上海2024年度商業(yè)廣場裝修施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海2024年度商業(yè)廣場裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條施工內(nèi)容與范圍2.1施工項目列表2.2施工面積確認2.3施工標準及要求第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式及時間表第四條施工時間與進度4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進度計劃第五條施工質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量標準5.2驗收程序及條件5.3驗收不合格的處理第六條材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責任6.2材料驗收標準6.3材料儲存與管理第七條施工安全與環(huán)保7.1安全施工要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保措施及要求第八條變更與解除合同8.1變更條件及程序8.2解除合同條件及后果第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用與保護第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義12.2不可抗力事件的后果處理第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件及后續(xù)處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：上海商業(yè)廣場管理有限公司甲方地址：上海市區(qū)路號1.2乙方名稱：裝修工程有限公司乙方地址：上海市區(qū)路號1.3丙方名稱：建筑材料有限公司丙方地址：上海市區(qū)路號第二條施工內(nèi)容與范圍2.1施工項目列表乙方應(yīng)按照附件一《施工項目清單》所列明的項目進行施工，包括但不限于：（1）內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、天花板的處理；（2）水電安裝：包括照明、插座、給排水系統(tǒng)等；（3）空調(diào)安裝：包括空調(diào)設(shè)備及管道的安裝；（4）消防系統(tǒng)：包括消防設(shè)備的安裝及驗收；（5）其他：包括但不限于弱電系統(tǒng)、防盜系統(tǒng)等。2.2施工面積確認施工面積為甲方提供的商業(yè)廣場實際裝修面積，具體面積以附件二《施工面積確認書》為準。2.3施工標準及要求乙方應(yīng)按照國家標準及行業(yè)規(guī)范進行施工，并滿足甲方提出的合理要求。具體施工標準和要求以附件三《施工標準及要求》為準。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），該價格包括但不限于施工費用、材料費用、管理費用、稅費等。3.2價格調(diào)整條件除非合同雙方另有約定，否則合同總價在簽訂合同后不再調(diào)整。3.3支付方式及時間表（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時支付人民幣貳拾萬元整；（3）工程進度達到100%時支付剩余的款項。第四條施工時間與進度4.1施工開始日期：本合同簽訂后十個工作日。4.2施工結(jié)束日期：按照附件三《施工進度計劃》所列明的工程進度計劃完成所有施工內(nèi)容。4.3施工進度計劃乙方應(yīng)按照附件三《施工進度計劃》所列明的工程進度進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條施工質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量標準乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，并滿足甲方的合理要求。具體施工質(zhì)量標準以附件四《施工質(zhì)量標準》為準。5.2驗收程序及條件（1）工程進度達到100%時，乙方應(yīng)向甲方申請驗收；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格的，雙方簽署《驗收合格證書》。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如再次驗收仍不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責任乙方負責采購本合同約定的施工材料，并保證材料的質(zhì)量符合施工要求。具體材料供應(yīng)責任以附件五《材料供應(yīng)與管理》為準。6.2材料驗收標準乙方應(yīng)按照附件五《材料供應(yīng)與管理》所列明的材料驗收標準進行材料驗收。6.3材料儲存與管理乙方應(yīng)妥善保管施工材料，防止材料損失、損壞或被盜。如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第八條變更與解除合同8.1變更條件及程序任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的理由和內(nèi)容。變更請求應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)提出。8.2解除合同條件及后果除非合同雙方另有約定，否則任何一方不得擅自解除本合同。如一方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第九條違約責任9.1甲方違約責任如甲方未能按照合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價的1%。9.2乙方違約責任如乙方未能按照合同約定完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價的1%。9.3丙方違約責任如丙方未能按照合同約定提供材料或服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同總價的1%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律本合同的簽訂地點為上海市，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的使用與保護雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。12.2不可抗力事件的后果處理如因不可抗力事件導(dǎo)致一方未能或暫時未能履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。13.3合同終止條件及后續(xù)處理本合同在雙方履行完畢后終止。如合同提前終止，應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件包括《施工項目清單》、《施工面積確認書》、《施工標準及要求》、《施工質(zhì)量標準》、《材料供應(yīng)與管理》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方、丙方之外的任何個人、公司或組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方、咨詢方等，及其它本合同未明確列舉但為履行本合同而介入的個體或組織。第二條第三方介入程序及責任2.1第三方介入程序當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式、時間和范圍。2.2第三方責任第三方介入后，其應(yīng)嚴格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責，并對其提供的服務(wù)或報告承擔相應(yīng)的法律責任。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用的確定第三方介入所需的費用由甲方、乙方、丙方共同商定，并在合同中明確。3.2第三方費用的支付甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向第三方支付費用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方4.2第三方與乙方4.3第三方與丙方第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度，共同商定第三方的責任限額。5.2第三方責任限額的告知甲方、乙方、丙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責任限額，并確保第三方理解和接受。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其職責，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任的承擔第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)承擔違約責任，其責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)如第三方在履行其職責過程中侵犯了他人的合法權(quán)益，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助被侵權(quán)方追究第三方的侵權(quán)責任。7.2第三方侵權(quán)責任的承擔第三方應(yīng)獨立承擔侵權(quán)責任，其責任包括但不限于賠償損失、消除影響、賠禮道歉等。第八條甲方、乙方、丙方對第三方的權(quán)益保護8.1權(quán)益保護的職責甲方、乙方、丙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益，防止他人對第三方進行不正當競爭或侵權(quán)。8.2權(quán)益保護的協(xié)作甲方、乙方、丙方應(yīng)在本合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助第三方處理與第三方職責相關(guān)的事務(wù)。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方退出的條件和程序。9.2第三方退出的后果處理第三方退出后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并確保合同的正常履行。第十條合同的變更與解除10.1變更與解除的條件如本合同履行過程中需要變更或解除合同，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更或解除的條件。10.2變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。第十一條違約責任及爭議解決11.1違約責任甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。11.2爭議解決如甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。12.3合同終止條件及后續(xù)處理本合同在各方履行完畢后終止。如合同提前終止，應(yīng)按照本合同約定處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工項目清單》詳細列出乙方應(yīng)施工的項目名稱、數(shù)量、規(guī)格、要求等信息。附件二：《施工面積確認書》確認施工面積的具體數(shù)值，由甲方提供并經(jīng)乙方確認。附件三：《施工標準及要求》詳細列出施工的質(zhì)量標準、材料要求、工藝要求等信息。附件四：《施工質(zhì)量標準》詳細列出施工質(zhì)量的驗收標準、流程、方法等信息。附件五：《材料供應(yīng)與管理》詳細列出乙方應(yīng)提供的材料種類、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應(yīng)時間等信息。附件六：《第三方介入確認書》確認第三方介入的范圍、職責、時間等信息。附件七：《第三方費用確認書》確認第三方介入所需的費用及支付方式等信息。附件八：《第三方責任限額確認書》確認第三方的責任限額及責任承擔等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定如甲方未能按照合同約定履行付款義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價的1%。示例：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，屬于違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定如乙方未能按照合同約定完成施工，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價的1%。示例：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成施工，屬于違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定如丙方未能按照合同約定提供材料或服務(wù)，丙方應(yīng)向甲方或乙方支