2024年度房屋建筑工程設(shè)計變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程設(shè)計變更合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程名稱1.5變更范圍第二條合同文件的優(yōu)先順序2.1合同協(xié)議書2.2中標通知書2.3投標文件2.4專用條款2.5通用條款2.6相關(guān)法律法規(guī)及標準規(guī)范第三條合同價格3.1變更費用3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間第四條合同工期4.1變更后工程竣工日期4.2工期延誤4.3工期提前第五條設(shè)計和施工要求5.1變更設(shè)計要求5.2施工質(zhì)量要求5.3安全生產(chǎn)要求5.4環(huán)境保護要求第六條變更程序6.1變更提出6.2變更審批6.3變更實施第七條合同的解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁費用第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更12.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：1.2承包方名稱及地址：1.3工程地點：工程地點位于（工程地點），具體位置見附件一。1.4工程名稱：1.5變更范圍：變更范圍包括但不限于：（詳細列舉變更范圍），具體變更內(nèi)容以乙方提交的設(shè)計文件為準。第二條合同文件的優(yōu)先順序2.1合同協(xié)議書：本合同協(xié)議書是雙方簽訂的關(guān)于本項目的最終協(xié)議，取代了所有之前的談判、通信和約定。2.2中標通知書：乙方收到甲方發(fā)出的中標通知書后，本合同即告成立。2.3投標文件：乙方的投標文件是對本項目的基本承諾，也是本合同的重要組成部分。2.4專用條款：本合同的專用條款是雙方針對本項目特定情況制定的，具有約束力。2.5通用條款：本合同的通用條款是適用于所有項目的通用規(guī)定。2.6相關(guān)法律法規(guī)及標準規(guī)范：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守的國家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范等。第三條合同價格3.1變更費用：乙方按照變更后的設(shè)計文件，重新計算工程總價，并報甲方審批。3.2價格調(diào)整：由于不可抗力等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生重大變化的，雙方可按照專用條款的約定進行價格調(diào)整。3.3支付方式：甲方按照專用條款約定的時間和方式向乙方支付變更費用。3.4支付時間：甲方應(yīng)在乙方提交變更后的設(shè)計文件并經(jīng)審批通過后（具體時間）內(nèi)支付變更費用。第四條合同工期4.1變更后工程竣工日期：乙方承諾按照變更后的設(shè)計文件，確保本項目在（竣工日期）前竣工。4.2工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐さ模曳綉?yīng)按照專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3工期提前：由于甲方原因?qū)е鹿こ烫崆翱⒐さ?，乙方?yīng)按照專用條款的約定給予合理補償。第五條設(shè)計和施工要求5.1變更設(shè)計要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對本項目進行變更設(shè)計，并按照專用條款的約定提交設(shè)計文件。5.2施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。5.3安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.4環(huán)境保護要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護工作。第六條變更程序6.1變更提出：甲方如需對本項目進行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更請求。6.2變更審批：乙方收到變更請求后，應(yīng)按照專用條款的約定進行審批。6.3變更實施：變更審批通過后，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計文件進行施工。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：8.2承包方違約：第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為（仲裁地點）。9.3仲裁費用：仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同履行過程中，如需修改合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起（保密期限）。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，使一方不能履行或部分履行合同。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更：雙方應(yīng)協(xié)商變更合同。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：如不可抗力事件持續(xù)（具體時間），導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括（列舉附件名稱）。14.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。14.3合同修改記錄：本合同的修改記錄應(yīng)由雙方書面確認，并作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非甲方、乙方之外的參與本項目的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、審計方等。1.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的邀請，參與項目的實施過程，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程進度、質(zhì)量控制等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括第三方的選擇標準、評審流程、合作協(xié)議等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保項目順利進行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方費用：第三方介入的費用應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議由甲方、乙方承擔(dān)。