2024年工程建設(shè)項(xiàng)目總承包管理合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建設(shè)項(xiàng)目總承包管理合同模板一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.4合同簽訂日期2.工程建設(shè)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.總承包范圍及內(nèi)容3.1總承包范圍3.2總承包內(nèi)容3.3乙方向甲方提供的支持和服務(wù)4.合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件及方法4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度付款4.5竣工結(jié)算4.6支付方式5.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4工程驗(yàn)收6.乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1項(xiàng)目組織與管理6.2工程設(shè)計(jì)與施工6.3材料與設(shè)備供應(yīng)6.4人員配置與管理6.5工程安全與環(huán)保7.甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1項(xiàng)目審批與協(xié)調(diào)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)提供7.3合同變更與解除7.4甲方人員職責(zé)8.合同的履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2違約責(zé)任8.3賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知13.合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包管理13.3分包合同備案14.合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序14.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××公司甲方地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××建設(shè)有限公司乙方地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年×月×日。第二條工程建設(shè)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)為：×××工程建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目投資估算為：人民幣××億元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期為：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第三條總承包范圍及內(nèi)容3.1總承包范圍總承包范圍包括：工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行、驗(yàn)收等全過(guò)程。3.2總承包內(nèi)容總承包內(nèi)容包括：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝修工程；（4）設(shè)備采購(gòu)及安裝；（5）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的工程。3.3乙方向甲方提供的支持和服務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供的支持和服務(wù)包括：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理工作；（2）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)；（3）提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢(xún)等服務(wù)；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作；（5）其他與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的工作。第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣××億元（大寫(xiě)：壹拾億元人民幣整），幣種為人民幣。4.2價(jià)格調(diào)整條件及方法價(jià)格調(diào)整的條件和方法按照雙方另行簽訂的《價(jià)格調(diào)整協(xié)議》執(zhí)行。4.3預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的20%。4.4進(jìn)度付款乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度完成情況，向甲方申請(qǐng)進(jìn)度付款。進(jìn)度付款金額按照雙方約定的比例計(jì)算。4.5竣工結(jié)算項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。雙方按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方法進(jìn)行竣工結(jié)算。4.6支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由雙方在合同中約定。第五條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃完成項(xiàng)目。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：設(shè)計(jì)完成時(shí)間、施工開(kāi)始時(shí)間、施工完成時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等。5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收按照雙方約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1項(xiàng)目組織與管理乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目組織管理體系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.2工程設(shè)計(jì)與施工乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)與施工，確保工程質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)保證項(xiàng)目所需材料與設(shè)備的質(zhì)量，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付。6.4人員配置與管理乙方應(yīng)配置足夠的專(zhuān)業(yè)人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)、管理，確保施工安全。6.5工程安全與環(huán)保乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)保工作。第八條合同的履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。8.2違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.3賠償責(zé)任因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)。9.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照雙方約定的比例承擔(dān)。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包管理乙方不得將合同約定的全部或主要部分工程分包給第三方。如確需分包，須經(jīng)甲方同意。13.3分包合同備案乙方與分包方簽訂的分包合同，應(yīng)提交甲方備案。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止條件合同終止條件按照雙方約定的條款執(zhí)行。14.2合同解除程序合同解除程序按照雙方約定的條款執(zhí)行。14.3解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方仍需履行合同中約定的解除后的權(quán)利與義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：材料與設(shè)備清單附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件5：質(zhì)量檢查報(bào)告附件6：安全防護(hù)措施方案附件7：環(huán)保措施方案附件8：價(jià)格調(diào)整協(xié)議附件9：分包合同范本附件10：保密協(xié)議附件11：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件2：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，需明確施工要求、材料規(guī)格、工藝流程等。附件3：材料與設(shè)備清單材料與設(shè)備清單應(yīng)包括名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，需符合甲方要求及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確各階段工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，需按照實(shí)際施工情況適時(shí)調(diào)整。附件5：質(zhì)量檢查報(bào)告質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢查記錄、驗(yàn)收記錄、整改記錄等，需真實(shí)反映工程質(zhì)量情況。附件6：安全防護(hù)措施方案安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、施工人員安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。附件7：環(huán)保措施方案環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、環(huán)保設(shè)施等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保。附件8：價(jià)格調(diào)整協(xié)議價(jià)格調(diào)整協(xié)議應(yīng)明確價(jià)格調(diào)整的條件、方法、程序等，如需調(diào)整價(jià)格，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。附件9：分包合同范本分包合同范本應(yīng)包括分包工程范圍、分包價(jià)格、分包工期等，需經(jīng)甲方同意后方可簽訂。附件10：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。附件11：爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁地點(diǎn)、仲裁費(fèi)用等，雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)按照協(xié)議約定解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目；2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.未按約定提供支持和服務(wù)；4.未按約定支付合同價(jià)款；5.未按約定履行合同義務(wù)；6.泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金；2.違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；3.違約方支付守約方因處理違約事項(xiàng)而產(chǎn)生的費(fèi)用；4.嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照合同約定的比例計(jì)算違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目。若乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.分包：指承包商將合同約定的部分工程或工作分交給第三方承包商完成。5.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.解除合同：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過(guò)程中，當(dāng)發(fā)生不