房屋維修施工方案

房屋維修施工方案房屋維修施工方案第九章主要施工方法及技術(shù)措施第十章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施第十一章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施三、勞動(dòng)力及機(jī)械化施工對工期的保證措施六、創(chuàng)造良好的外圍環(huán)境對工期的保證房屋維修施工方案第十三章確保文明施工的技術(shù)組織措施根據(jù)吉林市住房保障中心保障性住房室內(nèi)外維修維護(hù)項(xiàng)目招標(biāo)文件的要求，編制此施工組織設(shè)計(jì)；本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)了本工程施工的總體構(gòu)思和部署，讓業(yè)主全面了解本單位對工程的組織情況，施工方法及各項(xiàng)保房屋維修施工方案本工程進(jìn)行質(zhì)量管理，科學(xué)組織施工，堅(jiān)持過程精品，以高標(biāo)準(zhǔn)的工序質(zhì)理安排施工進(jìn)度，應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)管理安排各項(xiàng)工程的重點(diǎn)，兼顧一般，確4、吉林省吉林市人民政府有關(guān)建筑工程管工程名稱：吉林市住房保障中心保障性住房室內(nèi)外維修維護(hù)項(xiàng)目鑒于本工程的重要性和影響力,我們施工組織的指總工程師及專業(yè)工程技術(shù)管理人員,按國際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理，組建保障性住房維修改造工程項(xiàng)目部。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。項(xiàng)目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)房屋維修施工方案本項(xiàng)目管理班子的項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)吉林市建設(shè)管理委員會登記注冊；經(jīng)吉施工組織實(shí)施和設(shè)備機(jī)具的供應(yīng)調(diào)配，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好各工種之間的生為保持施工現(xiàn)場周圍清潔的環(huán)境，我們設(shè)專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工，確?，F(xiàn)場管理達(dá)到市級文明施工優(yōu)良工房屋維修施工方案的特點(diǎn)，對施工全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動(dòng)進(jìn)行管理和控制，使關(guān)鍵部位和過程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品。按國際慣例實(shí)施施工項(xiàng)目管理，組建維修項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部下形成“總部管理項(xiàng)目”的強(qiáng)有力指揮系統(tǒng)，充分發(fā)揮公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、完善安全措施,提高安全意識,施工中跟蹤控制檢查到位消除隱患，防服務(wù)周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同,認(rèn)真協(xié)調(diào)關(guān)系,接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場房屋維修施工方案度狀況；對于施工中需要建設(shè)單位協(xié)調(diào)工作，應(yīng)立即向有關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào)并師對施工情況的檢查和驗(yàn)收，對存在的缺陷和不足，嚴(yán)格按照監(jiān)理工程師服從監(jiān)理工作的不良現(xiàn)象，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。對發(fā)生不程師提交產(chǎn)品合格證及質(zhì)量保證書，并按規(guī)定使用前對需進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢查的材料及時(shí)見證取樣送檢，在檢驗(yàn)后要主動(dòng)、及時(shí)提交檢驗(yàn)報(bào)告，得到認(rèn)可后才能使用。嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，確保工程施工現(xiàn)場無假冒偽劣產(chǎn)房屋維修施工方案進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收的工序和部位，要提前與監(jiān)理工程師聯(lián)系，及時(shí)進(jìn)行隱性。