珠寶首飾店租賃合同門面

珠寶首飾店租賃合同門面合同編號(hào)：__________珠寶首飾店租賃合同門面1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的范圍和條件1.1租賃物位于________________，面積為_(kāi)___平方米。1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合承租方經(jīng)營(yíng)珠寶首飾店的需要，具備必要的設(shè)施和條件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給出租方。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃物相關(guān)的費(fèi)用。4.2出租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修費(fèi)用，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違反本合同，另一方不得單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金為租金的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營(yíng)資格證明3.租賃物現(xiàn)狀圖片4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付憑證7.合同變更、解除書(shū)面通知8.違約金支付憑證9.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反本合同約定，未能提供符合承租方經(jīng)營(yíng)需要的租賃物，或租賃物未能在租賃期限內(nèi)達(dá)到約定的使用條件。2.出租方未按照本合同約定承擔(dān)維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或影響承租方正常經(jīng)營(yíng)。3.出租方未按照本合同約定履行費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)，導(dǎo)致承租方承擔(dān)額外費(fèi)用。4.承租方未按照本合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。5.承租方未按照本合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響出租方權(quán)益。6.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并愿意將其租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的房產(chǎn)、設(shè)施等。4.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指違反本合同約定的行為。7.訴訟：指雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)積極溝通，出租方應(yīng)盡快整改，確保租賃物達(dá)到約定條件。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照本合同約定履行租金支付義務(wù)，如有糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。3.費(fèi)用承擔(dān)糾紛：雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。4.維修責(zé)任糾紛：雙方應(yīng)按照本合同約定履行維修責(zé)任，如有糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。5.合同變更、解除糾紛：雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同變更、解除程序，如有糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。6.違約行為糾紛：雙方應(yīng)按照本合同約定認(rèn)定違約行為，并按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.珠寶首飾店租賃