2024房地產(chǎn)開發(fā)項目居間服務合同

?合同編號：__________第一條居間服務內(nèi)容1.2乙方應盡最大努力，為甲方提供與丙方進行洽談、簽約等過程中的必要協(xié)助和服務。第二條乙方義務2.1乙方應在本合同約定的范圍內(nèi)，積極開展居間服務工作，并確保丙方與甲方進行洽談、簽約等過程的順利進行。2.2乙方應對在居間服務過程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密、項目資料等予以嚴格保密，未經(jīng)甲方和丙方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方不得利用本合同約定的居間服務關系，從事?lián)p害甲方和丙方利益的活動。第三條甲方義務3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付居間服務費用。3.2甲方應對乙方在居間服務過程中提供的協(xié)助和服務給予必要的配合和支持。第四條居間服務費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的居間服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2甲方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付約定居間服務費用的【】%。4.3剩余的居間服務費用，甲方應在本項目簽約并實際交付后【】日內(nèi)支付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果乙方未按照本合同約定完成居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目簽約并實際交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項：1.合同雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假信息導致合同無效或產(chǎn)生其他法律后果的，由提供方承擔責任。2.合同雙方應遵守合同約定的權利和義務，不得擅自變更合同內(nèi)容。如有變更需求，應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。3.合同雙方應嚴格保密合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和項目資料，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。4.合同一方如未按約定履行義務，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.合同雙方應按照約定支付居間服務費用。如有逾期支付情況，應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付滯納金。6.合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。名詞解釋：1.甲方：指承擔房地產(chǎn)開發(fā)項目的主體，負責項目的投資、建設和銷售。2.乙方：指為甲方提供居間服務的第三方，負責協(xié)助甲方與丙方進行洽談、簽約等過程。3.丙方：指與甲方進行房地產(chǎn)開發(fā)項目合作的第三方，如施工單位、銷售代理等。4.居間服務：指乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方與丙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成合作意向并簽訂合同。5.居間服務費用：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用，包括乙方在項目洽談、簽約等過程中的辛勤勞動和付出。6.違約金：指一方未按約定履行合同義務，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.損失賠償：指一方因違約行為導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、修復費用等。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲方或乙方所在地。應用場合：1.甲方擬開發(fā)位于特定地點的房地產(chǎn)項目，并需要乙方提供居間服務以協(xié)助與丙方的合作。2.甲方與乙方之間存在居間服務協(xié)議，需要明確雙方的權利義務和具體的居間服務內(nèi)容。3.甲方與乙方就居間服務費用、支付方式和違約責任等事項達成一致，需要簽訂正式的合同文本。補充條款：1.甲方和乙方的詳細聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人、電話、等。2.本項目的具體情況和要求，包括開發(fā)規(guī)模、建設標準、銷售策略等。3.丙方的詳細信息，包括名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。4.居間服務費用的支付時間節(jié)點和支付方式的具體操作流程。5.違約行為的認定標準和違約金的計算方式。6.損失賠償?shù)木唧w計算方法和賠償范圍。7.合同的解除條件、解除程序和解除后的善后處理事項。8.雙方對于合同的解釋、修改和補充的權利以及相關的程序要求。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件或掃描件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件