二零二四年度旅游景區(qū)管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游景區(qū)管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：旅游景區(qū)的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方1.2乙方：本合同簽訂時(shí)的經(jīng)營(yíng)管理方1.3景區(qū)：指甲方擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的旅游區(qū)域第二條合同期限2.1本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日2.2除非提前終止或雙方另有約定，合同自動(dòng)續(xù)約一年第三條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.1乙方獲得甲方的授權(quán)，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)3.2乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定3.3乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的維護(hù)、保養(yǎng)、推廣及收益管理工作第四條投資與建設(shè)4.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的投資建設(shè)，包括但不限于設(shè)施建設(shè)、裝修改造等4.2乙方投資建設(shè)需提交詳細(xì)計(jì)劃，并經(jīng)甲方審批4.3投資建設(shè)完成后，乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的安全、正常運(yùn)行及維護(hù)第五條門(mén)票定價(jià)與銷(xiāo)售5.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)門(mén)票的定價(jià)與銷(xiāo)售工作5.2門(mén)票價(jià)格需報(bào)甲方備案，重大調(diào)整需甲方同意5.3乙方應(yīng)采用合法方式銷(xiāo)售門(mén)票，確保票務(wù)收入的合法性第六條財(cái)務(wù)管理6.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)、準(zhǔn)確6.2乙方每月向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等6.3乙方按約定比例向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用第七條服務(wù)質(zhì)量與投訴處理7.1乙方應(yīng)保證景區(qū)服務(wù)質(zhì)量和水平，滿(mǎn)足游客需求7.2乙方建立游客投訴處理機(jī)制，及時(shí)、妥善處理游客投訴7.3乙方定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估和改進(jìn)第八條安全生產(chǎn)與突發(fā)事件處理8.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的安全生產(chǎn)管理工作8.2乙方制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，如自然災(zāi)害、事故等8.3乙方應(yīng)確保游客人身安全，發(fā)生意外事故時(shí)及時(shí)救援第九條品牌與宣傳推廣9.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的品牌建設(shè)與宣傳推廣工作9.2乙方制定宣傳計(jì)劃，通過(guò)多渠道進(jìn)行推廣9.3乙方應(yīng)保護(hù)景區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方商標(biāo)、專(zhuān)利等第十條合作與協(xié)調(diào)10.1乙方與第三方合作開(kāi)展活動(dòng)，需提前告知甲方10.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行景區(qū)管理工作，保持溝通協(xié)作10.3乙方在合同期限內(nèi)不得以任何理由拒絕甲方對(duì)景區(qū)的查看和管理第十一條變更與終止11.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)11.2甲方提前終止合同，需支付乙方相應(yīng)的違約金11.3乙方提前終止合同，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決12.2協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2除非雙方另有約定，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條合同期限2.1本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2除非提前終止或雙方另有約定，合同自動(dòng)續(xù)約一年。2.3甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，與乙方協(xié)商合同續(xù)簽事宜。第三條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.1乙方獲得甲方的授權(quán)，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定。3.3乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的維護(hù)、保養(yǎng)、推廣及收益管理工作。3.4乙方應(yīng)確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，提升景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和游客滿(mǎn)意度。第四條投資與建設(shè)4.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的投資建設(shè)，包括但不限于設(shè)施建設(shè)、裝修改造等。4.2乙方投資建設(shè)需提交詳細(xì)計(jì)劃，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、投資金額、建設(shè)周期等，并經(jīng)甲方審批。4.3投資建設(shè)完成后，乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的安全、正常運(yùn)行及維護(hù)。4.4乙方在投資建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)項(xiàng)目的合規(guī)性。第五條門(mén)票定價(jià)與銷(xiāo)售5.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)門(mén)票的定價(jià)與銷(xiāo)售工作。5.2門(mén)票價(jià)格需報(bào)甲方備案，重大調(diào)整需甲方同意。5.3乙方應(yīng)采用合法方式銷(xiāo)售門(mén)票，確保票務(wù)收入的合法性。5.4乙方在門(mén)票銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于門(mén)票價(jià)格的相關(guān)法律法規(guī)，合理確定門(mén)票價(jià)格。第六條財(cái)務(wù)管理6.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)、準(zhǔn)確。6.2乙方每月向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。6.3乙方按約定比例向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。6.4乙方應(yīng)保證財(cái)務(wù)報(bào)表的及時(shí)性，確保甲方能夠及時(shí)了解景區(qū)的財(cái)務(wù)狀況。第七條服務(wù)質(zhì)量與投訴處理7.1乙方應(yīng)保證景區(qū)服務(wù)質(zhì)量和水平，滿(mǎn)足游客需求。7.2乙方建立游客投訴處理機(jī)制，及時(shí)、妥善處理游客投訴。7.3乙方定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估和改進(jìn)。7.4乙方在接到游客投訴后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)，并在7個(gè)工作日內(nèi)處理完畢。第八條安全生產(chǎn)與突發(fā)事件處理8.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的安全生產(chǎn)管理工作。8.2乙方制定并落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保景區(qū)安全生產(chǎn)。8.3乙方定期對(duì)景區(qū)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。