對施工中出現(xiàn)的技術(shù)意見分歧，應(yīng)在國家現(xiàn)行規(guī)范的基礎(chǔ)上經(jīng)過協(xié)商統(tǒng)一認(rèn)識并開展工作，在施工中出現(xiàn)一般的意見看法不統(tǒng)一時(shí)，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理指令后予以磋商統(tǒng)一”的原則，避免分歧影響施工，在現(xiàn)場施工通報(bào)工程進(jìn)展及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工作進(jìn)行情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進(jìn)展，我們還將不定期地召開各種為確保本工程按施工進(jìn)度計(jì)劃的要求完成并達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)，必須要把各項(xiàng)技術(shù)工作的準(zhǔn)備和計(jì)劃提前做好，以便及時(shí)通知相關(guān)單位及有關(guān)人員房屋維修施工方案第四章施工布署及勞動(dòng)力的配置根據(jù)工期目標(biāo)要求，本工程主要有三項(xiàng)工程：屋面防水翻修、衛(wèi)生間維修為一施工段；室內(nèi)乳膠漆及外墻防水涂料為一施工段，三個(gè)施工段同時(shí)施工，自行組織流水施工。爭取必要的施工作業(yè)技術(shù)間歇時(shí)間，確保創(chuàng)先濕后干，先基層隱蔽驗(yàn)收后飾面裝修的原則，組織各專業(yè)班組進(jìn)行流水屋面防水翻修為一施工段；衛(wèi)生間維修為一施工段；室內(nèi)乳膠漆及外一施工段鏟除原有防水層，后新做防水層及保溫層、保護(hù)層；二施工段衛(wèi)生間維修先拆除原有廢除防水層，重新施工，后安裝給水支管及衛(wèi)生泥工按墻、柱地面基礎(chǔ)處理→墻面磚、石材板塊貼面→地面磚鋪貼的油漆工的基層刮灰穿插在木工、泥工施工之中，待其它工種基本完工房屋維修施工方案燈具的安裝應(yīng)在涂料完工后再行安裝；天棚墻面涂料在大面涂刷后，再進(jìn)根據(jù)本工程特點(diǎn)和建筑分區(qū)，我單位將調(diào)集施工組織嚴(yán)密、平均勞動(dòng)施工勞務(wù)層是在施工過程中的實(shí)際操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的保證者。故我們在選擇勞務(wù)層操作人員時(shí)的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識；具有較高的技術(shù)等級；具有相類似工程進(jìn)場前進(jìn)行入場安全知識教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底，特殊工種持證上根據(jù)本工程的施工總體控制計(jì)劃、工程量、流水段、裝修、水電安裝房屋維修施工方案項(xiàng)目部自帶與我公司常年配合成建制的民建隊(duì)伍，一方面可作為技術(shù)性較強(qiáng)項(xiàng)目的基本施工隊(duì)伍，另一方面可解決因節(jié)假而走人的問題。對于部分勞動(dòng)力配置量大的施工項(xiàng)目，在施工計(jì)劃安排時(shí)，盡可能與節(jié)假期錯(cuò)開，減少節(jié)假期對勞動(dòng)力的需求，對于工期特別緊張或工程必須連續(xù)的情機(jī)械設(shè)備的配備以不影響施工進(jìn)度為前提，合理投入，既要滿足施工貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良工具相結(jié)合的方針，因地制宜采用先進(jìn)技術(shù)和適用技術(shù)，以適用技術(shù)為主，形成多層次的技術(shù)裝備結(jié)構(gòu)。重點(diǎn)配備中、小型機(jī)具和手持動(dòng)力機(jī)具，有重點(diǎn)、有步驟配備非用不可的機(jī)械，講求實(shí)效，以經(jīng)濟(jì)效果為裝備依據(jù)。首先，機(jī)械的使用要充分利用多種形式，其次，要有科學(xué)的分析計(jì)算，使機(jī)械裝備的選型和數(shù)量按照任務(wù)類型和規(guī)模、在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，達(dá)到最低費(fèi)用。機(jī)械在綜合考慮工程特點(diǎn)、施工條件、工期、質(zhì)量等因素的基礎(chǔ)上，作好《項(xiàng)目施工所需檢測儀器設(shè)備一覽表》見附表2嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)定和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)收集各類材料樣品。所有裝飾材料均實(shí)行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過綜合評定，選定合格樣品。各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可，辦理原材料的認(rèn)定手續(xù)。材料部門根房屋維修施工方案據(jù)最后確認(rèn)的樣板與分供方簽定供貨合同。