2025年度住房公積金租房合同范本（含租賃雙方信息變更通知）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住房公積金租房合同范本（含租賃雙方信息變更通知）合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《住房公積金管理條例》、國家及地方有關(guān)住房公積金租房的政策規(guī)定，以及雙方共同協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.住房公積金：指職工個人及其所在單位按照國家規(guī)定繳納的，用于職工住房消費的一種儲蓄性資金。2.租房：指承租方按照本合同約定，向出租方支付租金，租賃使用出租方提供的住房。3.租金：指承租方按照本合同約定，向出租方支付的住房使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的，甲乙雙方租賃住房的起止日期。2.租金支付方式：指承租方支付租金的具體方式，包括但不限于按月、按季度、按年度等。3.押金：指承租方在簽訂本合同前，向出租方支付的一定金額的金錢，用于保證合同的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用租賃住房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用住房。3.甲方有權(quán)在合同期滿或終止合同的情況下，收回租賃住房。4.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合租賃條件的住房。5.甲方應(yīng)保障租賃住房的安全、衛(wèi)生，并按照國家有關(guān)規(guī)定，及時維修住房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃使用甲方提供的住房。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供符合租賃條件的住房。3.乙方有權(quán)按照本合同約定，按時支付租金。4.乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃住房進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)。5.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)住房公積金租房的法律法規(guī)，合理使用租賃住房。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點租賃住房地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照本合同約定合理使用租賃住房。3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。3.根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同應(yīng)當(dāng)終止。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.在終止合同前，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理租賃住房及有關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將租賃住房返還給甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余租金及有關(guān)費用。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理租賃住房及有關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費。4.水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金及物業(yè)管理費。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金在合同終止時，無損壞或違約的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，支付時間為每月的____日前。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費通知，按時支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證，以證明乙方已支付相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在支付費用時，保留好支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合租賃條件的住房，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.若乙方在租賃期間損壞租賃住房，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變住房用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：甲方違約的，賠償金額為____元；乙方違約的，賠償金額為____元。2.賠償方式：違約金及賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行情況。2.甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。3.政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.甲乙雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、臺風(fēng)、洪水等。2.政府行為：征收、征用、政策調(diào)整等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.本合同經(jīng)甲乙雙方同意后，可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的住房租賃關(guān)系。2.涉及甲乙雙方個人權(quán)益的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未規(guī)定的其他權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。2.甲方保留對租賃住房的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，單方面解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未提供符合租賃條件的住房時，要求賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充條款，自簽字或蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃住房的安全、衛(wèi)生。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃住房的相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.任何重大事項的決策，應(yīng)經(jīng)雙方共同討論決定。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。4.房屋租賃登記備案證明。5.住房公積金租房提取證明。6.物業(yè)管理費繳納憑證。7.水電費繳納憑證。8.修改和補(bǔ)充合同的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合租賃條件的住房，認(rèn)定違約。未按約定退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。在租賃期間損壞租賃住房，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變住房用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工個人及其所在單位按照國家規(guī)定繳納的，用于職工住房消費的一種儲蓄性資金。2.租賃：指承租方按照本合同約定，向出租方支付租金，租賃使用出租方提供的住房。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.協(xié)商：指雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就合同內(nèi)容進(jìn)行討論，尋求一致意見的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)定期發(fā)送租金支付提醒，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付租金。2.問題：房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生時及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。3.問題：信息變更。解決辦法：租賃雙方信息變更時，應(yīng)及時通知對方，并書面通知物業(yè)管理等相關(guān)單位。4.問題：爭議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同租賃住房有直接利益關(guān)系的其他個人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因其提供虛假信息而造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定，履行其相關(guān)義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變租賃住房的使用性質(zhì)。