4.2支付方式：甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和時間向第三方支付費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，限額包括但不限于：（詳細列舉限額）。5.2責(zé)任限制：第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任限制在本合同約定的范圍內(nèi)。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通渠道：甲方、乙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保項目信息的及時傳遞和協(xié)調(diào)。6.2協(xié)調(diào)機制：甲方、乙方與第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機制，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方退出機制7.2退出程序：第三方退出項目應(yīng)按照合同約定的程序進行。第八條第三方違約處理8.1第三方違約行為：列舉第三方違約行為。8.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為（仲裁地點）。9.3仲裁費用：仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同履行過程中，如需修改合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起（保密期限）。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，使一方不能履行或部分履行合同。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更：雙方應(yīng)協(xié)商變更合同。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：如不可抗力事件持續(xù)（具體時間），導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括（列舉附件名稱）。14.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。14.3合同修改記錄：本合同的修改記錄應(yīng)由雙方書面確認，并作為合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：中標通知書附件三：投標文件附件四：專用條款附件五：通用條款附件六：相關(guān)法律法規(guī)及標準規(guī)范附件七：設(shè)計文件附件八：施工圖紙附件九：工程量清單附件十：材料及設(shè)備采購清單附件十一：施工組織設(shè)計附件十二：安全生產(chǎn)管理措施附件十三：環(huán)境保護措施附件十四：支付憑證附件十五：驗收報告附件的詳細要求和說明：1.合同協(xié)議書：是雙方簽訂的關(guān)于本項目的最終協(xié)議，取代了所有之前的談判、通信和約定。2.中標通知書：乙方收到甲方發(fā)出的中標通知書后，本合同即告成立。3.投標文件：乙方的投標文件是對本項目的基本承諾，也是本合同的重要組成部分。4.專用條款：本合同的專用條款是雙方針對本項目特定情況制定的，具有約束力。5.通用條款：本合同的通用條款是適用于所有項目的通用規(guī)定。6.相關(guān)法律法規(guī)及標準規(guī)范：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守的國家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范等。7.設(shè)計文件：乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。8.施工圖紙：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管并按照圖紙施工。9.工程量清單：工程量清單是工程造價計算的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照清單進行施工。10.材料及設(shè)備采購清單：材料及設(shè)備采購清單明確了乙方采購的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)按照清單進行采購。11.施工組織設(shè)計：施工組織設(shè)計是施工過程中的組織管理依據(jù)，乙方應(yīng)按照設(shè)計進行施工。12.安全生產(chǎn)管理措施：安全生產(chǎn)管理措施是保障施工安全的重要文件，乙方應(yīng)嚴格遵守。13.環(huán)境保護措施：環(huán)境保護措施是保障施工過程中環(huán)境保護的重要文件，乙方應(yīng)嚴格遵守。14.支付憑證：支付憑證是證明甲方支付乙方費用的依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。15.驗收報告：驗收報告是工程竣工后進行的驗收結(jié)果記錄，用于確認工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為及責(zé)任認定標準：1.甲方違約行為：未按約定時間支付費用未提供施工場地或提供的場地不符合要求未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方違約行為：未按照約定提供服務(wù)服務(wù)不符合約定標準未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任的示例說明：1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供的施工場地不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方整改，并有權(quán)要求延長工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。若乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約責(zé)任：若第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房屋建筑工程設(shè)計變更合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計方信息1.2業(yè)主方信息第二條設(shè)計變更范圍2.1變更內(nèi)容2.2變更原因第三條設(shè)計變更工作內(nèi)容3.1變更設(shè)計圖紙3.2變更設(shè)計說明書3.3變更設(shè)計預(yù)算第四條設(shè)計變更工作時間4.1變更設(shè)計開始時間4.2變更設(shè)計完成時間第五條設(shè)計變更費用5.1變更設(shè)計費用計算5.2費用支付方式第六條設(shè)計變更質(zhì)量要求6.1變更設(shè)計符合標準6.2變更設(shè)計滿足需求第七條設(shè)計變更的溝通與協(xié)調(diào)7.1變更設(shè)計的溝通渠道7.2變更設(shè)計協(xié)調(diào)機制第八條設(shè)計變更的違約責(zé)任8.1設(shè)計方