、仲裁等解決合同糾紛的方式。應用場合：1.寫字樓或商業(yè)建筑的車主與物業(yè)管理部門之間，就停車位租賃事宜達成一致時。2.停車場的所有者或運營者與個人或企業(yè)用戶之間，就停車位的使用權進行租賃交易時。3.任何需要規(guī)范停車位使用和租賃關系的場合，以確保雙方的權益得到保障。補充條款：1.停車位的使用權限：明確停車位是否僅限于特定時間段使用，如工作日的白天，或特定節(jié)假日。2.車輛類型限制：規(guī)定停車位適用的車輛類型，如僅限于小型客車，或排除大型貨車。3.停車位占用優(yōu)先權：如有多個租戶，應明確在停車位短缺時的占用優(yōu)先順序。4.額外費用：如停車位使用超出約定范圍，或產生額外服務時，所需支付的費用。5.保險責任：要求乙方為停放的車輛購買并維持必要的保險，以覆蓋可能的損失。6.維修責任：明確停車設施的維護和修理責任歸屬。7.變更條款：允許在特定條件下，雙方可以協(xié)商變更租賃條款，包括但不限于租金調整、停車位位置變更等。附件列表：1.停車場地圖或車位分布圖：標明租賃停車位的具體位置。2.甲方提供的服務說明：如24小時安保監(jiān)控、清潔服務等。3.停車場使用規(guī)則：詳細列出停車