8.4乙方在景區(qū)內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施保障游客和財(cái)產(chǎn)的安全。8.5乙方應(yīng)確保景區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。第九條品牌與宣傳推廣9.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的品牌建設(shè)與宣傳推廣工作。9.2乙方制定宣傳計(jì)劃，通過(guò)多渠道進(jìn)行推廣，包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)、電視、報(bào)紙、戶(hù)外廣告等。9.3乙方應(yīng)保護(hù)景區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方商標(biāo)、專(zhuān)利等。9.4乙方在宣傳推廣中使用甲方名稱(chēng)、標(biāo)志等，應(yīng)事先征得甲方同意。第十條合作與協(xié)調(diào)10.1乙方與第三方合作開(kāi)展活動(dòng)，需提前告知甲方。10.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行景區(qū)管理工作，保持溝通協(xié)作。10.3乙方在合同期限內(nèi)不得以任何理由拒絕甲方對(duì)景區(qū)的查看和管理。10.4乙方與第三方合作時(shí)，不得損害甲方的利益，不得影響景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。第十一條變更與終止11.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.2甲方提前終止合同，需支付乙方相應(yīng)的違約金。11.3乙方提前終止合同，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將景區(qū)交還給甲方。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3雙方同意，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2除非雙方另有約定，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生業(yè)務(wù)往來(lái)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、合作伙伴等，凡與甲乙雙方在景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理、投資建設(shè)、宣傳推廣等環(huán)節(jié)產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的單位或個(gè)人均視為第三方。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：景區(qū)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、票務(wù)銷(xiāo)售、宣傳推廣、合作活動(dòng)等。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意，未經(jīng)同意第三方不得介入甲乙雙方的合作事務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在介入甲乙雙方合作事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得以任何形式侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第四條第三方權(quán)利與利益4.1第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方在景區(qū)內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守景區(qū)的規(guī)章制度，服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，賠償限額可根據(jù)第三方介入的具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合同關(guān)系，并追究其法律責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的合作關(guān)系獨(dú)立存在，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙雙方不負(fù)有任何直接的合同義務(wù)，甲乙雙方亦不對(duì)第三方承擔(dān)任何直接的合同責(zé)任。第八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理8.1甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方協(xié)調(diào)管理機(jī)制，確保第三方順利履行合同義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保第三方業(yè)務(wù)活動(dòng)不影響景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。第九條第三方信息的保密與保護(hù)9.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等敏感信息予以保密。9.2第三方如泄露甲乙雙方的秘密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除與第三方的合同。10.2甲乙雙方在變更或解除合同前，應(yīng)充分溝通，確保景區(qū)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2除非雙方另有約定，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。本部分修正條款旨在明確第三方在介入甲乙雙方合同關(guān)系時(shí)的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的協(xié)調(diào)管理機(jī)制，以確保景區(qū)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定和合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理合同附件二：景區(qū)安全生產(chǎn)管理制度附件三：景區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)附件四：門(mén)票定價(jià)與銷(xiāo)售策略附件五：財(cái)務(wù)管理制度與報(bào)表模板附件六：景區(qū)品牌建設(shè)與宣傳推廣計(jì)劃附件七：投資建設(shè)項(xiàng)目清單與預(yù)算附件八：第三方合作合同范本附件九：景區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案附件十：合同變更與解除協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十二：保密協(xié)議附件十三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件一：景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理合同包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合同期限、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等內(nèi)容明確雙方在景區(qū)管理中的職責(zé)和合作模式附件二：景區(qū)安全生產(chǎn)管理制度規(guī)定景區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)管理措施和要求包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等附件三：景區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)詳細(xì)列舉景區(qū)服務(wù)質(zhì)量和水平的標(biāo)準(zhǔn)包括游客滿(mǎn)意度、投訴處理、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等附件四：門(mén)票定價(jià)與銷(xiāo)售策略明確門(mén)票定價(jià)的原則和銷(xiāo)售策略包括門(mén)票價(jià)格調(diào)整、銷(xiāo)售渠道、票務(wù)收入管理等附件五：財(cái)務(wù)管理制度與報(bào)表模板規(guī)定財(cái)務(wù)報(bào)表的格式和要求包括收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和報(bào)告附件六：景區(qū)品牌建設(shè)與宣傳推廣計(jì)劃詳細(xì)規(guī)劃景區(qū)的品牌建設(shè)和宣傳推廣活動(dòng)包括宣傳渠道、廣告投放、活動(dòng)策劃等附件