2024寫(xiě)字樓車(chē)位租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有寫(xiě)字樓停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租停車(chē)位；乙方需要租賃甲方寫(xiě)字樓的停車(chē)位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車(chē)位位置及數(shù)量1.1甲方出租給乙方的停車(chē)位位于__________________，共計(jì)________個(gè)停車(chē)位。1.2乙方租賃的停車(chē)位數(shù)量為_(kāi)_______個(gè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月/個(gè)。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條車(chē)輛停放及管理4.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)間和方式使用停車(chē)位，并遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度。4.2乙方應(yīng)對(duì)停放在停車(chē)位上的車(chē)輛負(fù)全部責(zé)任，如有丟失、損壞等情況，乙方自行承擔(dān)后果。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方停放的車(chē)輛進(jìn)行管理，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2甲方因故需要提前解除本合應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。賠償金計(jì)算方式為：已支付租金總額的__%。5.3乙方因故需要提前解除本合應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。賠償金計(jì)算方式為：已支付租金總額的__%。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供停車(chē)位，或停車(chē)位不符合約定條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：已支付租金總額的__%。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付租金總額的__%。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)合同內(nèi)容，了解各自的權(quán)利和義務(wù)，如有不清楚的地方，可向?qū)I(yè)人士咨詢。3.租金支付及違約金計(jì)算等財(cái)務(wù)事項(xiàng)，雙方需明確理解。解決辦法：雙方應(yīng)對(duì)租金支付時(shí)間、方式以及違約金計(jì)算方式等進(jìn)行詳細(xì)核實(shí)，確保無(wú)誤。4.停車(chē)位使用及管理遵循甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度。解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度，如有疑問(wèn)，可向甲方咨詢。5.如遇合同糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。解決辦法：雙方可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士協(xié)助解決合同糾紛。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有寫(xiě)字樓停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租停車(chē)位的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方寫(xiě)字樓停車(chē)位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的合同有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指乙方為使用甲方提供的停車(chē)位，按約定的時(shí)間和方式向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.停車(chē)場(chǎng)管理制度：指甲方為規(guī)范停車(chē)場(chǎng)管理，保障停車(chē)場(chǎng)秩序和停車(chē)安全而制定的相關(guān)規(guī)定。7.法律途徑：指雙方通過(guò)司法程序，如起訴、仲裁等解決合同糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.寫(xiě)字樓或商業(yè)建筑的車(chē)主與物業(yè)管理部門(mén)之間，就停車(chē)位租賃事宜達(dá)成一致時(shí)。2.停車(chē)場(chǎng)的所有者或運(yùn)營(yíng)者與個(gè)人或企業(yè)用戶之間，就停車(chē)位的使用權(quán)進(jìn)行租賃交易時(shí)。3.任何需要規(guī)范停車(chē)位使用和租賃關(guān)系的場(chǎng)合，以確保雙方的權(quán)益得到保障。補(bǔ)充條款：1.停車(chē)位的使用權(quán)限：明確停車(chē)位是否僅限于特定時(shí)間段使用，如工作日的白天，或特定節(jié)假日。2.車(chē)輛類(lèi)型限制：規(guī)定停車(chē)位適用的車(chē)輛類(lèi)型，如僅限于小型客車(chē)，或排除大型貨車(chē)。3.停車(chē)位占用優(yōu)先權(quán)：如有多個(gè)租戶，應(yīng)明確在停車(chē)位短缺時(shí)的占用優(yōu)先順序。4.額外費(fèi)用：如停車(chē)位使用超出約定范圍，或產(chǎn)生額外服務(wù)時(shí)，所需支付的費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方為停放的車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)并維持必要的保險(xiǎn)，以覆蓋可能的損失。6.維修責(zé)任：明確停車(chē)設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任歸屬。7.變更條款：允許在特定條件下，雙方可以協(xié)商變更租賃條款，包括但不限于租金調(diào)整、停車(chē)位位置變更等。附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)地圖或車(chē)位分布圖：標(biāo)明租賃停車(chē)位的具體位置。2.甲方提供的服務(wù)說(shuō)明：如24小時(shí)安保監(jiān)控、清潔服務(wù)等。3.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則：詳細(xì)列出停車(chē)