儲能設(shè)備加工場地租賃合同

儲能設(shè)備加工場地租賃合同合同編號：__________儲能設(shè)備加工場地租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有儲能設(shè)備加工場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方儲能設(shè)備加工場地進行相關(guān)生產(chǎn)活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及面積1.1甲方同意將位于____________________的儲能設(shè)備加工場地出租給乙方使用。1.2租賃場地面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____________________。第四條租賃用途第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場地符合租賃用途，具備必要的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。（2）在租賃期限內(nèi)，出租方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）出租方應(yīng)負責租賃場地的物業(yè)管理，確保場地的安全和環(huán)境衛(wèi)生。（4）出租方應(yīng)承擔租賃場地及相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)責任。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃用途。（2）按照約定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。（3）妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（4）遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行非法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的________%。6.2出租方未按約定提供租賃場地或相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.儲能設(shè)備加工場地租賃合同2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.雙方代表身份證明復(fù)印件7.租賃場地地理位置示意圖8.租賃場地物業(yè)管理規(guī)定9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付租賃場地或相關(guān)設(shè)施干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動未履行維修保養(yǎng)責任2.承租方違約行為：未按約定用途使用租賃場地未按約定時間支付租金損壞租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備在租賃場地內(nèi)進行非法活動3.違約行為認定：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失雙方友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有儲能設(shè)備加工場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃甲方儲能設(shè)備加工場地進行生產(chǎn)活動的乙方3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用5.違約金：指違約方需支付給對方的一定金額作為賠償6.租賃用途：指乙方在租賃場地內(nèi)進行的生產(chǎn)活動四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商維修或更換設(shè)施設(shè)備，必要時可延期交付2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金3.問題：甲方未按約定提供租賃場地或相關(guān)設(shè)施解決辦法：乙方要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付場地及設(shè)施，否則可解除合同4.問題：租賃場地內(nèi)發(fā)生安全事故或環(huán)境污染解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴格按照法律法規(guī)處理，mutualliability5.問題：乙方需提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商提前解除合同，按合同約定支付違