5.第三方參與：第三方參與本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的住房，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面解除合同。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)享受政府提供的住房公積金租房補(bǔ)貼。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供符合租賃條件的住房，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方單方面解除合同，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得收取乙方超出合同約定的費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時支付租金。甲方可要求乙方合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在租賃期間，不得損害房屋及設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，將租賃住房恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求賠償。若乙方在租賃期間損壞租賃住房，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變住房用途。全文完。2025年度住房公積金租房合同范本（含租賃雙方信息變更通知）1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.租賃雙方基本信息4.房屋基本信息5.租賃期限6.租金及支付方式7.押金及退還方式二、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)4.房屋安全責(zé)任5.房屋租賃期間禁止事項三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利2.租賃雙方義務(wù)3.房屋租賃期間禁止事項4.房屋租賃期間違約責(zé)任四、住房公積金租房政策1.住房公積金租房申請條件2.住房公積金租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)3.住房公積金租房申請流程4.住房公積金租房補(bǔ)貼發(fā)放方式五、租賃雙方信息變更通知1.信息變更類型2.信息變更流程3.信息變更所需材料4.信息變更通知方式六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用承擔(dān)4.爭議解決期限八、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案流程3.合同備案所需材料4.合同備案期限九、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十、合同附件1.房屋租賃合同2.住房公積金租房申請表3.房屋租賃登記備案證明4.其他相關(guān)證明材料十一、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期十二、合同附件簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同附件簽署日期十三、合同生效日期1.合同生效條件2.合同生效日期十四、合同解除與終止日期1.合同解除條件2.合同解除日期3.合同終止條件4.合同終止日期合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.租賃雙方基本信息：a.租賃人姓名/名稱：________________b.聯(lián)系電話：________________c.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________d.房屋所有權(quán)人姓名/名稱：________________e.聯(lián)系電話：________________f.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________4.房屋基本信息：a.房屋地址：________________b.房屋面積：________________平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：________________d.房屋用途：________________5.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止6.租金及支付方式：a.租金金額：________________元/月b.支付方式：_______（月付/季付/年付）c.首付款金額：________________元d.首付款支付日期：_______7.押金及退還方式：a.押金金額：________________元b.押金支付日期：_______c.押金退還條件及流程：________________二、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍：僅限居住，不得用于經(jīng)營性活動。2.房屋維護(hù)責(zé)任：a.租賃人負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)及清潔。b.房屋損壞由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)維修，維修費用由維修責(zé)任方承擔(dān)。3.房屋設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)：a.租賃人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。b.設(shè)施設(shè)備損壞由使用方負(fù)責(zé)維修或更換。4.房屋安全責(zé)任：a.租賃人應(yīng)確保房屋安全，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。b.房屋所有權(quán)人應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的安全。5.房屋租賃期間禁止事項：a.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.不得擅自安裝、拆卸設(shè)施設(shè)備。c.不得存放易燃易爆危險品。d.不得進(jìn)行非法活動。三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃雙方權(quán)利：a.租賃人享有合法使用房屋的權(quán)利。b.房屋所有權(quán)人享有房屋所有權(quán)。2.租賃雙方義務(wù)：a.租賃人按時支付租金，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。b.房屋所有權(quán)人提供符合租賃要求的房屋。3.房屋租賃期間禁止事項：a.租賃人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。b.房屋所有權(quán)人不得隨意提高租金。4.房屋租賃期間違約責(zé)任：a.租賃人未按時支付租金，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付滯納金。b.房屋所有權(quán)人未按時交付房屋，應(yīng)向租賃人支付違約金。四、住房公積金租房政策1.住房公積金租房申請條件：a.租賃人須為住房公積金繳存人。b.租賃房屋符合當(dāng)?shù)刈》抗e金租房政策要求。2.住房公積金租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：a.根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，確定租房補(bǔ)貼金額。3.住房公積金租房申請流程：a.租賃人向住房公積金管理中心提交申請。b.住房公積金管理中心審核并發(fā)放租房補(bǔ)貼。4.住房公積金租房補(bǔ)貼發(fā)放方式：a.通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接發(fā)放至租賃人賬戶。五、租賃雙方信息變更通知1.信息變更類型：a.租賃人信息變更。b.房屋信息變更。c.租賃期限變更。2.信息變更流程：a.租賃人向房屋所有權(quán)人提出書面變更申請。b.房屋所有權(quán)人審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。3.信息變更所需材料：a.有效的身份證件。b.房屋所有權(quán)證明。c.其他相關(guān)證明材料。4.信息變更通知方式：a.以書面形式通知對方。六、合同解除與終止1.合同解除條件：a.租賃人未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。b.房屋所有權(quán)人未按時交付房屋，經(jīng)催告后仍不交付。c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同書面申請。b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。c.簽訂解除合同協(xié)議。3.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。4.合同終止程序：a.雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜。b.簽訂終止合同協(xié)議。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。b.仲裁。c.訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會。b.人民法院。