七：投資建設(shè)項(xiàng)目清單與預(yù)算列舉投資建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)內(nèi)容和預(yù)算包括項(xiàng)目名稱(chēng)、投資金額、建設(shè)周期等附件八：第三方合作合同范本提供與第三方合作的合同模板明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任附件九：景區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案制定景區(qū)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案包括事故處理、游客疏散、媒體溝通等附件十：合同變更與解除協(xié)議規(guī)定合同變更和解除的條件和程序明確雙方在合同變更和解除中的權(quán)利和義務(wù)附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議確定爭(zhēng)議解決的途徑和程序包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等附件十二：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)明確保密信息的范圍和保密期限附件十三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明聲明甲乙雙方對(duì)景區(qū)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)保護(hù)甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單列舉各種違約行為和違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約金計(jì)算、違約責(zé)任承擔(dān)等說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)2.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定3.乙方未按照約定完成投資建設(shè)項(xiàng)目4.乙方未按照約定進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)5.乙方未按照約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用6.乙方未按照約定保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.第三方未按照約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任2.乙方嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.第三方嚴(yán)重違約的，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合同關(guān)系，并追究其法律責(zé)任簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.如果乙方未能在合同期限內(nèi)完成投資建設(shè)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任2.如果第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因疏忽導(dǎo)致游客受傷，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任二零二四年度旅游景區(qū)管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：旅游景區(qū)所有權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營(yíng)管理方1.2乙方：受甲方委托進(jìn)行景區(qū)管理的乙方公司第二條管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍：包括但不限于景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)、游客服務(wù)、安全管理、設(shè)施維護(hù)等2.2管理內(nèi)容：景區(qū)的整體規(guī)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人員配置、服務(wù)質(zhì)量提升等第三條管理期限3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第四條管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付管理費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、人員工資、物料采購(gòu)等費(fèi)用第五條經(jīng)營(yíng)收益分配5.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并將經(jīng)營(yíng)收益與甲方按約定比例進(jìn)行分配第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到約定的水平，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第七條安全管理7.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行景區(qū)的安全管理制度，確保游客人身及財(cái)產(chǎn)安全第八條營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的營(yíng)銷(xiāo)推廣工作，制定并執(zhí)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，提升景區(qū)知名度第九條人員配置與培訓(xùn)9.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工服務(wù)技能和服務(wù)態(tài)度符合要求第十條合同的變更與終止10.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2合同終止條件及終止后的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂前、簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中形成的書(shū)面文件、口頭約定等，均為本合同的有效組成部分第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指旅游景區(qū)所有權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營(yíng)管理方，具備合法的景區(qū)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。1.2乙方：指旅游景區(qū)管理有限責(zé)任公司，具備景區(qū)管理資質(zhì)，受甲方委托進(jìn)行景區(qū)管理。1.3甲方和乙方在本合同中稱(chēng)為“雙方”。第二條管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)、游客服務(wù)、安全管理、設(shè)施維護(hù)等各項(xiàng)工作。2.2管理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的整體規(guī)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人員配置、服務(wù)質(zhì)量提升等各項(xiàng)工作。2.3乙方應(yīng)確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，提高景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和游客滿(mǎn)意度。第三條管理期限3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2除非雙方另有約定，否則在本合同期滿(mǎn)后，乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付管理費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、人員工資、物料采購(gòu)等費(fèi)用。4.2管理費(fèi)用具體金額為人民幣萬(wàn)元整，乙方每月支付一次。第五條經(jīng)營(yíng)收益分配5.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并將經(jīng)營(yíng)收益與甲方按約定比例進(jìn)行分配。5.2經(jīng)營(yíng)收益分配比例為：甲方占%，乙方占%。第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到約定的水平，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)，提高游客滿(mǎn)意度。第七條安全管理7.