租賃自有商鋪合同模板

租賃自有商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

租賃自有商鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《商鋪租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為：____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)其設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、物業(yè)管理

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2乙方應(yīng)配合甲方及物業(yè)管理方對租賃物的檢查、維修等工作。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：《商鋪租賃物明細(xì)表》

附件二：甲方身份證明

附件三：乙方身份證明

附件四：付款憑證

附件五：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃自有商鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《商鋪租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為：____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方支付租金提供連帶保證責(zé)任。

5.2丙方在本合同租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)其設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、物業(yè)管理

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

7.2乙方應(yīng)配合甲方及物業(yè)管理方對租賃物的檢查、維修等工作。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.4丙方違反擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪租賃物明細(xì)表》

附件二：甲方身份證明

附件三：乙方身份證明

附件四：丙方擔(dān)保承諾書

附件五：付款憑證

附件六：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，丙方通過擔(dān)保責(zé)任，促使乙方按時履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和權(quán)益保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。甲方通過引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步降低風(fēng)險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《商鋪租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號為：____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供連帶保證責(zé)任。

5.2丙方在本合同租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。

6.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前向甲方提出申請，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

七、物業(yè)管理

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

7.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決物業(yè)管理中的問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未按時交付租賃物或提供必要的物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

8.3甲方擅自改變租賃物用途或損害乙方經(jīng)營權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪租賃物明細(xì)表》

附件二：甲方身份證明

附件三：乙方身份證明

附件四：丙方擔(dān)保承諾書

附件五：付款憑證