3.爭議解決費用承擔(dān)：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。b.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提出解決申請。八、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案流程：a.雙方應(yīng)將本合同報送當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心備案。b.住房公積金管理中心審核通過后，出具備案證明。3.合同備案所需材料：a.本合同原件。b.雙方有效身份證件。c.房屋所有權(quán)證明。4.合同備案期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成備案。九、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件包括但不限于房屋租賃合同、住房公積金租房申請表、房屋租賃登記備案證明等。十、合同附件1.房屋租賃合同。2.住房公積金租房申請表。3.房屋租賃登記備案證明。4.其他相關(guān)證明材料。十一、合同簽署1.雙方代表簽字：________________2.雙方蓋章：________________3.合同簽署日期：_______年_______月_______日十二、合同附件簽署1.雙方代表簽字：________________2.雙方蓋章：________________3.合同附件簽署日期：_______年_______月_______日十三、合同生效日期1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章且完成備案后生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日十四、合同解除與終止日期1.合同解除條件：如前述第六章合同解除與終止條款所述。2.合同解除日期：_______年_______月_______日3.合同終止條件：如前述第六章合同解除與終止條款所述。4.合同終止日期：_______年_______月_______日租賃人簽字：________________房屋所有權(quán)人簽字：________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)a.甲方有權(quán)對乙方使用房屋進(jìn)行合理監(jiān)督，確保房屋使用符合合同約定。b.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并在合同簽訂前提供房屋狀況說明書。2.房屋修繕責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。b.重大修繕或房屋結(jié)構(gòu)變動需經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.租金調(diào)整a.在租賃期間，如遇房屋租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前_______日通知乙方。4.房屋出租期限a.甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，在租賃期間提前終止合同，但需提前_______日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.甲方違約責(zé)任a.甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方擅自提高租金或終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方權(quán)利和義務(wù)a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。b.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。2.租金支付a.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋狀況，如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。3.房屋轉(zhuǎn)租a.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。b.乙方轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租合同中應(yīng)包含甲方作為第三方利益相關(guān)者的條款。4.乙方違約責(zé)任a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。b.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前如實告知雙方房屋的真實情況，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方信息，確保雙方隱私。2.中介費用a.中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。b.如中介服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，雙方可協(xié)商調(diào)整中介費用。3.中介違約責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)未如實告知房屋情況，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介解除合同a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵，有權(quán)通知雙方解除合同。b.中介機(jī)構(gòu)解除合同，應(yīng)提前_______日通知雙方，并退還已收取的中介費用。5.中介合同終止a.中介合同自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢或提前解除之日終止。b.合同終止后，中介機(jī)構(gòu)不得再以任何形式干涉雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.住房公積金租房申請表3.房屋租賃登記備案證明4.房屋狀況說明書5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.雙方身份證復(fù)印件7.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件8.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃人未按時支付租金。b.房屋所有權(quán)人未按時交付房屋或房屋不符合約定。c.租賃人擅自轉(zhuǎn)租房屋未得到甲方書面同意。d.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備未及時修復(fù)或賠償。e.中介機(jī)構(gòu)未如實告知房屋情況或泄露雙方信息。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生，由對方提供相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。b.雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)居中調(diào)解并作出裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決解決爭議。4.違約金：指當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.滯納金：指當(dāng)事人未按時履行義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃人未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋所有權(quán)人未按時交付房屋。解決辦法：甲方可要求房屋所有權(quán)人交付房屋，并按合同約定支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并要求賠償損失。4.問題：房屋損壞未修復(fù)或賠償。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償，甲方可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.公積金繳存人租賃房屋。2.住房公積金管理中心審核租房申請。3.房屋所有權(quán)人出租房屋。4.第三方中介提供租房服務(wù)。5.租賃雙方簽訂租賃合同。6.租賃雙方履行合同義務(wù)。7.合同解除與終止。8.爭議解決。全文完。2025年度住房公積金租房合同范本（含租賃雙方信息變更通知）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方信息1.4房屋信息1.5租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3支付時間2.4逾期支付處理3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4房屋裝修限制4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除8.住房公積金相關(guān)政策8.1住房公積金提取條件8.2住房公積金提取流程8.3住房公積金提取金額8.4住房公積金提取期限9.房屋租賃登記9.1房屋租賃登記要求9.2房屋租賃登記程序9.3房屋租賃登記費用10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記證明10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20250011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3租賃雙方信息：1.3.1出租方：姓名：，身份證號碼聯(lián)系方式：138001380001.3.2租賃方：姓名：，身份證號碼聯(lián)系方式：139001390001.4房屋信息：1.4.