二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與銷售分包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與銷售分包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)1.4銷售分包第二條合同期限2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限2.2銷售分包期限第三條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布3.2客戶接待與咨詢3.3帶看房源3.4協(xié)助交易雙方達(dá)成交易意向3.5協(xié)助簽署房屋買賣合同第四條銷售分包內(nèi)容4.1銷售策略制定4.2銷售渠道開(kāi)發(fā)與維護(hù)4.3銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理4.4銷售業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的權(quán)利5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的權(quán)利6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)第七條合同價(jià)款及支付方式7.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)7.2銷售分包傭金7.3支付方式及時(shí)間第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于房源信息收集與發(fā)布、客戶接待與咨詢、帶看房源、協(xié)助交易雙方達(dá)成交易意向、協(xié)助簽署房屋買賣合同等服務(wù)。1.4銷售分包：指乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括銷售策略制定、銷售渠道開(kāi)發(fā)與維護(hù)、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理、銷售業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)等。第二條合同期限第三條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)收集甲方提供的房源信息，并進(jìn)行整理、分類和發(fā)布，以便于客戶查詢。3.2客戶接待與咨詢：乙方負(fù)責(zé)接待來(lái)訪客戶，解答客戶對(duì)房源的疑問(wèn)，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。3.3帶看房源：乙方安排專業(yè)人員陪同客戶實(shí)地查看房源，介紹房源的具體情況。3.4協(xié)助交易雙方達(dá)成交易意向：乙方在甲方和購(gòu)房客戶之間發(fā)揮橋梁作用，協(xié)助雙方達(dá)成交易意向。3.5協(xié)助簽署房屋買賣合同：乙方協(xié)助甲方和購(gòu)房客戶簽署房屋買賣合同，確保合同的合法性和有效性。第四條銷售分包內(nèi)容4.1銷售策略制定：乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方提供的房源信息，制定合理的銷售策略，并報(bào)甲方審批。4.2銷售渠道開(kāi)發(fā)與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)和維護(hù)銷售渠道，包括線上和線下的宣傳和推廣活動(dòng)。4.3銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理：乙方負(fù)責(zé)組建、培訓(xùn)和管理銷售團(tuán)隊(duì)，確保銷售工作的順利進(jìn)行。4.4銷售業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)：乙方制定銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)達(dá)到業(yè)績(jī)要求的銷售人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的權(quán)利：乙方在合同約定的服務(wù)期限和分包期限內(nèi)，享有甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)和銷售分包的權(quán)利。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)和銷售分包，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的權(quán)利：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供房源信息、銷售策略等必要的支持。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：甲方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助乙方完成房屋買賣合同的簽署。第七條合同價(jià)款及支付方式7.3支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)；在房屋買賣合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：（1）合同雙方同意并書(shū)面簽署合同變更協(xié)議；（2）因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的。8.2合同解除條件：（1）合同雙方同意并書(shū)面簽署合同解除協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定提供房源信息、銷售策略等支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）甲方未按照合同約定協(xié)助乙方完成房屋買賣合同的簽署，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)或傭金，應(yīng)按照遲延支付金額的日千分之五支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)和銷售分包，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方未按照合同約定完成銷售業(yè)績(jī)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）乙方遲延支付服務(wù)費(fèi)或傭金，應(yīng)按照遲延支付金額的日千分之五支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁：如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，包括但不限于房源信息、銷售策略等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露信息給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同雙方同意并書(shū)面簽署合同變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同雙方同意并書(shū)面簽署合同解除協(xié)議；一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同的任何條款不得轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力；（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并補(bǔ)充。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于購(gòu)房客戶、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、擔(dān)保公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е录追?、乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二章第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件：當(dāng)甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供協(xié)助或參與時(shí)，包括但不限于購(gòu)房客戶支付購(gòu)房款、金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)等。2.2第三方選擇：甲方、乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并將其納入合同履行范圍。2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4第三方責(zé)任限額：當(dāng)?shù)谌揭蚵男衅湓诤贤械牧x務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙方同意，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任限額為其提供服務(wù)收費(fèi)的倍。第三章甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1甲方、乙方與第三方的權(quán)利：各方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。3.2甲方、乙方與第三方的義務(wù)：各方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其原因?qū)е碌钠渌鞣綋p失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方、乙方與第三方的責(zé)任劃分：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四章第三方介入后的爭(zhēng)議解決4.1第三方介入爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方獨(dú)立爭(zhēng)議解決：當(dāng)?shù)谌街g在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章第三方介入的終止5.1第三方終止條件：當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法按照本合同約定履行其義務(wù)，或甲方、乙方明確表示不再需要第三方協(xié)助時(shí)，第三方介入終止。5.2第三方終止后果：第三方終止后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)終止，但各方仍應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。本章未盡事宜，各方可另行協(xié)商并補(bǔ)充。第六章附則6.1本章為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房源信息清單詳細(xì)列出甲方提供的房源信息，包括房源地址、面積、戶型、單價(jià)、總價(jià)等。附件二：銷售策略及相關(guān)資料包括甲方提供的銷售策略、市場(chǎng)分析報(bào)告、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。附件三：乙方銷售團(tuán)隊(duì)人員名單詳細(xì)列出乙方銷售團(tuán)隊(duì)的人員名單、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件四：銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方的銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)，包括業(yè)績(jī)指標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)政策等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、客戶信息等。