2024產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1入園企業(yè)1.2產(chǎn)業(yè)園管理方第二條入園條件2.1入園企業(yè)的資質(zhì)要求2.2入園企業(yè)的產(chǎn)業(yè)方向2.3入園企業(yè)的規(guī)模限制第三條入園流程3.1入園申請3.2入園審批3.3入園協(xié)議簽訂第四條入園企業(yè)權(quán)利與義務(wù)4.1入園企業(yè)的權(quán)利4.2入園企業(yè)的義務(wù)第五條產(chǎn)業(yè)園管理方的權(quán)利與義務(wù)5.1產(chǎn)業(yè)園管理方的權(quán)利5.2產(chǎn)業(yè)園管理方的義務(wù)第六條園區(qū)設(shè)施與服務(wù)6.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施6.2園區(qū)公共服務(wù)第七條租金與費用7.1租金標(biāo)準(zhǔn)7.2費用支付方式第八條租賃期限8.1租賃起始日期8.2租賃終止日期第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1入園企業(yè)的違約責(zé)任10.2產(chǎn)業(yè)園管理方的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1入園企業(yè)所需遵守的園區(qū)規(guī)定13.2產(chǎn)業(yè)園管理方提供的優(yōu)惠政策第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1入園企業(yè)1.1.1入園企業(yè)是指根據(jù)本協(xié)議約定，獲得產(chǎn)業(yè)園管理方許可，進入產(chǎn)業(yè)園進行經(jīng)營活動的企業(yè)。1.2產(chǎn)業(yè)園管理方1.2.1產(chǎn)業(yè)園管理方是指負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、建設(shè)、管理和服務(wù)提供的企業(yè)或機構(gòu)。第二條入園條件2.1入園企業(yè)的資質(zhì)要求2.1.1入園企業(yè)應(yīng)具備國家規(guī)定的企業(yè)設(shè)立相關(guān)資質(zhì)，且符合產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)定位。2.2入園企業(yè)的產(chǎn)業(yè)方向2.2.1入園企業(yè)應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)園確定的產(chǎn)業(yè)方向，具體產(chǎn)業(yè)方向由產(chǎn)業(yè)園管理方根據(jù)國家政策和產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃確定。2.3入園企業(yè)的規(guī)模限制2.3.1入園企業(yè)應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)園對企業(yè)規(guī)模的限制，具體規(guī)模限制由產(chǎn)業(yè)園管理方根據(jù)園區(qū)規(guī)劃和發(fā)展需要確定。第三條入園流程3.1入園申請3.1.1入園企業(yè)應(yīng)向產(chǎn)業(yè)園管理方提交入園申請，并提供相關(guān)資料。3.2入園審批3.2.1產(chǎn)業(yè)園管理方在收到入園申請后，應(yīng)按照約定時間完成審批，并向入園企業(yè)發(fā)出審批結(jié)果通知。3.3入園協(xié)議簽訂3.3.1入園企業(yè)在獲得產(chǎn)業(yè)園管理方的入園審批后，應(yīng)與產(chǎn)業(yè)園管理方簽訂入園協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條入園企業(yè)權(quán)利與義務(wù)4.1入園企業(yè)的權(quán)利4.1.1入園企業(yè)有權(quán)按照入園協(xié)議使用產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施和服務(wù)。4.1.2入園企業(yè)有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和入園協(xié)議，自主經(jīng)營和管理企業(yè)事務(wù)。4.2入園企業(yè)的義務(wù)4.2.1入園企業(yè)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和入園協(xié)議，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.2.2入園企業(yè)應(yīng)按照入園協(xié)議支付租金和其他費用，并按照約定用途使用產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施和服務(wù)。第五條產(chǎn)業(yè)園管理方的權(quán)利與義務(wù)5.1產(chǎn)業(yè)園管理方的權(quán)利5.1.1產(chǎn)業(yè)園管理方有權(quán)對入園企業(yè)進行審批，并根據(jù)實際情況調(diào)整入園條件。5.1.2產(chǎn)業(yè)園管理方有權(quán)對入園企業(yè)進行監(jiān)管，確保企業(yè)合法合規(guī)經(jīng)營。5.2產(chǎn)業(yè)園管理方的義務(wù)5.2.1產(chǎn)業(yè)園管理方應(yīng)按照入園協(xié)議提供設(shè)施和服務(wù)，保障入園企業(yè)的正常經(jīng)營。5.2.2產(chǎn)業(yè)園管理方應(yīng)協(xié)助入園企業(yè)解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。