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室1.4.2房屋面積：50平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.4.4房屋用途：住宅1.5租賃期限：1.5.1租賃開始日期：2025年1月2日1.5.2租賃結(jié)束日期：2028年1月1日2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）2.2租金支付方式：按月支付，每月租金人民幣肆仟元整（￥4,000.00）2.3支付時間：每月5日前支付當(dāng)月租金2.4逾期支付處理：2.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的萬分之五支付滯納金2.4.2如逾期支付超過一個月，出租方有權(quán)解除合同3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍：僅用于居住，不得用于商業(yè)活動3.2房屋維護(hù)責(zé)任：3.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)3.2.2租賃方負(fù)責(zé)合理使用房屋，不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備3.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：3.3.1出租方保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用3.3.2因租賃方不當(dāng)使用造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由租賃方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任3.4房屋裝修限制：3.4.1租賃方不得對房屋進(jìn)行改動或裝修，如需改動或裝修，需取得出租方書面同意4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1按合同約定使用房屋4.1.2在租賃期限內(nèi)，租賃方享有房屋的使用權(quán)4.1.3在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)要求出租方維修房屋及設(shè)施設(shè)備4.2租賃方義務(wù)：4.2.1按時支付租金4.2.2不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓4.2.3保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.3出租方權(quán)利：4.3.1收取租金4.3.2在租賃期限內(nèi)，出租方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的管理和維修4.3.3出租方有權(quán)解除合同，但需提前一個月通知租賃方4.4出租方義務(wù)：4.4.1保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合居住條件4.4.2在租賃期限內(nèi)，出租方不得隨意改變房屋租賃用途5.合同變更與解除5.1合同變更條件：5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)5.2合同解除條件：5.2.1租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同5.2.2出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.3合同解除程序：5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同5.3.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后一個月內(nèi)未提出異議5.3.3因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料5.4合同解除后的處理：5.4.1租賃方應(yīng)退還房屋并承擔(dān)拆除裝修及恢復(fù)原狀的費用5.4.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金6.爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2爭議無法協(xié)商解決的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟6.2爭議解決程序：6.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后一個月內(nèi)協(xié)商解決6.2.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟6.3爭議解決費用：6.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時支付租金7.1.2出租方未按合同約定提供房屋7.1.3雙方違反合同約定的其他行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟7.3違約責(zé)任免除：7.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以免除違約責(zé)任7.3.2違約方在違約行為發(fā)生前已采取合理措施避免違約的，可以部分免除違約責(zé)任8.住房公積金相關(guān)政策8.1住房公積金提取條件：8.1.1租賃方需符合住房公積金管理中心規(guī)定的提取條件8.1.2租賃方需提供有效的租賃合同和房屋租賃登記證明8.2住房公積金提取流程：8.2.1租賃方向住房公積金管理中心提出提取申請8.2.2住房公積金管理中心審核申請材料8.2.3審核通過后，租賃方可在規(guī)定時間內(nèi)提取住房公積金8.3住房公積金提取金額：8.3.1提取金額不得超過實際支付的租金8.3.2提取金額應(yīng)按月計算，不得提前提取8.4住房公積金提取期限：8.4.1提取期限為租賃期限內(nèi)的每個自然月8.4.2提取期限屆滿后，租賃方應(yīng)繼續(xù)支付租金9.房屋租賃登記9.1房屋租賃登記要求：9.1.1出租方和租賃方應(yīng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)進(jìn)行房屋租賃登記9.1.2登記時需提供租賃合同、身份證件等材料9.2房屋租賃登記程序：9.2.1雙方到房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記手續(xù)9.2.2房地產(chǎn)交易管理部門審核材料，核發(fā)房屋租賃登記證明9.3房屋租賃登記費用：9.3.1房屋租賃登記費用按當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取9.3.2登記費用由出租方和租賃方各自承擔(dān)一半10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記證明10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽訂合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.1.3雙方簽字或蓋章11.2合同生效日期：11.2.1合同簽訂日期為合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2合同解除程序：12.2.1雙方書面通知對方解除合同12.2.2雙方辦理合同解除手續(xù)12.3合同解除后的處理：12.3.1租賃方應(yīng)退還房屋并承擔(dān)拆除裝修及恢復(fù)原狀的費用12.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形13.2合同終止程序：13.2.1雙方書面通知對方合同終止13.2.2雙方辦理合同終止手續(xù)13.3合同終止后的處理：13.3.1租賃方應(yīng)退還房屋并承擔(dān)拆除裝修及恢復(fù)原狀的費用13.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：14.1.1雙方同意在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整，按最新政策執(zhí)行14.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項效力：14.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入本合同，需取得甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，需向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.3.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提供的資料后五個工作日內(nèi)予以審核，并作出是否同意第三方介入的決定。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方在履行本合同時，僅對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不涉及合同之外的第三方。15.4.2第三方在履行本合同時，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利義務(wù)：15.5