2024年度農(nóng)家住宿租賃協(xié)議標準文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度農(nóng)家住宿租賃協(xié)議標準文本版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式第三條租賃用途及保護要求3.1租賃用途3.2保護要求第四條租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1出租方的義務(wù)和責(zé)任4.2承租方的義務(wù)和責(zé)任第五條保險事宜5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的簽署和份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同份數(shù)第十四條附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1房屋一座，位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，包括_______間臥室、_______間浴室、_______間廚房、_______間客廳等。1.1.2家具及家電清單：1.1.2.1床鋪_______張，床墊_______個；1.1.2.2餐桌_______張，餐椅_______把；1.1.2.3沙發(fā)_______組，茶幾_______個；1.1.2.4電視_______臺，冰箱_______臺，洗衣機_______臺；1.1.2.5熱水器_______臺，空調(diào)_______臺；1.1.2.6其他設(shè)施：_______。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2承租方應(yīng)在租賃期滿前_______個月向出租方提出續(xù)租或退租的書面申請。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃期間，承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.1.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方需在每月的_______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.2支付方式2.2.1承租方支付租金時，應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。2.2.2出租方應(yīng)在收到租金后向承租方提供收據(jù)或發(fā)票。第三條租賃用途及保護要求3.1租賃用途3.1.1承租方租賃該房屋僅限于居住使用，不得用于非法用途。3.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。3.2保護要求3.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護公共設(shè)施，維護房屋及設(shè)施的原狀。3.2.2承租方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1出租方的義務(wù)和責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)保證所提供的房屋及設(shè)施符合租賃用途。4.1.2出租方應(yīng)在租賃期間負責(zé)維修房屋及設(shè)施，但承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.2承租方的義務(wù)和責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)按合同約定支付租金及押金。4.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的責(zé)任。第五條保險事宜5.1保險責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將承租方納入保險受益人。5.1.2承租方應(yīng)購買人身意外傷害保險，并自行承擔(dān)保險費用。5.2保險費用5.2.1保險費用由出租方承擔(dān)的，應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將保險費用支付至承租方。5.2.2保險費用由承租方承擔(dān)的，承租方應(yīng)在租賃期滿前_______個月將保險費用支付至出租方。第八條維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照使用說明進行正確的操作。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)定期對房屋及其設(shè)施進行保養(yǎng)，以保證其正常運行和使用壽命。8.2.2承租方應(yīng)負責(zé)日常的清潔和維護工作，保持房屋及其設(shè)施的清潔和完好。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2出租方未按照約定提供房屋及設(shè)施，或者提供的房屋及設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2承租方未按照約定使用房屋及設(shè)施，或者使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.1.2雙方應(yīng)盡最大努力達成一致，維護雙方的合法權(quán)益。10.2法律途徑解決10.2.1如果雙方通過協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.2雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加條款12.1.1如果合同中有任何未盡事宜，雙方可以通過附加條款的形式予以明確。12.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附錄12.2.1本合同的附錄包括租賃物品清單、設(shè)施使用說明等，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署和份數(shù)13.1簽署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同于_______（地點）簽署。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件清單14.1.1附件清單包括租賃物品清單、設(shè)施使用說明等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，包括但不限于家具、家電、日用品等。附件二：設(shè)施使用說明提供各項設(shè)施的具體使用方法、保養(yǎng)方式、安全注意事項等，以保證承租方能夠正確、安全地使用房屋及設(shè)施。附件三：租賃期間維修和保養(yǎng)服務(wù)清單明確出租方在租賃期間提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項目、服務(wù)周期、服務(wù)標準等。附件四：保險單據(jù)提供火災(zāi)保險的保險單據(jù)，明確保險金額、保險期間、受益人等信息。附件五：身份證明文件提供出租方和承租方的有效身份證明文件，以證明雙方的身份真實有效。附件六：租賃合同續(xù)約協(xié)議如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，可附上租賃合同續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約的條款和條件。附件七：租賃合同解除協(xié)議如雙方同意在租賃期間提前解除合同，可附上租賃合同解除協(xié)議，明確解除合同的條件和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供房屋及設(shè)施，或者提供的房屋及設(shè)施不符合約定的。2.出租方未能按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的。3.承租方未能按照約定支付租金及押金的。4.承租方未合理使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的。5.雙方未能按照約定履行合同其他義務(wù)的。責(zé)任認定：1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方均違約的，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如出租方未能在租賃期間提供約定的房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或者合法使用權(quán)人，具有出租房屋及設(shè)施的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋及設(shè)施的一方，具有支付租金及合理使用房屋及設(shè)施的義務(wù)。3.租金：指承租方為使用房屋及設(shè)施支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同