項(xiàng)目部根據(jù)樣板及合同中的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行物資的進(jìn)場檢驗(yàn)和驗(yàn)收。無論是甲供材料還是自購材料我公司在確保工程質(zhì)量的前提下，保證資金充足，保證人力、物力充4、組織有關(guān)施工技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙，充分力數(shù)量，搞好材料供應(yīng)，確保材料機(jī)具及時(shí)到位，提供技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)房屋維修施工方案建立完善的計(jì)劃體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以日、周、月和總控制計(jì)劃構(gòu)成的工期計(jì)劃為主線，并由此派生出一系列技術(shù)保障計(jì)劃、物資保障計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障計(jì)劃，使進(jìn)度管理形成了層次分明、深入本工程的進(jìn)度管理將采用三級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行管理，一級網(wǎng)絡(luò)根據(jù)工程總工期控制工程各階段里程碑目標(biāo)；二級網(wǎng)絡(luò)根據(jù)各階段分項(xiàng)工程的工期目標(biāo)控制分解成分部的目標(biāo)；三級網(wǎng)絡(luò)控制指導(dǎo)每日主要工序生產(chǎn)，利用通過對關(guān)鍵線路施工編制標(biāo)準(zhǔn)工序，建立計(jì)劃統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫，利用項(xiàng)目項(xiàng)目根據(jù)工程工期要求和階段目標(biāo)要求，根據(jù)三級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃安排，采用小流水施工方式組織施工。節(jié)拍均衡流水施工方式是一種科學(xué)的施工組織方法，其思路是使用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施投標(biāo)人將根據(jù)各階段結(jié)構(gòu)形式、工程量以及季節(jié)的不同，增加資源投施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進(jìn)度的快慢和施工中的房屋維修施工方案充分考慮現(xiàn)場的實(shí)際情況，周邊環(huán)境不動(dòng)性，施工方的材料進(jìn)場、渣土垃圾的堆放和外運(yùn)，都須合理安排，二次運(yùn)輸線不能阻塞，要暢通，路依據(jù)以上要求，在每層僅設(shè)置材料倉庫，民工住房及生活區(qū)在現(xiàn)場附近租住，現(xiàn)場辦公室設(shè)在一層。在一層設(shè)立值班人員，施工人員掛牌施工，不405030圖房屋維修施工方案施工基本步驟：基層檢查、清掃→涂刷基層處理劑→定位、彈基準(zhǔn)線→鋪貼防水卷材附加層→節(jié)點(diǎn)處理→加熱卷材底面→滾鋪卷材→滾壓、排氣壓牢→加熱卷材搭接縫→搭接縫抹壓、排氣、壓牢→收頭固定、密封→卷材施工前，須將基層上的垃圾、灰塵及撒落的砂漿等清理干凈，以在干燥的基層上涂刷基層處理劑。涂刷要均勻一致，不留空白，操作在正式鋪貼卷材前先進(jìn)行水落口、女兒墻、管道出屋面處、垂直出人加熱不足，卷材與基層粘結(jié)不牢；過分加熱，則易將卷材燒穿，胎體房屋維修施工方案趁熱滾壓，排出卷材下面的空氣，使卷材與基層粘貼牢固，表面平整材)，當(dāng)上層卷材下表面熱熔后即可粘貼，趁卷材未冷卻時(shí)用壓輥進(jìn)行滾壓為防止卷材未端剝落。滲水，未端收頭必須用硅酮密封膏封閉。封閉房屋維修施工方案所用材料的表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、阻燃等級等技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)工藝流程：基層清理→保溫層鋪設(shè)→拍平→填補(bǔ)板縫→檢查驗(yàn)收→施保溫材料的強(qiáng)度、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及阻燃等級，必須房屋維修施工方案保溫隔熱層功能不良：保溫材料表觀密度過大，顆粒和粉末含量不均勻，鋪設(shè)前含水量大，未充分涼干。使用前的材料應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選等不合格應(yīng)予以剔除。常用的工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮空鼓，應(yīng)將其敲下重新粉刷；如基層是光面，應(yīng)先對其鑿毛。