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任第九條設(shè)計變更的風(fēng)險責(zé)任9.1設(shè)計風(fēng)險的識別與評估9.2風(fēng)險責(zé)任的分擔(dān)第十條設(shè)計變更的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時間限制第十一條設(shè)計變更的合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除后的處理第十二條設(shè)計變更的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條設(shè)計變更的知識產(chǎn)權(quán)保護13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任第十四條設(shè)計變更的其他事項14.1合同的修改與補充14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計方信息1.1.1設(shè)計方名稱：X設(shè)計院1.1.2設(shè)計方地址：市區(qū)路號1.1.3設(shè)計方聯(lián)系人：X1.1.4設(shè)計方聯(lián)系電話：1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：X1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：第二條設(shè)計變更范圍2.1變更內(nèi)容2.1.1建筑外觀調(diào)整2.1.2結(jié)構(gòu)布局優(yōu)化2.1.3功能區(qū)域劃分變更2.1.4材料種類及品牌變更2.2變更原因2.2.1滿足項目審批要求2.2.2適應(yīng)市場需求2.2.3降低施工成本2.2.4提高建筑品質(zhì)第三條設(shè)計變更工作內(nèi)容3.1變更設(shè)計圖紙3.1.1出具變更后的建筑設(shè)計圖紙3.1.2提供圖紙審查所需的詳細資料3.2變更設(shè)計說明書3.2.1編制變更設(shè)計說明書3.2.2說明變更內(nèi)容及其對原設(shè)計的影響3.3變更設(shè)計預(yù)算3.3.1出具變更后的設(shè)計預(yù)算3.3.2詳細列出變更部分的費用構(gòu)成第四條設(shè)計變更工作時間4.1變更設(shè)計開始時間：YYYY年MM月DD日4.2變更設(shè)計完成時間：YYYY年MM月DD日第五條設(shè)計變更費用5.1變更設(shè)計費用計算5.1.1按照變更設(shè)計的復(fù)雜程度和所需時間計算費用5.1.2費用計算公式：設(shè)計費用=基本費用+額外費用其中，基本費用為元，額外費用根據(jù)變更內(nèi)容的復(fù)雜程度和所需時間按每小時X元計費。5.2費用支付方式5.2.1業(yè)主方在設(shè)計方完成變更設(shè)計后支付80%的設(shè)計費用5.2.2剩余20%的設(shè)計費用在變更設(shè)計通過審查并投入使用后支付。第六條設(shè)計變更質(zhì)量要求6.1變更設(shè)計符合標準6.1.1符合國家及地方建筑設(shè)計相關(guān)法規(guī)和標準6.1.2滿足建筑功能、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求6.2變更設(shè)計滿足需求6.2.1充分考慮業(yè)主方的需求和意見6.2.2確保變更設(shè)計能夠順利實施并達到預(yù)期效果第七條設(shè)計變更的溝通與協(xié)調(diào)7.1變更設(shè)計的溝通渠道7.1.1定期召開設(shè)計變更溝通會議7.1.2及時通過電子郵件、電話等方式溝通變更相關(guān)事項7.2變更設(shè)計協(xié)調(diào)機制7.2.1設(shè)計方應(yīng)積極配合業(yè)主方和其他相關(guān)方的工作7.2.2業(yè)主方應(yīng)尊重設(shè)計方的專業(yè)意見，并提供必要的支持和協(xié)助第八條設(shè)計變更的違約責(zé)任8.1設(shè)計方違約責(zé)任8.1.2設(shè)計方變更設(shè)計不符合標準的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費用，并支付違約金，違約金計算方式為：違約金=整改費用×10%。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1業(yè)主方未按約定時間支付設(shè)計費用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)支付的設(shè)計費用×1%。8.2.2業(yè)主方提供的設(shè)計需求不符合法律法規(guī)或?qū)е略O(shè)計方無法正常開展工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條設(shè)計變更的風(fēng)險責(zé)任9.1設(shè)計風(fēng)險的識別與評估9.1.1設(shè)計方應(yīng)充分識別項目設(shè)計變更過程中的潛在風(fēng)險，并進行評估。9.1.2設(shè)計方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。9.2風(fēng)險責(zé)任的分擔(dān)9.2.1因設(shè)計方原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由設(shè)計方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.2因業(yè)主方原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條設(shè)計變更的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時間限制10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)解決。10.2.2若15日內(nèi)無法解決，任何一方均可向法院提起訴訟。第十一條設(shè)計變更的合同解除11.1合同解除條件11.1.1設(shè)計方未按約定完成設(shè)計工作的，業(yè)主方有權(quán)解除合同。11.1.2業(yè)主方未按約定支付設(shè)計費用的，設(shè)計方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后的處理11.2.1合同解除后，設(shè)計方應(yīng)退還已收取的設(shè)計費用。11.2.2合同解除后，業(yè)主方不再支付任何費用。第十二條設(shè)計變更的保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1設(shè)計方應(yīng)對業(yè)主方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。12.1.2業(yè)主方應(yīng)對設(shè)計方的設(shè)計方案、圖紙等保密。12.2保密期限12.2.1雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息本身公開。