城市規(guī)劃暫行管理辦法

城市規(guī)劃暫行管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為城市規(guī)劃的實(shí)施主體，乙方為城市規(guī)劃的參與方，為了確保城市規(guī)劃的順利實(shí)施，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定城市規(guī)劃，并報(bào)乙方審批。2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供城市規(guī)劃的相關(guān)資料，確保乙方了解城市規(guī)劃的實(shí)施情況。3.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照城市規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，確保乙方建設(shè)活動(dòng)符合規(guī)劃要求。4.甲方應(yīng)在乙方按照城市規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)后，按照約定向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。二、乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方提供的城市規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)活動(dòng)符合規(guī)劃要求。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告建設(shè)進(jìn)展情況，確保甲方了解乙方建設(shè)情況。3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)，確保甲方權(quán)益得到保障。4.乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌某鞘幸?guī)劃變更的相關(guān)費(fèi)用。三、合同的履行：1.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成城市規(guī)劃的制定和審批工作。2.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成建設(shè)活動(dòng)。3.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)。四、違約責(zé)任：2.由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.城市規(guī)劃方案2.乙方建設(shè)計(jì)劃3.付款憑證4.建設(shè)進(jìn)展報(bào)告5.變更申請(qǐng)6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供城市規(guī)劃方案或方案不符合規(guī)定，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)活動(dòng)或建設(shè)活動(dòng)不符合規(guī)劃要求，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間向甲方報(bào)告建設(shè)進(jìn)展情況，視為違約。5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更建設(shè)內(nèi)容或規(guī)模，視為違約。6.甲方未履行合同監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方建設(shè)活動(dòng)不符合規(guī)劃要求，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.城市規(guī)劃：國(guó)家對(duì)城市發(fā)展方向、規(guī)模、空間布局、土地使用等進(jìn)行整體安排和控制的活動(dòng)。2.甲方：指城市規(guī)劃的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)制定、審批和監(jiān)督城市規(guī)劃的實(shí)施。3.乙方：指城市規(guī)劃的參與方，負(fù)責(zé)按照甲方提供的規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延誤：雙方可協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)甲方可委托第三方進(jìn)行監(jiān)督。2.建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，嚴(yán)重不合格的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重建。3.款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付款項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。4.規(guī)劃變更：乙方如需變更建設(shè)內(nèi)容或規(guī)模，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市新建、改建和擴(kuò)建項(xiàng)目。2.城市土地開(kāi)發(fā)和利用