對于樓、地房屋維修施工方案補(bǔ)貼保護(hù)模找中線→裝固定片→洞口找中線→框進(jìn)洞口→調(diào)整定位→與墻體固定→裝拼樘料→裝窗臺板→打發(fā)泡劑→洞口抹灰嵌縫→清理砂漿→裝玻璃、裝扇→裝五金件→表面清理撕掉保護(hù)膜安裝前施工員應(yīng)指導(dǎo)安裝工人檢查有關(guān)部位尺寸，確認(rèn)無誤后再裝固框子應(yīng)該安裝在洞口的安裝線上，調(diào)整垂直度水平度，用對撥楔臨當(dāng)門窗洞口為混凝土墻，但未預(yù)埋鐵件或預(yù)留槽口時(shí)，其門窗框連在施工基本完成的情況下方可進(jìn)行安裝，裝框扇必須保證框扇主要在房屋維修施工方案按照窗、窗框的內(nèi)口實(shí)際尺寸合理計(jì)劃用料，裁割前可比實(shí)際尺寸少嵌填密封，膠體表面應(yīng)壓平，光潔。粉刷窗套時(shí)，窗內(nèi)外框邊應(yīng)留槽口用二）粘結(jié)點(diǎn)成兩排分布，每排5個(gè)，粘結(jié)面積不小于板面積的20%。五）在建筑物西側(cè)或北側(cè)，為防止結(jié)露先刷一遍彈性瀝青防房屋維修施工方案六）在兩道墻交接處要使組砌的水泥聚苯板相互咬搓，同時(shí)做一遍玻聚合物干粉粘接砂漿和聚合物干粉砂漿在施工現(xiàn)場直接加水拌合就可使用，拌合時(shí)在攪拌筒內(nèi)先加聚合物干粉砂漿，然后使用手提鉆式攪拌器其中用作粘結(jié)的膠漿稠度略稠以防止聚苯板滑移、松動(dòng)、下墜而用作抹灰的膠漿稠度略稀以滿足抹灰和易性為主，拌合好的砂漿必須用塑料布覆蓋板在陰陽角處應(yīng)交錯(cuò)互鎖，并保證墻角垂直度，粘貼時(shí)雙手應(yīng)用力左右均苯板，墊上木條用橡皮榔頭均勻敲打，并用鋁合金靠尺檢驗(yàn)，使聚苯板接聚苯板粘結(jié)固化后對聚苯板接縫處用打磨抹子做輕柔圓周磨平，松動(dòng)膨脹錨栓固定可在聚苯板粘結(jié)同時(shí)進(jìn)行。在使用膨脹錨栓時(shí)，可選用合適房屋維修施工方案在聚苯板表面均勻涂抹一層聚合物干粉抹面膠漿，面積略大于一塊網(wǎng)上，網(wǎng)格布凹面朝向墻面，從中央向四周先左右后上下鋪平，將玻纖網(wǎng)格布壓入膠漿中，并把網(wǎng)格布中擠出的膠漿抹平，并遮蓋網(wǎng)格布看到網(wǎng)格布的格子而看不到網(wǎng)格布的顏色為準(zhǔn)，網(wǎng)格布不應(yīng)外露和皺褶，注意邊涂抹壓入，防止砂漿硬化無法壓入。鋪貼網(wǎng)格布遇有搭接時(shí)，必須滿足橫向七天后即可在聚苯板薄抹灰層上進(jìn)行裝飾層施工；粉刷柔性耐水膩?zhàn)訖C(jī)是針對破損水泥路面的改造而開發(fā)的新產(chǎn)品，采用進(jìn)口液壓元件及電器元件，強(qiáng)勁的康明斯發(fā)動(dòng)機(jī)為動(dòng)力，目前在國內(nèi)尚屬首創(chuàng)。此種機(jī)械是將原有的舊水泥路面徹底打碎，完全消除原有路面存在的病害，釋放面板下房屋維修施工方案材料及運(yùn)輸成本，提高了工程進(jìn)度，大大降低了工程的總成本，同時(shí)也解清除混凝土裂縫表面松散物和縫內(nèi)異物，保持裂縫干燥。對于潮濕裂裂縫表面處理—封縫—埋設(shè)灌漿嘴—準(zhǔn)備灌漿泵—試壓—配制灌漿材在充分作好裂縫表面處理的準(zhǔn)備工序的基礎(chǔ)上，便可自下而上，先一面再另一面地對裂縫進(jìn)行灌漿。灌漿時(shí)需注意壓力表的變化，使壓力保持的趨勢，則說明已經(jīng)灌滿，需換注漿嘴。對于貫穿裂縫的較薄結(jié)構(gòu)（結(jié)構(gòu)每個(gè)嘴子漿液灌滿后，要馬上套封膠皮管，以防漿液漏出。對于裂縫房屋維修施工方案灌漿材料均由雙組分組成，在使用前需根據(jù)現(xiàn)場條件及使用要求由試驗(yàn)確定適宜的配比。實(shí)際施工時(shí)，按照配比將甲乙組分混合在一起，用攪拌器攪拌均勻后即可使用。一般情況下，灌漿材料配制后宜在二個(gè)小時(shí)內(nèi)本次注漿處理工程質(zhì)量要求高、工期要求緊、施工管理要求嚴(yán)、安全左右，以便灌漿時(shí)管底堵頭打開。③攪拌造漿：根據(jù)設(shè)計(jì)提供的水灰比及水泥和粉煤灰的用量，將水、水泥、粉煤灰按量投入到攪拌桶內(nèi)，予以充分?jǐn)嚢?，攪拌機(jī)械采用二級攪拌機(jī)，以控制漿液沉淀。④注漿：根據(jù)設(shè)計(jì)和注漿工藝要求進(jìn)行注漿，注漿過程中主要控制灌漿壓力和觀察板周冒漿2）砂和砂石地基底面宜鋪設(shè)在同一標(biāo)高上，如深度不同時(shí)，基土面應(yīng)挖成踏步和斜坡形，搭槎處應(yīng)注意壓（振）實(shí)。施工應(yīng)按先深后淺的順序房屋維修施工方案合格后，方可進(jìn)行上層施工。用貫入度進(jìn)行檢查，小于試驗(yàn)所確定的貫入2）最后一層壓（振）完成后，表面應(yīng)拉線找平，并且要符合設(shè)計(jì)規(guī)定4、混凝土澆灌由一端向另一端進(jìn)行，采用平板式振動(dòng)器振搗。如墊層5、混凝土應(yīng)按分塊（間）一次連續(xù)澆筑完成，如有間歇應(yīng)按規(guī)定留置嚴(yán)格控制攤鋪厚度，用大杠細(xì)致刮平表面。有排水要求的墊層，應(yīng)按放線房屋維修施工方案置正確、牢固、可靠、美觀、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，并便于將來使用過程的或拉線找直，安裝高度應(yīng)在同一水平線上。嵌入式燈具應(yīng)固定在專設(shè)的框架上，電源線不應(yīng)超過燈具外殼，燈線應(yīng)留有余地，燈頭盒引下線必須穿金屬軟管保護(hù)，并用專用接頭與蓋板及燈頭連接。矩型燈具的安裝其邊框座的安裝在土建裝飾后進(jìn)行。