BTO 模式 合同范例

BTO模式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）以BTO（Build-To-Order）模式出售給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋已取得__________部門頒發(fā)的《建筑工程施工許可證》。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的房屋以BTO模式出售給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定購買上述房屋。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方在房屋交付使用前，應(yīng)向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.4房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余的合同價款。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在房屋竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收通知書送達(dá)甲方之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求。

4.4甲方應(yīng)在收到乙方書面整改要求之日起__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，可以免除違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2建筑工程施工許可證復(fù)印件

8.3房屋買賣合同

8.4雙方身份證復(fù)印件

8.5雙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建造者。鑒于甲方希望以BTO模式出售房屋給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)房屋的建造，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋已取得__________部門頒發(fā)的《建筑工程施工許可證》。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋的建造。

2.2丙方保證房屋建造質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋交付時符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方對房屋建造過程中發(fā)生的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定完成房屋建造。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款。

3.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行房屋建造和交付的相關(guān)工作。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)要求乙方支付房屋價款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建造。

4.3甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗收，對不合格部分要求丙方整改。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價款，并對逾期付款行為追究違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付合同價款的__________%，作為房屋建造的保證金。

5.2甲方有權(quán)在房屋建造過程中，對房屋設(shè)計、施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供房屋建造過程中的相關(guān)資料和報告。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按期支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，否則視為乙方放棄權(quán)利。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入有助于提高房屋建造的專業(yè)性和效率，確保房屋質(zhì)量。

7.2通過丙方的專業(yè)團(tuán)隊，甲方可以更放心地將房屋建造事宜交由第三方負(fù)責(zé)，降低甲方在房屋建造過程中的風(fēng)險。

7.3第三方的介入有助于縮短房屋建造周期，提高房屋交付的及時性。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為房屋所有者，在BTO模式下占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

8.2甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方在房屋建造過程中發(fā)揮監(jiān)督作用，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

8.3甲方的主導(dǎo)地位有利于甲方在房屋交付后對房屋進(jìn)行管理，提高房屋的使用價值。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋建造者。鑒于乙方希望以BTO模式購買房屋，并由丁方負(fù)責(zé)房屋的建造，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3房屋已取得__________部門頒發(fā)的《建筑工程施工許可證》。

二、丁方責(zé)任

2.1丁方負(fù)責(zé)按照乙方的需求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋的建造。

2.2丁方保證房屋建造質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋交付時符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丁方對房屋建造過程中發(fā)生的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付土地或土地使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丁方按照約定完成房屋建造。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款。

3.4乙方應(yīng)配合甲方和丁方進(jìn)行房屋建造和交付的相關(guān)工作。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定交付土地或土地使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方按照約定時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建造。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗收，對不合格部分要求丁方整改。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前支付合同價款的__________%，作為房屋建造的保證金。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供土地或土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供房屋建造過程中的相關(guān)資料和報告。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋設(shè)計、施工進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督和指導(dǎo)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按期交付土地或土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方在房屋建造過程中，若未提供必要的設(shè)計、施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督和指導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變房屋設(shè)計或施工計劃，如需改變，應(yīng)事先取得乙方書面同意。

七、丁方責(zé)任條款

7.1丁方未按期完成房屋建造的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2丁方建造的房屋若不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

7.3丁方在房屋建造過程中，若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房屋購買者，在BTO模式下占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于乙方在房屋建造過程中發(fā)揮監(jiān)督作用，確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期。

8.3乙方的主導(dǎo)地位有利于乙方在房屋交付后對房屋進(jìn)行管理，提高居住舒適度和滿意度。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在BTO模式下，甲方作為房屋所有者，其主導(dǎo)地位相對較弱，這有助于避免甲方在房屋建造過程中的過度干預(yù)，減少不必要的糾紛。

9.2甲方的主導(dǎo)地位弱化，有利于乙方在房屋建造過程中擁有更大的話語權(quán)，確保房屋建造符合乙方的需求和期望。

9.3弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于促進(jìn)丁方更加專注于房屋建造的專業(yè)性和質(zhì)量，提高整體項目的效率。

十、爭議解決

10.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三