2024嘉興冷庫租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024嘉興冷庫租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條租賃物的退回7.1退回條件7.2退回手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于中國(guó)嘉興的冷庫，冷庫的具體信息如下：冷庫地址：嘉興市區(qū)街道號(hào)冷庫容量：立方米冷庫溫度：攝氏度1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣元，按年支付。2.2支付方式租賃費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶或地址。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍乙方有權(quán)按約定使用租賃物進(jìn)行儲(chǔ)存物品，但不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)備的檢查、更換和維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，須經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。甲方有權(quán)審查轉(zhuǎn)租對(duì)象是否符合租賃條件。第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方如違反本合同的任何條款，均視為違約。8.2違約責(zé)任乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為人民幣元。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條合同的生效和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同附錄包括租賃物清單、乙方身份證復(fù)印件等，均為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特此對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充修正。第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物租賃、使用、維修、保養(yǎng)等環(huán)節(jié)相關(guān)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情形2.1租賃物的維修和保養(yǎng)如租賃物需要進(jìn)行維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)選擇第三方進(jìn)行維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.2租賃物的保險(xiǎn)乙方需購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)，可通過甲方推薦的第三方保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保。2.3租賃物的轉(zhuǎn)租如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，須經(jīng)甲方書面同意，并選擇第三方作為轉(zhuǎn)租對(duì)象。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失責(zé)任。如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣元。如實(shí)際損失超過該限額，第三方應(yīng)按實(shí)際損失金額承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的手續(xù)和流程4.1甲方推薦第三方甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)范圍等。4.2乙方選擇第三方乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，選擇合適的第三方進(jìn)行合作。4.3甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保租賃物的正常使用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方與甲方之間僅為合作關(guān)系，甲方不對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間僅為合作關(guān)系，乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)提出異議。5.3第三方與其他方第三方與其他方之間的關(guān)系，由各方自行界定，本合同不做涉及。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更如甲方推薦的第三方不符合乙方需求，乙方有權(quán)要求甲方更換第三方。6.2解除第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的數(shù)額為人民幣元。第八條爭(zhēng)議解決如在本合同履行過程中，乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條附加條款本合同附加條款對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，與本合同具有同等法律效力。第十一條附錄本合同附錄包括第三方基本信息、租賃物保險(xiǎn)條款等，均為本合同不可分割的一部分。本合同的補(bǔ)充修正，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。修正后的合同與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：租賃物保險(xiǎn)條款詳細(xì)說明保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件三：第三方基本信息列出第三方的主體資格、資質(zhì)證明、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息。附件四：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修和保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)說明轉(zhuǎn)租的條件、手續(xù)、租金等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物或未妥善保管租賃物。4.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)或?qū)е伦赓U物損壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。6.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為人民幣元。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為人民幣元。3.第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的數(shù)額為人民幣元。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的冷庫，包括冷庫地址、容量、溫度等信息。2.租金：指乙方按照約定向甲方