購(gòu)買街邊店面合同范例

購(gòu)買街邊店面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于_________的街邊店面；

二、賣方同意將上述店面出售給買方。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面信息

1.店面地址：_________；

2.建筑面積：_________平方米；

3.土地使用權(quán)面積：_________平方米；

4.建筑結(jié)構(gòu)：_________；

5.使用年限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給賣方；

3.買方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)向賣方提供有效支付憑證。

三、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將店面及附屬設(shè)施交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到店面及附屬設(shè)施后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格的，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付購(gòu)房款尾款；

4.驗(yàn)收不合格的，買方有權(quán)要求賣方在_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，直至合格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)依法承擔(dān)本合同簽訂過(guò)程中及店面交付后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理店面過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金；

3.賣方未按約定交付店面的，應(yīng)向買方支付_________%的違約金；

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除；

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（一）店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）店面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）店面租賃合同復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)文件。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于_________的街邊店面；

二、賣方同意將上述店面出售給買方；

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面信息

1.店面地址：_________；

2.建筑面積：_________平方米；

3.土地使用權(quán)面積：_________平方米；

4.建筑結(jié)構(gòu)：_________；

5.使用年限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付_________%的購(gòu)房款；

3.剩余購(gòu)房款在店面交付后_________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；

4.買方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)向賣方提供有效支付憑證。

三、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的購(gòu)買價(jià)格范圍內(nèi)，對(duì)買方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保；

2.如買方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在賣方提出書面要求后_________個(gè)工作日內(nèi)，代買方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3.丙方在代買方支付購(gòu)房款后，有權(quán)向買方追償。

四、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將店面及附屬設(shè)施交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到店面及附屬設(shè)施后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格的，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付剩余購(gòu)房款；

4.驗(yàn)收不合格的，買方有權(quán)要求賣方在_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，直至合格。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)依法承擔(dān)本合同簽訂過(guò)程中及店面交付后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理店面過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方提供店面相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等；

2.買方有權(quán)要求賣方在交付店面時(shí)，保證店面及附屬設(shè)施符合合同約定；

3.買方有權(quán)要求賣方提供店面周邊環(huán)境、配套設(shè)施等相關(guān)信息；

4.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方交付店面。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付店面的，應(yīng)向買方支付_________%的違約金；

2.賣方在未征得買方同意的情況下，不得擅自改變店面用途；

3.賣方不得在店面交付前，將店面租賃給他人；

4.賣方不得以任何形式影響買方對(duì)店面的使用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除；

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（一）店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）店面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）店面租賃合同復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)買店面過(guò)程中，能夠獲得穩(wěn)定的資金支持。同時(shí)，擔(dān)保方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)本次交易，有利于確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

一、出租方擁有位于_________的房屋，有意出租；

二、承租方有意承租出租方的房屋；

三、丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃意向。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，保障出租方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________；

2.建筑面積：_________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

4.租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租金及支付方式

1.本合同約定的月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），共計(jì)_________個(gè)月；

2.承租方應(yīng)在每月的_________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶；

3.承租方支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方提供有效支付憑證。

三、中介費(fèi)

1.丙方作為中介方，促成本合同簽訂，中介費(fèi)為租金總額的_________%；

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，將中介費(fèi)收取完畢；

3.丙方在收取中介費(fèi)后，應(yīng)向出租方提供中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。

四、出租方權(quán)利條款

1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金；

2.出租方有權(quán)要求承租方保持房屋的原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3.出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

4.出租方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回房屋。

五、出租方利益條款

1.出租方有權(quán)在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入；

2.出租方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，享受丙方提供的中介服務(wù)；

3.出租方有權(quán)在合同解除或終止后，獲得中介方的中介服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_________%的違約金；

2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

3.承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；

4.承租方在租賃期間，不得進(jìn)行任何損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除；

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋租賃合同復(fù)印件；

（三）中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出租