各種箱盒的口邊，應(yīng)用水泥砂漿抹面，所有照明開關(guān)板方向一致。開關(guān)插座應(yīng)安裝牢固，平直整齊，四周無縫隙，位各種配電箱的型號、容量、回路數(shù)、安裝位置及高度均需符合設(shè)計(jì)要規(guī)格、型號、檢查設(shè)備零件是否完整和符合要求，并應(yīng)進(jìn)行絕緣試驗(yàn)。所有鐵制配電箱的保護(hù)接地（零）必須連接可靠，箱體的保護(hù)接地線可以做不得將地線壓在配是屬相的固定螺栓上。箱安裝必須橫平豎直，嵌入式配電箱應(yīng)與墻面緊貼，不得有縫隙。箱內(nèi)接線應(yīng)完整齊全，固定牢靠，操作部分靈活，有二個(gè)以上的柜時(shí)，母線相序排列應(yīng)一致，母線色標(biāo)準(zhǔn)確，二次接線準(zhǔn)確牢固，導(dǎo)線與接線端子連接緊密，回路標(biāo)志清晰、齊全，施工時(shí)可使用號碼管或編號端子，每個(gè)端子螺絲連接不得超過兩根，箱的引入線或引出線根據(jù)各路情況，合理分布，排列應(yīng)整齊美觀，并用扎帶分段綁扎，箱進(jìn)出線應(yīng)留有適當(dāng)?shù)挠嗔浚员銠z修。各支路的工作零線，必須接入專用零排或零線端子，如配電箱內(nèi)裝螺旋溶斷器時(shí)，其電源應(yīng)接在中間4、在調(diào)試前，首先熟悉圖紙，弄清各回路回路絕緣電阻是否符合要求。在送電前，所有配電箱柜，不得有垃圾工具所有開關(guān)是否正確牢固，線路上是否有人在施工，所有開關(guān)是否全在分閘房屋維修施工方案位置，確認(rèn)無誤后方可送電。送電必須從電源側(cè)送起，每送一個(gè)回路，必照明送電應(yīng)逐個(gè)回路送，送一路調(diào)一路，保證控制正確無誤，所有插座相各類管施工前，必須畫出各系統(tǒng)的施工草圖，檢查各種預(yù)留孔洞是否4、保溫：未采暖房間的給水及消防管道做入管內(nèi)，對已安裝好的管道須包扎封口，在與室外給水管道連接前，必須2)嚴(yán)密性試驗(yàn)（試驗(yàn)時(shí)間2h試驗(yàn)在強(qiáng)度試驗(yàn)合格后立即進(jìn)行；記錄房屋維修施工方案2、管道穿墻、梁及樓板處應(yīng)預(yù)留套管，套管直徑另外采購的閥門在倉庫內(nèi)要分類存放，掛放標(biāo)牌，防止錯(cuò)用、安裝時(shí)出差安裝前應(yīng)根據(jù)要求，仔細(xì)核對型號、規(guī)格、鑒定有無損傷，清除通口封蓋及閥門內(nèi)雜物，凡出廠沒有合格證及試驗(yàn)罩的閥門，應(yīng)逐個(gè)試驗(yàn)，安房屋維修施工方案安裝位置要從使用、操作、維修著眼，盡可能滿足條件，同時(shí)要考慮到外形美觀。閥門手輪不得朝下落地，閥門手輪應(yīng)朝上，不得斜裝，安裝時(shí)，法蘭要平行，不得使用雙墊及編墊，緊螺絲時(shí)要對稱進(jìn)行，用力要均各類管道的閥門及各層隱蔽的閥門必須在隱蔽前逐個(gè)進(jìn)行檢查，并需安裝配件閥門不僅要求上緊，還需考慮配件的方向和位置，不允許因第十章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施程施工驗(yàn)收規(guī)范及操作規(guī)程，按我單位《質(zhì)量保證手冊》及相關(guān)程序文件的要求，結(jié)合項(xiàng)目法施工，建立健全的質(zhì)量保證體系，組成質(zhì)量保證體系管理機(jī)構(gòu)，明確各管理者及相關(guān)人員的職責(zé)，建立質(zhì)量管理及控制的制度文件，完善獎(jiǎng)懲條例，讓質(zhì)量保證體系貫穿于管理及操作層，貫穿于各個(gè)房屋維修施工方案造工程施工的質(zhì)量策劃、質(zhì)量管理、質(zhì)量運(yùn)作的指導(dǎo)性文件。以保證工程建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目副經(jīng)理中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級管理系統(tǒng)。形成一個(gè)橫向從裝修至安裝，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)班組的質(zhì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；執(zhí)行質(zhì)量體系文件，保證體系文件在項(xiàng)目上有效持續(xù)地運(yùn)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)。組織參加項(xiàng)目材料成品，半成品的評定評審，落實(shí)結(jié)工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工。負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料、成品、半成品的評定評審，落實(shí)不4、質(zhì)安組：開展好“三檢”工作及全面質(zhì)量管督、檢查，對不合格品進(jìn)行控制。負(fù)責(zé)建筑安裝工程過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)的控落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)管理制度。