第十三條設(shè)計變更的知識產(chǎn)權(quán)保護13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1設(shè)計方完成的設(shè)計作品，其知識產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計方所有。13.1.2業(yè)主方對設(shè)計方完成的設(shè)計作品不享有知識產(chǎn)權(quán)。13.2侵權(quán)責(zé)任13.2.1設(shè)計方應(yīng)保證其設(shè)計作品不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。13.2.2若設(shè)計方設(shè)計作品侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由設(shè)計方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條設(shè)計變更的其他事項14.1合同的修改與補充14.1.1合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2修改和補充的合同與本合同具有同等法律效力。14.2合同的終止條件14.2.1設(shè)計方按約定完成設(shè)計工作，業(yè)主方支付設(shè)計費用后，合同自行終止。14.2.2雙方同意終止合同的，合同可以提前終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同項目有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、審查機構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工單位等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)項目需要，引入第三方參與。2.2甲乙方在引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并保證工作的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中的一切行為負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法亂紀的活動。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系獨立存在。4.2第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同執(zhí)行。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.2甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，約定第三方的違約責(zé)任和相關(guān)賠償條款。5.3甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方的保密義務(wù)和知識產(chǎn)權(quán)歸屬。第六條第三方違約的處理6.1若第三方未按照合同約定完成工作，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。6.2若第三方未按照合同約定完成工作，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3若第三方的行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進行賠償。第七條第三方侵權(quán)的處理7.1若第三方的行為侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，甲乙方應(yīng)要求第三方停止侵權(quán)行為。7.2若第三方的行為侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，甲乙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。8.2第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲取的信息保密。第九條第三方知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1第三方完成的設(shè)計作品、施工圖紙等，其知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。9.2第三方完成的設(shè)計作品、施工圖紙等，未經(jīng)甲乙方同意，不得用于其他項目。第十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)10.2甲乙方應(yīng)與第三方共同解決項目執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第十一條第三方責(zé)任的風(fēng)險評估與防范11.1甲乙方應(yīng)對第三方的能力和信譽進行評估，以確保第三方的責(zé)任風(fēng)險可控。11.2甲乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險防范措施，以降低第三方的責(zé)任風(fēng)險。第十二條第三方合同的終止條件12.1第三方按照合同約定完成工作后，合同自行終止。12.2甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以提前終止合同。本部分內(nèi)容是對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入后的相關(guān)事宜，以確保項目的順利進行和甲乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計變更申請單附件二：設(shè)計變更方案附件三：設(shè)計變更圖紙附件四：設(shè)計變更說明書附件五：設(shè)計變更預(yù)算附件六：設(shè)計變更費用支付憑證附件七：設(shè)計變更質(zhì)量驗收報告附件八：設(shè)計變更違約金計算公式附件九：設(shè)計變更爭議解決方式說明附件十：設(shè)計變更合同解除協(xié)議附件十一：設(shè)計變更保密協(xié)議附件十二：設(shè)計變更知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件十三：第三方合同及其相關(guān)文件附件十四：第三方責(zé)任風(fēng)險評估報告附件詳細要求和說明：附件一：設(shè)計變更申請單該申請單應(yīng)詳細記錄變更的內(nèi)容、原因、預(yù)期效果等信息，由甲乙方共同簽署。附件二：設(shè)計變更方案該方案應(yīng)包括變更后的設(shè)計圖紙、說明書等內(nèi)容，由設(shè)計方提供。附件三：設(shè)計變更圖紙該圖紙應(yīng)詳細展示變更部分的設(shè)計細節(jié)，由設(shè)計方提供。附件四：設(shè)計變更說明書該說明書應(yīng)詳細闡述變更的原因、過程、影響等，由設(shè)計方提供。