鋪面租賃管理合同范例

鋪面租賃管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的使用權，乙方愿意租賃該鋪面用于經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將鋪面租賃給乙方使用。

1.2鋪面位于____________________，面積為____________________平方米，具體位置詳見附圖。

1.3乙方租賃鋪面的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃鋪面，應提前__個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：鋪面租金為每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。如遇節(jié)假日或雙休日，乙方應于節(jié)假日或雙休日前一工作日支付租金。

3.3乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在__個工作日內無息退還乙方押金。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應妥善保管租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.2乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。

5.3如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

6.3乙方擅自拆改、損壞租賃物的，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面位置圖

2.租賃物清單

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的使用權，乙方愿意租賃該鋪面用于經營，為保障甲方的權益，并引入專業(yè)的管理服務，特聘請丙方作為管理方，負責鋪面的日常管理工作。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將鋪面租賃給乙方使用。

1.2鋪面位于____________________，面積為____________________平方米，具體位置詳見附圖。

1.3乙方租賃鋪面的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃鋪面，應提前__個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：鋪面租金為每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。如遇節(jié)假日或雙休日，乙方應于節(jié)假日或雙休日前一工作日支付租金。

3.3乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、管理費用

4.1丙方作為管理方，應向乙方收取管理費用，標準為每月人民幣____________________元。

4.2管理費用支付方式：乙方應于每月__日前向丙方支付當月管理費用。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在__個工作日內無息退還乙方押金。

六、丙方責任與權利

6.1丙方作為管理方，負責鋪面的日常管理工作，包括但不限于以下內容：

（1）對鋪面進行裝修、維護、保養(yǎng)；

（2）對鋪面內的設施設備進行檢查、維修；

（3）對乙方進行經營指導和協(xié)助；

（4）對鋪面內的經營行為進行監(jiān)督管理。

6.2丙方有權對乙方在鋪面內的經營行為進行監(jiān)督檢查，并有權對違反規(guī)定的乙方進行處罰。

6.3丙方應保證其提供的管理服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

七、乙方責任與權利

7.1乙方應按照租賃用途合法經營，不得擅自改變鋪面用途。

7.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

7.3乙方有權在租賃期限內使用鋪面，并享有鋪面內的經營權益。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金或管理費用的，應向甲方或丙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的__%計算。

8.2乙方擅自拆改、損壞租賃物的，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

8.3丙方未履行管理職責，導致鋪面出現(xiàn)安全隱患或造成損失的，應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的管理服務，確保鋪面的正常運行，維護甲方的權益。本合同中，甲方作為出租方，享有租金收益、押金權益以及違約責任追究的權利。乙方作為承租方，需遵守租賃用途、支付租金及管理費用，并承擔違約責任。丙方作為管理方，負責鋪面的日常管理工作，確保甲方權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)其投資回報，保障其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（服務方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權，乙方希望租賃該商鋪進行經營活動，為提高經營效率和服務質量，乙方擬聘請丙方作為服務方，提供專業(yè)咨詢服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1甲方同意將商鋪租賃給乙方使用。

1.2商鋪位于____________________，面積為____________________平方米，具體位置詳見附圖。

1.3乙方租賃商鋪的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應提前__個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：商鋪租金為每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。如遇節(jié)假日或雙休日，乙方應于節(jié)假日或雙休日前一工作日支付租金。

3.3乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、服務費用

4.1丙方作為服務方，應向乙方收取服務費用，標準為每月人民幣____________________元。

4.2服務費用支付方式：乙方應于每月__日前向丙方支付當月服務費用。

五、乙方權益與責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）在租賃期限內，乙方有權使用商鋪進行經營活動；

（2）乙方有權根據(jù)經營需要，對商鋪進行裝修、改造，但需提前向甲方報備；

（3）乙方有權要求丙方提供專業(yè)咨詢服務，包括市場分析、經營策略等。

5.2乙方應承擔以下責任：

（1）按時支付租金和服務費用；

（2）遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動；

（3）合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和安全；

（4）在租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪恢復原狀，并退還甲方。

六、甲方權益與責任

6.1甲方享有以下權益：

（1）在租賃期限內，甲方有權收取乙方支付的租金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方在商鋪內的經營活動；

（3）甲方有權要求乙方遵守租賃合同條款。

6.2甲方應承擔以下責任：

（1）保證商鋪的合法使用權；

（2）在乙方租賃期限內，甲方不得隨意解除租賃合同；

（3）提供必要的物業(yè)管理服務。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金或服務費用的，應向甲方或丙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的__%計算。

7.2甲方未按時提供物業(yè)管理服務或違反租賃合同條款的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目