農(nóng)村房父子贈與合同范例

農(nóng)村房父子贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方與乙方系父子關(guān)系，甲方自愿將其在農(nóng)村的房屋無償贈與乙方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有權(quán)證號：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

二、贈與房屋權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意將上述房屋無償贈與乙方，乙方自愿接受甲方的贈與。

2.乙方在取得贈與房屋所有權(quán)后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.甲方在本合同簽訂后，應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.乙方在取得贈與房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合理使用、維護(hù)和管理該房屋。

5.甲方在贈與房屋后，不得以任何理由要求乙方返還房屋或撤銷贈與。

6.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（監(jiān)督執(zhí)行人）：__________

鑒于甲方與乙方系父子關(guān)系，甲方自愿將其在農(nóng)村的房屋無償贈與乙方，為保障甲方的權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，確保贈與行為的合法、合規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有權(quán)證號：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)督執(zhí)行人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定執(zhí)行。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實房屋贈與的真實性和合法性。

3.丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定時，要求其糾正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方在贈與房屋后，享有以下權(quán)益：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用、維護(hù)和管理贈與房屋。

b.甲方有權(quán)要求乙方在取得贈與房屋所有權(quán)后，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋。

c.甲方有權(quán)要求乙方在贈與房屋后，不得以任何理由要求返還房屋或撤銷贈與。

d.甲方有權(quán)要求乙方在房屋贈與過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方在取得贈與房屋所有權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用、維護(hù)和管理贈與房屋。

b.乙方應(yīng)確保贈與房屋在贈與期間及贈與后不受損壞。

c.乙方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)督執(zhí)行職責(zé)，提供相關(guān)證明材料。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.乙方應(yīng)向甲方支付房屋恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。

b.甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

c.乙方在違約期間，不得要求甲方承擔(dān)任何費(fèi)用或補(bǔ)償。

2.乙方在取得贈與房屋所有權(quán)后，不得將房屋用于以下活動：

a.從事違法活動。

b.損害他人合法權(quán)益。

c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

六、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

八、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保贈與行為的合法、合規(guī)。通過本合同的簽訂，甲方在贈與房屋后，能夠有效監(jiān)督乙方的行為，防止乙方損害甲方的合法權(quán)益。同時，乙方在取得贈與房屋所有權(quán)后，受到一定的限制，保障了甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保贈與行為的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋受讓方）：__________

丙方（權(quán)益保障代理人）：__________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋，乙方有意向購買該房屋，為保障乙方的權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易行為的合法、合規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有權(quán)證號：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋用途：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為權(quán)益保障代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定執(zhí)行。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實房屋交易的合法性和真實性。

3.丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定時，要求其糾正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在購買房屋后，享有以下權(quán)益：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

b.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

c.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的合法使用證明。

d.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方在出售房屋過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

b.甲方應(yīng)按照本合同約定，在約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。

c.甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合合同約定的狀態(tài)。

d.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

b.甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付房屋而遭受的損失。

c.乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。

2.如甲方在房屋交付后，房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定狀態(tài)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

b.甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

c.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

八、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保