第六條園區(qū)設(shè)施與服務(wù)6.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施6.1.1產(chǎn)業(yè)園管理方應(yīng)提供入園企業(yè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于辦公用房、生產(chǎn)用房、倉儲設(shè)施等。6.2園區(qū)公共服務(wù)6.2.1產(chǎn)業(yè)園管理方應(yīng)提供入園企業(yè)所需的公共服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、綠化、維修等。第七條租金與費用7.1租金標(biāo)準(zhǔn)7.1.1入園企業(yè)應(yīng)按照入園協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。7.2費用支付方式7.2.1入園企業(yè)應(yīng)按照入園協(xié)議約定的方式支付租金和其他費用。第八條租賃期限8.1租賃起始日期8.1.1入園企業(yè)租賃入園協(xié)議約定設(shè)施的起始日期為入園協(xié)議簽訂之日起。8.2租賃終止日期8.2.1入園企業(yè)租賃入園協(xié)議約定設(shè)施的終止日期為入園協(xié)議約定的租賃期限屆滿之日。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1入園企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園管理方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)和入園協(xié)議的，可以變更入園協(xié)議。9.2合同解除的條件9.2.1入園企業(yè)提前解除入園協(xié)議的，應(yīng)向產(chǎn)業(yè)園管理方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.2.2產(chǎn)業(yè)園管理方提前解除入園協(xié)議的，應(yīng)向入園企業(yè)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1入園企業(yè)的違約責(zé)任10.1.1入園企業(yè)違反入園協(xié)議的，應(yīng)向產(chǎn)業(yè)園管理方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。10.2產(chǎn)業(yè)園管理方的違約責(zé)任10.2.1產(chǎn)業(yè)園管理方違反入園協(xié)議的，應(yīng)向入園企業(yè)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1入園企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園管理方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1入園企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園管理方選擇仲裁解決的，應(yīng)提交入園協(xié)議中約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.2.2入園企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園管理方選擇訴訟解決的，應(yīng)提交入園協(xié)議中約定的法院進行訴訟。第十二條法律適用12.1適用法律12.1.1本入園協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋12.2.1本入園協(xié)議中的名詞、術(shù)語，如無明確規(guī)定，按照中華人民共和國法律法規(guī)和通常理解予以解釋。第十三條其他條款13.1入園企業(yè)所需遵守的園區(qū)規(guī)定13.1.1入園企業(yè)應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。13.2產(chǎn)業(yè)園管理方提供的優(yōu)惠政策13.2.1產(chǎn)業(yè)園管理方根據(jù)國家政策和入園企業(yè)實際情況，可以給予入園企業(yè)一定的優(yōu)惠政策。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.1.1本入園協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1入園企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園管理方協(xié)商一致，可以修改入園協(xié)議。修改后的入園協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同終止條件14.3.1本入園協(xié)議約定的租賃期限屆滿，入園協(xié)議自動終止。14.3.2入園企業(yè)提前解除入園協(xié)議的，入園協(xié)議終止。14.3.3產(chǎn)業(yè)園管理方提前解除入園協(xié)議的，入園協(xié)議終止。14.3.4入園企業(yè)違反入園協(xié)議，產(chǎn)業(yè)園管理方有權(quán)解除入園協(xié)議。