附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：合同變更、解除及終止條件詳細(xì)列出合同變更、解除及終止的條件和程序。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房源信息、銷售策略等支持；2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方完成房屋買賣合同的簽署；3.乙方未按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)和銷售分包；4.乙方未按照合同約定完成銷售業(yè)績(jī)；5.乙方遲延支付服務(wù)費(fèi)或傭金；6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為違約行為導(dǎo)致的損失的%；2.乙方違約：乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為違約行為導(dǎo)致的損失的%；3.雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對(duì)方違約金，違約金金額為違約行為導(dǎo)致的損失的%。示例說(shuō)明：全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與銷售分包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（經(jīng)紀(jì)公司）名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地點(diǎn)第三條銷售分包3.1乙方分包的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址3.2分包銷售目標(biāo)3.3銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策第四條合作方式4.1甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息4.2乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售及推廣4.3雙方共同參與銷售策劃及推廣活動(dòng)第五條業(yè)績(jī)考核5.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制第六條費(fèi)用與結(jié)算6.1乙方分包項(xiàng)目的銷售收入分配比例6.2甲方應(yīng)提供的支持與保障6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.4結(jié)算方式及時(shí)間第七條保密條款7.1雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密7.2保密信息的范圍與期限第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同的修訂與補(bǔ)充第十二條甲方代表乙方代表第十三條合同簽訂日期第十四條合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（經(jīng)紀(jì)公司）名稱：X經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.1乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)紀(jì)服務(wù)及銷售工作，包括市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳、客戶接待、談判簽約、售后服務(wù)等。2.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3服務(wù)地點(diǎn)：甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。第三條銷售分包3.1乙方分包的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址：項(xiàng)目名稱：X花園，地址：市區(qū)路號(hào)。3.2分包銷售目標(biāo)：乙方需在合同有效期內(nèi)完成甲方所規(guī)定的銷售目標(biāo)。3.3銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策：乙方需按照甲方的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策進(jìn)行銷售。第四條合作方式4.1甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息：甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃參數(shù)、建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計(jì)、價(jià)格政策等。4.2乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售及推廣：乙方根據(jù)甲方提供的信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定銷售策略，組織推廣活動(dòng)，進(jìn)行客戶接待，談判簽約等。4.3雙方共同參與銷售策劃及推廣活動(dòng)：甲方乙雙方共同確定銷售策略，共同組織推廣活動(dòng)，共同參與銷售過(guò)程。第五條業(yè)績(jī)考核5.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)：乙方需在合同有效期內(nèi)完成甲方所規(guī)定的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)。5.2獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制：根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績(jī)，甲方將按照約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)；如乙方未能完成銷售業(yè)績(jī)，甲方將按照約定給予乙方懲罰。第六條費(fèi)用與結(jié)算6.1乙方分包項(xiàng)目的銷售收入分配比例：甲方與乙方的銷售收入分配比例為7:3。6.2甲方應(yīng)提供的支持與保障：甲方應(yīng)向乙方提供銷售所需的各種資料和文件，并保證其真實(shí)、完整、有效。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)銷售過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、人力費(fèi)等。6.4結(jié)算方式及時(shí)間：銷售收入扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付剩余款項(xiàng)。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密：雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。7.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料、乙方提供的客戶信息等，保密期限為合同終止后五年。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式：違約金按照合同金額的1%計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2向甲方所在地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十一條附則11.1合同附件：合同附件包括合同條款的補(bǔ)充說(shuō)明、項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)、價(jià)格表等。11.2合同的修訂與補(bǔ)充：合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二條甲方代表甲方代表：X第十三條合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年1月1日第十四條合同有效期合同有效期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：客戶咨詢、談判、簽約、交易、支付、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方造成的任何直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失、名譽(yù)損失等，均由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲乙方之間的實(shí)際情況確定，包括但不限于合同金額、交易金額、賠償能力等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于按照合同約定獲得服務(wù)、履行合同義務(wù)、要求賠償?shù)取?.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、社會(huì)公德、行業(yè)規(guī)范，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系、權(quán)利義務(wù)等，由甲乙雙方另行約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系、權(quán)利義務(wù)等，由甲乙雙方另行約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，應(yīng)遵循甲乙雙方的授權(quán)和指示，按照約定的程序進(jìn)行。6.2第三方介入的告知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降南嚓P(guān)信息，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、介入事項(xiàng)等。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任：第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的確定：第三方違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方之間的實(shí)際情況，參照本合同的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第八條第三方糾紛解決8.1第三方糾紛解決：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方糾紛解決的途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲乙雙方應(yīng)積極維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。9.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自將第三方信息泄露給無(wú)關(guān)方。第十條第三方評(píng)估與監(jiān)督10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)定期交流第三方評(píng)估和監(jiān)督的情況，共同處理第三方相關(guān)問(wèn)題。第十一條第三方退出11.1第三方退出情形：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以退出。11.2第三方退出的程序：第三方退出應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方與合同的變更和解除12.1第三方變更或解除合同：第三方因特殊情況需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。12.2第三方變更或解除合同的程序：第三方變更或解除合同應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方與其他方的劃分說(shuō)明13.1第三方與其他方的劃分：第三方與其他方在