參加工程質(zhì)量事故調(diào)查分析會，負(fù)責(zé)制定糾正和預(yù)防措施且跟蹤檢查糾正和預(yù)防措施實(shí)施情況。負(fù)責(zé)各項(xiàng)有關(guān)試驗(yàn)，正確選擇取樣送檢，并收集整理試驗(yàn)，檢驗(yàn)評定資料。負(fù)責(zé)各項(xiàng)計(jì)量器具的驗(yàn)收、登記、統(tǒng)計(jì)、送檢工作。負(fù)責(zé)工程施工全過程的測量工作。負(fù)責(zé)建筑質(zhì)量，做到帳物相符。做好各種施工機(jī)具的維修保養(yǎng)，滿足施工需要，確房屋維修施工方案程造價(jià)要及時(shí)登帳，上報(bào)業(yè)主，并積極與業(yè)主聯(lián)系，促進(jìn)預(yù)結(jié)算的審定，及時(shí)辦理貨幣資金決算工作。參加合同評審和各項(xiàng)成本分析及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分序不進(jìn)入下道工序，并對過程引起的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。具體執(zhí)行產(chǎn)品標(biāo)識管程，進(jìn)行作業(yè)，認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量自控制，使工程質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范要求。出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)按糾正措施進(jìn)行整改，對不認(rèn)真進(jìn)行整改，造成質(zhì)量事不合格項(xiàng)，各質(zhì)量要素相關(guān)部門負(fù)責(zé)按糾正措施進(jìn)行整改，從而不斷改進(jìn)本項(xiàng)目的管理人員必須經(jīng)過培訓(xùn)上崗，持有相應(yīng)工作崗位的上崗證或按照合同要求，做好各項(xiàng)服務(wù)，滿足規(guī)定要求。在工程交付使用的一年內(nèi)由工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)有關(guān)人員回訪，聽取使用單位對工程質(zhì)量的意如有由于施工原因造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償保修，對于其他原因造房屋維修施工方案根據(jù)建筑業(yè)司《工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理責(zé)任制(試行的通知)》建質(zhì)堅(jiān)持以技術(shù)進(jìn)步來保證施工質(zhì)量的原則，技術(shù)部門應(yīng)編制有針對性的施工組織設(shè)計(jì)，積極采用新工藝、新技術(shù)；針對特殊工序要編制有針對性的作業(yè)指導(dǎo)書。每個(gè)工種、每道工序施工前要組織進(jìn)行各級技術(shù)交底，包括項(xiàng)目工程師對工長的技術(shù)交底、工長對班組長的技術(shù)交底、班組長對作業(yè)班組的技術(shù)交底。各級交底以書面與口頭并行，并現(xiàn)場指導(dǎo)。因技術(shù)措建立合格材料供應(yīng)商的檔案，并從列入檔案的供應(yīng)商中采購材料。施工企業(yè)對其采購的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。材料進(jìn)場必須進(jìn)行材質(zhì)復(fù)檢，不合格的產(chǎn)品不得使用。因使用不合格材料（或產(chǎn)品）而造施工操作注重工序的優(yōu)化、工藝的改進(jìn)和工序的標(biāo)準(zhǔn)化操作，通過不斷探索，積累必要的管理經(jīng)驗(yàn)，提高工序的操作水平，確保操作質(zhì)量。每個(gè)分項(xiàng)工程或工種（特別是量大面廣的分項(xiàng)工程）都要在開始大面積操作實(shí)行并堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度，自檢要做文字記錄。隱蔽工程要由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織工長、質(zhì)量檢查員、班組長檢查，并做出詳細(xì)的對不合格分部、分項(xiàng)工程必須進(jìn)行返工。上道工序未驗(yàn)收合格禁止下道工序施工，否則追究工長和項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任，出現(xiàn)不合格工程要追究公應(yīng)當(dāng)象重視工序的操作一樣重視成品的保護(hù)。項(xiàng)目管理人員應(yīng)合理安排施工工序，減少工序的交叉作業(yè)。上下工序之間應(yīng)做好交接工作，并做好記錄。如下道工序的施工可能對上道工序的成品造成影響時(shí)，應(yīng)征得上房屋維修施工方案道工序操作人員及管理人員的同意，并避免破壞和污染，否則，造成的損質(zhì)量記錄是質(zhì)量責(zé)任追溯的依據(jù)，應(yīng)力求真實(shí)和詳盡。