影視制作廠房租賃合同

影視制作廠房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有影視制作廠房的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的影視制作廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2廠房設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責任4.1甲方負責廠房及配套設施的正常維護和保養(yǎng)，確保廠房及配套設施的安全運行。4.2乙方應合理使用廠房及配套設施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當導致廠房及配套設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理廠房及自身財產(chǎn)的保險，并將其保險單副本交給甲方留存。5.2乙方在租賃期間因意外事件導致廠房及自身財產(chǎn)損失的，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的__________%作為違約金。6.2如乙方提前解除本合同，應向甲方支付提前解除合同違約金__________元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.影視制作廠房租賃合同正本2.廠房設施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.廠房保險單副本6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.廠房鑰匙交接記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定提供廠房或設施，或提供的廠房或設施不符合合同約定的，構成違約。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或未按照約定使用廠房及設施的，構成違約。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有影視制作廠房所有權或出租權的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的影視制作廠房的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定每月應支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施損壞：及時通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施，如乙方原因導致?lián)p壞，乙方承擔維修費用。2.租金支付問題：確保租金按時支付，如逾期支付，支付滯納金。3.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，與甲方協(xié)商并支付提前解除合同違約金。4.爭議解決：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.影視制作公