整幢房出售合同范例

整幢房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的整幢房屋（以下簡稱“房屋”），房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，甲方現(xiàn)同意將房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)出售

1.1甲方同意將房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

二、房屋及土地使用權(quán)的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合本合同約定的事項，乙方應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

三、房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后__________日內(nèi)，支付甲方房屋及土地使用權(quán)的購買款。

四、房屋及土地使用權(quán)的用途

4.1乙方購買房屋及土地使用權(quán)后，僅可用于居住、辦公等合法用途。

4.2乙方不得擅自改變房屋及土地使用權(quán)的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、房屋及土地使用權(quán)的維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用房屋及土地使用權(quán)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及土地，保持房屋及土地的良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)定期對房屋及土地進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋及土地的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定的時間交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定的時間支付房屋及土地使用權(quán)的購買款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的整幢房屋（以下簡稱“房屋”），房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為明確房屋及土地使用權(quán)的出售、交付、轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜，并引入丙方作為第三方參與其中，共同保障甲方的權(quán)益，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)出售

1.1甲方同意將房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋及土地使用權(quán)的交付、過戶等事宜，并確保甲方的權(quán)益不受侵害。

二、房屋及土地使用權(quán)的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.2丙方應(yīng)在交付過程中，對房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行驗收，確保其符合合同約定。

三、房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督過戶手續(xù)的辦理，確保甲方的權(quán)益得到保障。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋及土地使用權(quán)的購買款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋及土地使用權(quán)交付、過戶等環(huán)節(jié)中履行監(jiān)督職責(zé)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋及土地使用權(quán)購買后，按照合同約定合理使用房屋及土地使用權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及土地使用權(quán)。

5.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋及土地使用權(quán)的購買款。

5.3乙方有義務(wù)按照合同約定合理使用房屋及土地使用權(quán)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

6.2丙方有義務(wù)監(jiān)督房屋及土地使用權(quán)的交付、過戶等事宜，確保甲方的權(quán)益得到保障。

6.3丙方有義務(wù)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助解決爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付購買款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2如乙方擅自改變房屋及土地使用權(quán)的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到侵害，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方的權(quán)益得到有效保障，避免因房屋及土地使用權(quán)交付、過戶等環(huán)節(jié)出現(xiàn)糾紛。

2.提高合同履行的透明度，降低合同執(zhí)行風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋及土地使用權(quán)出售過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易中的合法權(quán)益。

2.通過引入第三方，使甲方在房屋及土地使用權(quán)交付、過戶等環(huán)節(jié)中具有更強(qiáng)的議價能力。

3.降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的整幢商業(yè)樓宇（以下簡稱“樓宇”），樓宇建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。乙方計劃購買樓宇進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為明確樓宇的購買、交付、使用等相關(guān)事宜，并引入丙方作為第三方參與其中，共同保障乙方的權(quán)益，特訂立如下協(xié)議：

一、樓宇購買

1.1甲方同意將樓宇出售給乙方，乙方同意購買。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督樓宇的交付、過戶等事宜，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

二、樓宇交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將樓宇及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.2丙方應(yīng)參與樓宇交付的驗收過程，確保樓宇符合合同約定，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善等。

三、樓宇所有權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理樓宇的所有權(quán)過戶手續(xù)。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督過戶手續(xù)的辦理，確保乙方的所有權(quán)得到及時、合法的轉(zhuǎn)移。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付樓宇。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在樓宇交付、過戶等環(huán)節(jié)中履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

4.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付樓宇的購買款。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

5.2丙方有義務(wù)監(jiān)督樓宇的交付、過戶等事宜，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

5.3丙方有義務(wù)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助解決爭議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付樓宇的購買款。

6.2甲方有義務(wù)按照合同約定交付樓宇，確保樓宇符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有義務(wù)在乙方提出合理要求時，提供必要的技術(shù)支持和文件協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付樓宇，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2如乙方未按本合同約定支付購買款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到侵害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在樓宇購買過程中的主導(dǎo)地位，保障乙方在商業(yè)運(yùn)營中的權(quán)益。

2.通過引入第三方，使乙方的權(quán)益在樓宇交付、