各段現(xiàn)場操作記錄及材料試驗(yàn)記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等要妥善保管，特別是各類工序接口我公司將主動(dòng)做好用戶回訪工作，按國家及省、市有關(guān)規(guī)定實(shí)行工程因無證指揮、無證操作造成工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量事故的，除要追究工程發(fā)生質(zhì)量事故，馬上向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和建設(shè)行政主管部門報(bào)告，并做好現(xiàn)場搶險(xiǎn)及保護(hù)工作，同時(shí)按照“三不放過”的原則，負(fù)責(zé)事故的調(diào)查及處理工作。對事故上報(bào)不及時(shí)或隱瞞不報(bào)的要追究有關(guān)人員的責(zé)項(xiàng)目的各項(xiàng)資金保障工作由項(xiàng)目經(jīng)理主抓，在資金使用計(jì)劃時(shí)充分考慮該計(jì)劃時(shí)間內(nèi)保質(zhì)的資金專用情況，留夠質(zhì)量保證專用資金；當(dāng)施工生4、為確保工程質(zhì)量必須淘汰陳舊設(shè)備、材在確保工程質(zhì)量的情況下合理低成本是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理的重要工作核房屋維修施工方案4、嚴(yán)格審批制度，任何一項(xiàng)技術(shù)措施的出臺都必須履行審批制度，符對工程中使用的各種材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，如未經(jīng)驗(yàn)收試驗(yàn)的材料，未經(jīng)批準(zhǔn)緊急放行的材料，經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)不合格的材料，無標(biāo)識或標(biāo)識不清楚的材料，過期失效、變質(zhì)受潮、破損和對質(zhì)量有懷疑的材料等不得使用。當(dāng)材料需要代用時(shí)，應(yīng)先辦理代用手續(xù)，經(jīng)設(shè)計(jì)單位或監(jiān)理單位對施工過程中計(jì)量進(jìn)行控制，與質(zhì)量有關(guān)的檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備必須是經(jīng)計(jì)量檢定合格的產(chǎn)品，并能滿足所需要的精度。使用期間要經(jīng)常進(jìn)房屋維修施工方案本工程擬選擇具有一定資質(zhì)、信譽(yù)好的施工隊(duì)伍，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位審定后參與本工程的施工，同時(shí)，我公司有一套對施工隊(duì)伍完整的管理和考核辦法，對施工隊(duì)伍進(jìn)行質(zhì)量、工期、信譽(yù)和服務(wù)等方面的考核，從根采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，對產(chǎn)品和半成品進(jìn)行防護(hù)并由和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn)，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對成品地面色澤紋理不協(xié)調(diào)。鋪好后一個(gè)空間的板塊地面中有深有淺，紋理房屋維修施工方案對不協(xié)調(diào)部分進(jìn)行調(diào)整，將局部色澤過深的板塊調(diào)到周邊或墻角處，使中板塊鋪設(shè)的地面粘結(jié)不嚴(yán)，人走動(dòng)時(shí)有空鼓聲，或板塊搖動(dòng)，有的板鋪設(shè)高度，也要使墊層砂漿平整密實(shí)。根據(jù)錘擊的空鼓聲，搬四角平穩(wěn)落第十一章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施在本工程施工中，我司將嚴(yán)格貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，遵照國家、建設(shè)部頒布的各項(xiàng)法律和吉林市的各項(xiàng)規(guī)定，制定本項(xiàng)目各工序、工種的安全操作細(xì)則，以杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，把輕傷事故頻率產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，并設(shè)專職安全部門、專職安全員、工區(qū)安全檢查員、班組兼安全管理制度是安全施工的保障，也是我們安全管理工作的依據(jù)。我房屋維修施工方案公司在項(xiàng)目開工前，將針對施工生產(chǎn)的特點(diǎn)，制定一系列規(guī)章制度，以指導(dǎo)安全生產(chǎn)管理工作。本工程的安全生產(chǎn)制定如下制度，各級管理人員將家有關(guān)安全生產(chǎn)方針、上級有關(guān)指示、文件、安全操作規(guī)程進(jìn)行系統(tǒng)地學(xué)程師、質(zhì)量安全科對現(xiàn)場安全作一次大檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患或未按操作規(guī)房屋維修施工方案設(shè)計(jì)要求：電氣設(shè)備所用的保險(xiǎn)絲，禁止用其它金屬絲代替，并且與設(shè)備送電合閘按照母線側(cè)刀閘、開關(guān)的順序，依次進(jìn)行操作，不得帶負(fù)荷拉刀三相五線制，單相五線制，電源應(yīng)從配電房送到工地配電房，配電箱設(shè)置衛(wèi)值班房。