2024年商業(yè)廣告牌場地租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)廣告牌場地租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限2.廣告牌設(shè)置2.1廣告牌尺寸2.2廣告牌內(nèi)容2.3廣告牌安裝與拆卸3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用8.1合同適用的法律9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1廣告牌維護(hù)與管理12.2場地保險12.3合同的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1場地使用權(quán)證明13.2廣告牌設(shè)計方案14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地位于_______（地址），場地面積為_______平方米。租賃場地包含地面及附屬設(shè)施，可供承租方用于設(shè)置廣告牌。1.2場地使用范圍承租方僅享有在租賃場地設(shè)置、使用、維修和拆除廣告牌的權(quán)利。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場地用于其他目的或轉(zhuǎn)租給第三方。1.3場地租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向出租方提出書面續(xù)租申請。2.廣告牌設(shè)置2.1廣告牌尺寸廣告牌的最大尺寸為長_______米，寬_______米。承租方應(yīng)按照合同約定的尺寸設(shè)置廣告牌，并確保廣告牌的結(jié)構(gòu)安全。2.2廣告牌內(nèi)容廣告牌的內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)信息。廣告牌的設(shè)計和制作應(yīng)符合出租方的要求，并取得出租方書面同意。2.3廣告牌安裝與拆卸廣告牌的安裝和拆卸由承租方負(fù)責(zé)，但必須確保安裝和拆卸過程中不對場地及附屬設(shè)施造成損壞。安裝完成后，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)至安裝前的狀態(tài)。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣_______元/月。租金每_______支付一次，支付周期為一個月。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，承租方需承擔(dān)轉(zhuǎn)賬產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)。4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按合同約定使用租賃場地，并確保租賃場地的安全。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和管理，但承租方使用廣告牌期間，廣告牌的安全由承租方負(fù)責(zé)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地設(shè)置廣告牌。承租方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，保證廣告內(nèi)容的合法性。承租方還需承擔(dān)廣告牌的維護(hù)、管理和維修費(fèi)用。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。5.2合同終止條件合同終止條件如下：1)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；2)承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方要求終止合同；3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。5.3合同終止后的事宜合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)將廣告牌拆除，并將租賃場地恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)。出租方應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)退還承租方已支付的剩余租金。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.法律適用8.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方另行簽訂保密協(xié)議予以明確。9.2保密期限保密期限自雙方簽署保密協(xié)議之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：1)租賃期滿，雙方達(dá)成解除協(xié)議；2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方嚴(yán)重違反合同約定，對方要求解除合同；4)法律、法規(guī)要求解除合同。12.其他條款12.1廣告牌維護(hù)與管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)與管理，確保廣告牌的安全、整潔和正常使用。如廣告牌出現(xiàn)損壞或安全隱患，承租方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換。12.2場地保險承租方應(yīng)為其在租賃場地上的廣告牌及相關(guān)設(shè)施購買保險，并確保保險覆蓋合同期間。保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1場地使用權(quán)證明附件中應(yīng)包含租賃場地的使用權(quán)證明，證明場地使用權(quán)歸出租方所有，且出租方有權(quán)對外租賃。13.2廣告牌設(shè)計方案附件中應(yīng)包含廣告牌的設(shè)計方案，包括廣告牌的尺寸、樣式、材料等詳細(xì)信息。14.簽署頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同即刻生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用權(quán)證明附件一應(yīng)包含租賃場地的使用權(quán)證明，證明場地使用權(quán)歸出租方所有，且出租方有權(quán)對外租賃。附件一的具體要求如下：證明文件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件；證明文件應(yīng)明確場地使用的范圍、期限等相關(guān)信息；證明文件應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，如土地管理部門或房產(chǎn)管理部門。2.附件二：廣告牌設(shè)計方案附件二應(yīng)包含廣告牌的設(shè)計方案，包括廣告牌的尺寸、樣式、材料等詳細(xì)信息。附件二的具體要求如下：設(shè)計方案應(yīng)為電子版，格式可為PDF或JPG；設(shè)計方案應(yīng)包含廣告牌的正面、側(cè)面和俯視圖；設(shè)計方案應(yīng)明確廣告牌的安裝位置、固定方式等相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方未按約定提供租賃場地，或提供的場地與約定不符，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；出租方未按約定履行維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；出租方未按約定履行保險義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果出租方未按約定提供租賃場地，承租方可以要求出租方支付違約金，或解除合同并要求賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；承租方未按約定使用租賃場地，或使用的場地與約定不符，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；承租方未按約定履行廣告牌的維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果承租方未按約定支付租金，出租方可以解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不