入園協(xié)議解除后，入園企業(yè)應(yīng)按照入園協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：入園企業(yè)資質(zhì)證明附件二：入園企業(yè)產(chǎn)業(yè)方向證明附件三：入園企業(yè)規(guī)模限制證明附件四：入園申請表格附件五：入園審批表格附件六：入園協(xié)議template附件七：租金支付證明附件八：入園企業(yè)權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明附件九：產(chǎn)業(yè)園管理方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明附件十：園區(qū)設(shè)施與服務(wù)詳細(xì)說明附件十一：租金與費用詳細(xì)說明附件十二：租賃期限變更申請表附件十三：違約金計算公式附件十四：入園企業(yè)行為規(guī)范附件十五：產(chǎn)業(yè)園管理方優(yōu)惠政策詳細(xì)說明附件詳細(xì)要求和說明：附件一：入園企業(yè)資質(zhì)證明入園企業(yè)應(yīng)提供合法有效的企業(yè)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件二：入園企業(yè)產(chǎn)業(yè)方向證明入園企業(yè)應(yīng)提供產(chǎn)業(yè)方向的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、項目可行性研究報告等。附件三：入園企業(yè)規(guī)模限制證明入園企業(yè)應(yīng)提供企業(yè)規(guī)模的相關(guān)證明文件，包括但不限于員工人數(shù)、資產(chǎn)證明、年銷售額證明等。附件四：入園申請表格入園企業(yè)應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園提供的入園申請表格要求填寫并提交。附件五：入園審批表格產(chǎn)業(yè)園管理方根據(jù)入園申請進行審批，并將審批結(jié)果填寫在入園審批表格中。附件六：入園協(xié)議template入園企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園管理方根據(jù)入園申請和審批結(jié)果，簽訂入園協(xié)議。附件七：租金支付證明入園企業(yè)應(yīng)提供租金支付的相關(guān)證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件八：入園企業(yè)權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)說明入園企業(yè)在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)、遵守園區(qū)規(guī)定等。附件九：產(chǎn)業(yè)園管理方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)說明產(chǎn)業(yè)園管理方在入園企業(yè)入園過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于提供設(shè)施和服務(wù)、監(jiān)管入園企業(yè)等。附件十：園區(qū)設(shè)施與服務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)說明產(chǎn)業(yè)園提供的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等。附件十一：租金與費用詳細(xì)說明詳細(xì)說明入園企業(yè)應(yīng)支付的租金和其他費用，包括但不限于租金計算方式、費用支付方式等。附件十二：租賃期限變更申請表入園企業(yè)應(yīng)按照租賃期限變更申請表的要求，向產(chǎn)業(yè)園管理方提出租賃期限變更申請。附件十三：違約金計算公式詳細(xì)說明違約金的計算公式，包括但不限于計算基數(shù)、計算比例等。附件十四：入園企業(yè)行為規(guī)范詳細(xì)說明入園企業(yè)應(yīng)遵守的行為規(guī)范，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。附件十五：產(chǎn)業(yè)園管理方優(yōu)惠政策詳細(xì)說明詳細(xì)說明產(chǎn)業(yè)園管理方提供的優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財政補貼等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.入園企業(yè)未按照入園協(xié)議約定支付租金和其他費用的。2.入園企業(yè)未按照入園協(xié)議約定使用產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施和服務(wù)的。3.入園企業(yè)未遵守國家法律法規(guī)和入園協(xié)議的。4.產(chǎn)業(yè)園管理方未按照入園協(xié)議約定提供設(shè)施和服務(wù)的。5.產(chǎn)業(yè)園管理方未按照入園協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.入園企業(yè)未按照入園協(xié)議約定支付租金和其他費用的，應(yīng)支付違約金，具體金額按照違約金計算公式確定。2.入園企業(yè)未按照入園協(xié)議約定使用產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。3.入園企業(yè)未遵守國家法律法規(guī)和入園協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。4.產(chǎn)業(yè)園管理方未按照入園協(xié)議約定提供設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。5.產(chǎn)業(yè)園管理方未按照入園協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：如入園企業(yè)未按照入園協(xié)議約定支付租金，根據(jù)違約金計算公式，入園企業(yè)需支付違約金