工程裝修及交驗(yàn)階段從各施工隊(duì)抽保衛(wèi)人員協(xié)助項(xiàng)目組對各庫面同意后核實(shí)材料數(shù)量、規(guī)格，由司機(jī)或外運(yùn)單位負(fù)責(zé)人簽字后方可出工房屋維修施工方案工地偷盜，斗毆滋事等事件，積極配合外部保安人員的工作，協(xié)助監(jiān)督各施工隊(duì)辦理暫住證，按政府有關(guān)部門的要求，做好職工身份證及計(jì)生證等進(jìn)度計(jì)劃編制日進(jìn)度計(jì)劃，并于每天生產(chǎn)例會提出經(jīng)各專業(yè)隊(duì)平衡認(rèn)可后房屋維修施工方案4、抓好關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工序，應(yīng)用微機(jī)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管度計(jì)劃要得到業(yè)主確認(rèn)，充分考慮業(yè)主對工期提出的要求，確?？傔M(jìn)度計(jì)建立例會制度：每月一次的工程總結(jié)會，做階段性總結(jié)；每周一次的周報(bào)和月報(bào)。控制保證計(jì)劃的層層落實(shí)。施工中影響進(jìn)度及各專業(yè)協(xié)調(diào)的問題在例會及時(shí)解決。如工期有延誤要找出原因制定追趕計(jì)劃。編制施工進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)編制相應(yīng)的人力、資源需用量計(jì)劃如勞動(dòng)力計(jì)劃、現(xiàn)金流量計(jì)劃、材料、構(gòu)配件的加工、裝運(yùn)到場計(jì)劃等。并派人跟蹤檢查，確保在施工過程中，如果業(yè)主對某單位工程工期提出具體的要求，我局將制定專門的、有針對性的趕工措施，組織充足的機(jī)具和人力資源，保證業(yè)強(qiáng)化項(xiàng)目管理，推行項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目經(jīng)理對施工全過程負(fù)責(zé)，統(tǒng)一組織，確保工期。我司將選派曾經(jīng)施工過同類工程的一級項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，該同志有豐富的現(xiàn)場施工組織管理經(jīng)驗(yàn)和協(xié)調(diào)能力；總工程師由有類似工程施工經(jīng)歷并有多年施工經(jīng)驗(yàn)的與業(yè)主、監(jiān)理等單位密切配合，及時(shí)協(xié)調(diào)，以計(jì)劃為龍頭，有指令性地安排施工任務(wù)，每周開好生產(chǎn)協(xié)調(diào)會和技術(shù)協(xié)調(diào)會。每周向業(yè)主提交工合理安排工序穿插和工期，建立主要形象進(jìn)度控制點(diǎn)，運(yùn)用微機(jī)輔助的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃跟蹤技術(shù)和動(dòng)態(tài)管理方法。堅(jiān)持月平衡、周調(diào)度，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。為了充分利用施工空間、時(shí)間應(yīng)有流水段均衡施工工藝，合理安排工序，在絕對保證安全質(zhì)量的前提下，充分利用施工空間，科學(xué)組織房屋維修施工方案獎(jiǎng)勵(lì)，對完成差的予以批評和處罰。加強(qiáng)工序管理，為最大限度地挖掘關(guān)鍵線路的潛力，各關(guān)鍵工序施工時(shí)間，裝修階段各工種之間建立聯(lián)合簽認(rèn)三、勞動(dòng)力及機(jī)械化施工對工期的保證措施程質(zhì)量、文明施工等要素與效益緊密掛鉤，調(diào)動(dòng)作業(yè)人員的積極性和工作熱情。優(yōu)化生產(chǎn)要素的配置，組織專業(yè)化隊(duì)伍，采用勞動(dòng)競賽的形式，充度。同時(shí)?？顚Ｓ弥贫纫矠轫?xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)付萬一某一環(huán)節(jié)完不成關(guān)鍵日期2、本工程材料和零星材料由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一采購，現(xiàn)場檢驗(yàn)驗(yàn)收。在現(xiàn)的各種技術(shù)問題，做好詳細(xì)的施工方案和施工技術(shù)交底，在編制材料計(jì)劃、加工件計(jì)劃等時(shí)充分考慮合理的損耗系數(shù)，做到既滿足施工需要，又不能造成浪費(fèi)。與設(shè)計(jì)、監(jiān)理和甲方隨時(shí)聯(lián)系及時(shí)把問題解決，保證施工六、創(chuàng)造良好的外圍環(huán)境對工期的保證房屋維修施工方案為確保