附件五：設(shè)計變更預(yù)算該預(yù)算應(yīng)詳細列出變更部分的費用構(gòu)成，由設(shè)計方提供。附件六：設(shè)計變更費用支付憑證該憑證應(yīng)記錄支付的時間、金額等信息，由財務(wù)方提供。附件七：設(shè)計變更質(zhì)量驗收報告該報告應(yīng)詳細記錄變更后的質(zhì)量驗收結(jié)果，由驗收方提供。附件八：設(shè)計變更違約金計算公式該公式應(yīng)明確違約金的計算方式，由甲乙方共同確認。附件九：設(shè)計變更爭議解決方式說明該說明應(yīng)詳細描述爭議解決的步驟和流程，由甲乙方共同確認。附件十：設(shè)計變更合同解除協(xié)議該協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件和程序，由甲乙方共同簽署。附件十一：設(shè)計變更保密協(xié)議該協(xié)議應(yīng)詳細闡述保密內(nèi)容、保密期限等信息，由甲乙方共同簽署。附件十二：設(shè)計變更知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議該協(xié)議應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護措施，由甲乙方共同簽署。附件十三：第三方合同及其相關(guān)文件該合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、違約責(zé)任等信息，由甲乙方與第三方簽署。附件十四：第三方責(zé)任風(fēng)險評估報告該報告應(yīng)評估第三方的責(zé)任風(fēng)險，并提供風(fēng)險防范措施，由甲乙方共同確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.設(shè)計方未按約定時間完成變更設(shè)計工作。2.設(shè)計方變更設(shè)計不符合標準或要求。3.業(yè)主方未按約定時間支付設(shè)計費用。4.業(yè)主方提供的設(shè)計需求不符合法律法規(guī)或?qū)е略O(shè)計方無法正常開展工作。5.第三方未按約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。6.第三方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。7.第三方違反保密義務(wù)或知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議。違約責(zé)任認定標準：1.設(shè)計方違約責(zé)任：根據(jù)違約金計算公式，支付違約金。2.業(yè)主方違約責(zé)任：根據(jù)違約金計算公式，支付違約金。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方合同及其相關(guān)文件，支付違約金或進行賠償。示例說明：全文完。2024年度房屋建筑工程設(shè)計變更合同4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條設(shè)計變更范圍2.1變更涉及的工程概況2.2變更內(nèi)容詳細描述2.3變更后的工程設(shè)計標準和要求第三條設(shè)計變更的程序3.1變更申請及審批3.2變更方案的提交3.3變更方案的審核與批準第四條設(shè)計變更的時間安排4.1變更方案的制定時間4.2變更實施的時間節(jié)點4.3變更完成的時間要求第五條設(shè)計變更的費用5.1變更費用的計算方式5.2變更費用的支付時間及方式5.3變更費用支付的明細表第六條設(shè)計變更的質(zhì)量標準6.1變更后的工程質(zhì)量要求6.2乙方對變更工程的質(zhì)量承諾6.3變更工程的質(zhì)量驗收程序第七條乙方的設(shè)計及技術(shù)服務(wù)7.1乙方的設(shè)計責(zé)任及義務(wù)7.2乙方技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容及要求7.3乙方技術(shù)服務(wù)的響應(yīng)時間第八條甲方的工作及義務(wù)8.1甲方提供的設(shè)計基礎(chǔ)資料要求8.2甲方對變更方案的反饋時間8.3甲方的其他相關(guān)工作及義務(wù)第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的情形9.3合同解除或終止后的處理事項第十條違約責(zé)任10.1雙方違約的情形10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式10.3違約金的計算及支付方式第十一條爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議的解決方式11.2爭議解決的地點及適用法律11.3爭議解決的時間限制第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍及期限12.3保密違約的責(zé)任及處理第十三條法律效力及適用法律13.1合同的生效條件13.2合同的生效時間13.3合同的解釋及適用法律第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單及說明14.3合同的修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程設(shè)計有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條設(shè)計變更范圍2.1變更涉及的工程概況本合同變更范圍涉及的項目為甲方開發(fā)的“×××花園”住宅小區(qū)，位于×××市×××區(qū)×××路×××號。工程占地面積約為××××平方米，總建筑面積約為××××平方米，其中包括住宅樓、配套設(shè)施及綠化等。2.2變更內(nèi)容詳細描述變更內(nèi)容包括但不限于：（1）調(diào)整建筑布局，優(yōu)化室內(nèi)空間使用功能；（2）修改外立面設(shè)計，提升建筑美觀性；（3）調(diào)整綠化布局，增加休閑娛樂設(shè)施；（4）變更部分建筑的結(jié)構(gòu)形式，提高結(jié)構(gòu)安全性能；（5）根據(jù)甲方要求，增加或減少某些建筑功能房間。2.3變更后的工程設(shè)計標準和要求變更后的工程設(shè)計應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達到優(yōu)良標準。同時，乙方應(yīng)充分考慮甲方的需求，確保設(shè)計方案具有可行性、經(jīng)濟性和美觀性。第三條設(shè)計變更的程序3.1變更申請及審批甲方如有變更需求，應(yīng)向乙方提出書面變更申請，并明確變更內(nèi)容、理由及要求。乙方收到申請后，應(yīng)在×個工作日內(nèi)進行審查，并向甲方提出審查意見。3.2變更方案的提交乙方根據(jù)審查意見，組織專業(yè)設(shè)計團隊制定變更方案，并在×個工作日內(nèi)提交給甲方。變更方案應(yīng)包括設(shè)計說明書、圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。3.3變更方案的審核與批準甲方收到乙方提交的變更方案后，應(yīng)在×個工作日內(nèi)進行審核。如有需要，甲方可提出修改意見，乙方根據(jù)修改意見進行調(diào)整。