2024年度深圳展覽中心租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳展覽中心租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途3.2restrictions條款第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的后果第九條合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條適用法律11.1適用法律第十二條完整協(xié)議12.1合同完整性第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為深圳展覽中心，具體包括展區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。2.2租金支付方式承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途承租方租賃深圳展覽中心用于舉辦2024年度的相關(guān)展覽活動(dòng)。3.2restrictions條款承租方不得將租賃物用于非法用途，不得損害租賃物的完好，不得影響其他租戶的正常使用。第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行裝修和改造，以及因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞進(jìn)行修復(fù)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方如未能按照約定提供租賃物，或未能履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約承租方如未能按照約定支付租金，或未能履行租賃用途及restrictions，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至深圳市福田區(qū)人民法院解決。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方如提前終止租賃，需提前【】天通知對(duì)方，并支付對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。8.2提前終止租賃的后果提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限的比例退還租金，并支付相應(yīng)的違約金。第九條合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同轉(zhuǎn)讓任何一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需提前【】天通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。第十條通知10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。10.2通知期限通知應(yīng)在合同履行期限內(nèi)有效，并應(yīng)在通知發(fā)出后的【】天內(nèi)得到對(duì)方的確認(rèn)。第十一條適用法律11.1適用法律本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條完整協(xié)議12.1合同完整性本合同及附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并減輕或免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容本合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方是指非本合同主體甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求等。2.2第三方介入的確認(rèn)甲乙方應(yīng)就第三方的選擇與第三方達(dá)成一致，并由甲乙方簽署確認(rèn)書。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第五條第三方介入的變更5.1第三方變更程序如甲乙方需更換第三方，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。5.2第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)更換第三方后，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的責(zé)任，并接受本合同的約束。第六條第三方介入的終止6.1第三方終止條件第三方在完成其職責(zé)后，或甲乙方協(xié)商一致可終止第三方介入。6.2第三方終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方終止后，應(yīng)將相關(guān)資料、設(shè)備等交還甲乙方，并確保租賃物的完好。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理如第三方未履行其職責(zé)或違反本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至深圳市福田區(qū)人民法院解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為深圳市福田區(qū)。第九條第三方介入的適用法律9.1適用法律第三方介入的相關(guān)事宜適用中華人民共和國(guó)法律。第十條附件10.1第三方名單甲乙方應(yīng)將選定的第三方名單作為附件列入合同，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方簽訂責(zé)任限額協(xié)議，并作為本合同的附件。本部分修正條款的加入，旨在明確第三方介入的程序、責(zé)任及與其他各方的關(guān)系，確保合同的履行更加完善，并有利于爭(zhēng)議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：深圳展覽中心租賃合同詳細(xì)描述詳細(xì)描述深圳展覽中心的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備以及租賃區(qū)域的劃分等信息。附件二：租金支付明細(xì)表明細(xì)表中應(yīng)包含租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：租賃用途及restrictions具體說(shuō)明承租方租賃深圳展覽中心的用途以及相關(guān)的restrictions條款。附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議明確出租方和承租方的維修責(zé)任，以及維修服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明承租方提供的保險(xiǎn)購(gòu)買證明，以證明已購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。附件六：第三方名單列明選定的第三方介入的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等信息。附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃物，或未能履行維修責(zé)任。示例：出租方未能在租賃開始前完成租賃物的維修工作，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃使用租賃物。2.承租方未能按照約定支付租金，或未能履行租賃用途及restrictions。示例：承租方未能按時(shí)支付租金，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或未能履行其職責(zé)。示例：第三方維修服務(wù)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，影響承租方的正常使用。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：出租方未能提供租賃物，導(dǎo)