轉(zhuǎn)租辦公租賃合同范例

轉(zhuǎn)租辦公租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方因故需要將位于____________________的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃場地產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該租賃場地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿后，如甲方繼續(xù)使用該租賃場地，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方予以確認(rèn)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方不得拒絕。

四、轉(zhuǎn)租條件

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃場地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

4.3乙方轉(zhuǎn)租后，應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。

五、租賃場地使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃場地用途合法使用，不得擅自改變用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)保持租賃場地整潔，不得擅自損壞租賃場地設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元違約金。

6.3乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場地產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃場地平面圖

3.甲方授權(quán)委托書（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因故需要將位于____________________的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）轉(zhuǎn)租給乙方，并引入丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃場地產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該租賃場地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿后，如甲方繼續(xù)使用該租賃場地，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，并承擔(dān)乙方未能按時支付租金的連帶責(zé)任。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，有權(quán)隨時查閱乙方租賃場地的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)使用證明。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整乙方的租金支付方式，包括但不限于調(diào)整租金金額、支付時間等。

五、租賃場地使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃場地用途合法使用，不得擅自改變用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)保持租賃場地整潔，不得擅自損壞租賃場地設(shè)施。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供租賃場地使用情況報告，包括但不限于場地使用率、設(shè)施維護(hù)狀況等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前，將租賃場地恢復(fù)至原狀，包括但不限于設(shè)施維修、場地清潔等。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方存在以下情形之一：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃場地用途；

（3）嚴(yán)重?fù)p害租賃場地設(shè)施；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元違約金，并承擔(dān)丙方相應(yīng)的追償權(quán)利。

7.2乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，以及租賃場地的合理使用。甲方通過引入第三方擔(dān)保人，不僅增強(qiáng)了自身的權(quán)益保障，還能夠在乙方違約時迅速采取措施。此模式有利于甲方在租賃過程中保持主導(dǎo)地位，確保其利益最大化。同時，通過明確乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步維護(hù)了甲方的權(quán)益，為甲方提供了更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方因業(yè)務(wù)拓展需要租賃位于____________________的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”），甲方同意出租，丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃場地產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該租賃場地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在期限屆滿前一個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，并承擔(dān)乙方未能按時支付租金的連帶責(zé)任。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，有權(quán)隨時查閱乙方的財務(wù)狀況，確保乙方具備按時支付租金的能力。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整乙方的租金支付方式，包括但不限于調(diào)整租金金額、支付時間等。

五、租賃場地使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃場地用途合法使用，不得擅自改變用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)保持租賃場地整潔，不得擅自損壞租賃場地設(shè)施。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供租賃場地的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保場地設(shè)施的正常使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿前，將租賃場地恢復(fù)至原狀，包括但不限于設(shè)施維修、場地清潔等。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提出調(diào)整租賃場地面積的申請，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃場地或相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元違約金。

7.2甲方擅自改變租賃場地用途或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保人和明確的權(quán)益保障條款，乙方能夠在租賃過程中獲得更多的自主權(quán)和保障。