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行景區(qū)的安全管理制度，確保游客人身及財(cái)產(chǎn)安全。7.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保景區(qū)設(shè)施安全可靠。7.3乙方應(yīng)在景區(qū)內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，并配備專(zhuān)業(yè)的安全管理人員。7.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，為游客提供安全保障，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的營(yíng)銷(xiāo)推廣工作，制定并執(zhí)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，提升景區(qū)知名度。8.2乙方應(yīng)充分利用各種媒體渠道進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)、電視、報(bào)紙、戶(hù)外廣告等。8.3乙方應(yīng)定期組織舉辦各類(lèi)活動(dòng)，吸引游客前來(lái)參觀(guān)游覽，提高景區(qū)游客量。第九條人員配置與培訓(xùn)9.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工服務(wù)技能和服務(wù)態(tài)度符合要求。9.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和綜合素質(zhì)。9.3乙方應(yīng)對(duì)員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期評(píng)估，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)表現(xiàn)不佳的員工進(jìn)行調(diào)整。第十條合同的變更與終止10.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同終止條件及終止后的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3合同期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2雙方應(yīng)積極履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和管理。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市。第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂前、簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中形成的書(shū)面文件、口頭約定等，均為本合同的有效組成部分。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方指除甲方和乙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。15.3第三方介入可能涉及到的業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括但不僅限于景區(qū)規(guī)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、設(shè)施建設(shè)、人員培訓(xùn)等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1甲方和乙方如需引入第三方進(jìn)行合同約定的工作，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。16.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資格要求及合作模式。16.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行共同審查，確保其符合合同約定。第十七條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，完成約定的工作任務(wù)。17.2第三方應(yīng)確保其提供的工作成果的質(zhì)量和效率，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方應(yīng)對(duì)其工作過(guò)程中的任何侵權(quán)行為或其他法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。第十八條第三方介入的合同變更18.1如甲方和乙方?jīng)Q定引入第三方，雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行書(shū)面變更，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第十九條第三方責(zé)任限額19.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。19.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不會(huì)超過(guò)其能夠承擔(dān)的范圍。19.3如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第二十十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)20.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行定期評(píng)估，確保其符合合同約定。20.3甲方和乙方應(yīng)共同解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，維護(hù)合同的履行。第二十一條第三方退出機(jī)制21.1如第三方因故退出，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代方案，確保合同的繼續(xù)履行。21.2甲方和乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保其工作交接的順利進(jìn)行。21.3甲方和乙方應(yīng)就第三方退出后的相關(guān)事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第二十二條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響22.1第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。22.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益。22.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第二十三條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決23.1如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2如甲方和乙方因第三方違約而遭受損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。23.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條法律適用及爭(zhēng)議解決24.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。24.2本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市。第二十五條其他約定25.1雙方在合同簽訂前、簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中形成的書(shū)面文件、口頭約定等，均為本合同的有效組成部分。25.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。25.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：景區(qū)管理合同條款詳細(xì)說(shuō)明附件二：景區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容清單附件三：景區(qū)安全管理規(guī)章制度附件四：景區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：景區(qū)營(yíng)銷(xiāo)與推廣計(jì)劃附件六：景區(qū)人員配置與培訓(xùn)方案附件七：合同變更與終止協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件十：爭(zhēng)議解決方式及程序附件一：景區(qū)管理合同條款詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)解釋了合同的各項(xiàng)條款，包括合同主體、管理范圍與內(nèi)容、管理期限、管理費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)收益分配、服務(wù)