2024年茶葉基地流轉(zhuǎn)合同范文

2024年茶葉基地流轉(zhuǎn)合同范文

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（具體地址）的茶葉基地，乙方有意受讓該茶葉基地。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就茶葉基地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________（具體地址）的茶葉基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“流轉(zhuǎn)基地”）流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2流轉(zhuǎn)基地的詳細(xì)情況如下：

1.2.1土地面積：_________________平方米；

1.2.2土地性質(zhì)：_________________；

1.2.3土地使用權(quán)證號(hào)：_________________；

1.2.4流轉(zhuǎn)基地上現(xiàn)有的茶葉種植情況：_________________。

第二條流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)使用流轉(zhuǎn)基地，應(yīng)于期限屆滿(mǎn)前_________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)簽事宜。

第三條流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)________________元（大寫(xiě)：_________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)支付首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)________________元（大寫(xiě)：_________________元整）。

3.3剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)按照以下方式支付：

3.3.1第二期：_________________年_________________月_________________日前支付人民幣_(tái)________________元（大寫(xiě)：_________________元整）；

3.3.2第三期：_________________年_________________月_________________日前支付人民幣_(tái)________________元（大寫(xiě)：_________________元整）；

3.3.3以此類(lèi)推，直至全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付完畢。

第四條流轉(zhuǎn)基地的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)將流轉(zhuǎn)基地交付乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)流轉(zhuǎn)基地的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署《流轉(zhuǎn)基地交付確認(rèn)書(shū)》。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1保證流轉(zhuǎn)基地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；

5.1.2按期交付流轉(zhuǎn)基地；

5.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

5.1.4其他_________________。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

5.2.2合理使用流轉(zhuǎn)基地，不得擅自改變土地用途；

5.2.3保護(hù)流轉(zhuǎn)基地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)；

5.2.4流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)或合同解除后，將流轉(zhuǎn)基地恢復(fù)原狀并交還甲方；

5.2.5其他_________________。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按期交付流轉(zhuǎn)基地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額千分之_________________的違約金。

6.2如乙方未按期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付流轉(zhuǎn)費(fèi)用千分之_________________的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

7.2.3其他_________________。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____