審核通過后，雙方簽訂《設(shè)計變更確認書》。第四條設(shè)計變更的時間安排4.1變更方案的制定時間乙方應(yīng)在收到甲方變更申請后×個工作日內(nèi)完成變更方案的制定。4.2變更實施的時間節(jié)點根據(jù)變更方案的審核與批準情況，雙方協(xié)商確定變更實施的時間節(jié)點。4.3變更完成的時間要求乙方應(yīng)確保變更工程在雙方約定的時間內(nèi)完成，確保整個項目的順利進行。第五條設(shè)計變更的費用5.1變更費用的計算方式變更費用根據(jù)變更內(nèi)容、工程量及市場價格進行計算。具體費用雙方在簽訂《設(shè)計變更確認書》時予以明確。5.2變更費用的支付時間及方式甲方應(yīng)在變更工程完成后×個工作日內(nèi)支付變更費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3變更費用支付的明細表附件中提供詳細的變更費用支付明細表，包括變更內(nèi)容、工程量、單價、總價等信息。第六條設(shè)計變更的質(zhì)量標準6.1變更后的工程質(zhì)量要求變更后的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，確保工程安全、可靠、美觀。6.2乙方對變更工程的質(zhì)量承諾乙方承諾按照甲方的要求及設(shè)計標準進行變更設(shè)計，并對變更工程的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3變更工程的質(zhì)量驗收程序變更工程完成后，雙方按照約定的驗收程序進行質(zhì)量驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至達到驗收標準。第八條甲方的工作及義務(wù)8.1甲方提供的設(shè)計基礎(chǔ)資料要求甲方應(yīng)向乙方提供完整、真實、準確的設(shè)計基礎(chǔ)資料，包括但不限于：項目批準文件、地質(zhì)勘察報告、水源電源情況、交通狀況、周邊環(huán)境等。8.2甲方對變更方案的反饋時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更方案后×個工作日內(nèi)給予反饋，如有需要，提出修改意見。8.3甲方的其他相關(guān)工作及義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展設(shè)計工作，提供必要的現(xiàn)場施工條件，并按照合同約定支付設(shè)計費用。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止的情形合同終止的情形包括：（1）合同約定的變更工程已完成；（2）雙方同意終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除或終止后的處理事項第十條違約責(zé)任10.1雙方違約的情形雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于：（1）未按約定時間完成工作；（2）未按約定質(zhì)量標準完成工作；（3）未按約定支付費用；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）延長履行期限；（4）其他違約責(zé)任。10.3違約金的計算及支付方式違約金的計算方式按照雙方約定的標準進行，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第十一條爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議的解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。11.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。11.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起×個月內(nèi)解決爭議，否則視為放棄爭議權(quán)利。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、設(shè)計資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。12.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同、設(shè)計資料、往來函件等，保密期限為合同終止后×年。12.3保密違約的責(zé)任及處理違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條法律效力及適用法律13.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的生效時間合同自簽字（或蓋章）之日起×天內(nèi)生效。13.3合同的解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可在本合同基礎(chǔ)上約定其他事項，以附件形式附在合同后。14.2附件清單及說明附件包括設(shè)計基礎(chǔ)資料、設(shè)計成果資料、費用支付明細表等，具體清單及說明詳見附件。14.3合同的修改及補充合同的修改及補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，因合同約定或?qū)嶋H情況需要，涉及除甲乙方以外的其他主體參與合同履行或協(xié)助解決合同爭議的情形。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)單位；（2）監(jiān)理、檢測、審計等監(jiān)管機構(gòu)；（3）專家、顧問、調(diào)解員等個人；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方主體。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒚鞔_介入理由、范圍及期限。對方收到申請后，應(yīng)在×個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入時，應(yīng)嚴格遵守合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方介入的費用承擔(dān)；（2）第三方介入造成的損失賠償；（3）第三方介入的責(zé)任范圍。第三條第三方介入的合同補充條款3.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定與本合同的關(guān)系。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行，并保證第三方的行為符合合同約定。3.3甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對方備案，并在必要時提供相關(guān)證明文件。第四條第三方介入的爭議解決4.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙方的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照本合同爭議解決的約定進行解決。4.2