2025年度全新茶樓租賃合同傳承古韻文化合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全新茶樓租賃合同，傳承古韻文化合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.茶樓租賃的基本情況2.1茶樓位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.茶樓設(shè)施及維護(hù)3.1茶樓設(shè)施清單3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.茶樓經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)方式5.合作內(nèi)容5.1文化傳承活動(dòng)5.2主題活動(dòng)策劃5.3營(yíng)銷推廣合作6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1茶樓設(shè)施清單10.2合作活動(dòng)策劃書(shū)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更及補(bǔ)充12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件清單13.1附件一：茶樓設(shè)施清單13.2附件二：合作活動(dòng)策劃書(shū)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.1.4住所：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______1.2.4住所：_______2.茶樓租賃的基本情況2.1茶樓位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：_______元2.3.2支付方式：每月_______日前支付，支付至_______賬戶3.茶樓設(shè)施及維護(hù)3.1茶樓設(shè)施清單3.1.1店面裝修：_______3.1.2茶具：_______3.1.3照明設(shè)備：_______3.1.4通風(fēng)設(shè)備：_______3.1.5消防設(shè)施：_______3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的正常使用和維護(hù)3.2.2租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常保養(yǎng)和合理使用4.茶樓經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.1.1主要經(jīng)營(yíng)茶飲、點(diǎn)心、小吃等4.1.2開(kāi)展茶藝表演、茶文化講座等活動(dòng)4.2經(jīng)營(yíng)方式4.2.1以自主經(jīng)營(yíng)為主，可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略4.2.2可與第三方合作，共同開(kāi)展文化活動(dòng)5.合作內(nèi)容5.1文化傳承活動(dòng)5.1.1定期舉辦茶藝表演、茶文化講座等活動(dòng)5.1.2推廣茶樓文化，傳承古韻5.2主題活動(dòng)策劃5.2.1策劃舉辦茶樓開(kāi)業(yè)慶典、節(jié)日慶典等活動(dòng)5.2.2與相關(guān)文化機(jī)構(gòu)合作，舉辦文化交流活動(dòng)5.3營(yíng)銷推廣合作5.3.1共同制定營(yíng)銷推廣方案5.3.2聯(lián)合舉辦促銷活動(dòng)，擴(kuò)大茶樓知名度6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金6.1.2損壞設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)或殘值賠償6.2出租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)交付茶樓，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金6.2.2未提供正常使用的設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1合同簽訂地為_(kāi)______市7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______市人民法院8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：a)租賃方嚴(yán)重違反合同約定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容；b)租賃方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月；c)因不可抗力導(dǎo)致茶樓無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。8.1.2租賃方單方面解除合同的條件：a)出租方未按時(shí)交付茶樓；b)出租方未提供正常使用的設(shè)施；c)因不可抗力導(dǎo)致茶樓無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；8.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_______日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字蓋章；9.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門(mén)登記備案。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同附件10.1茶樓設(shè)施清單10.1.1茶樓內(nèi)設(shè)施清單詳細(xì)列出各項(xiàng)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。10.2合作活動(dòng)策劃書(shū)10.2.1合作活動(dòng)策劃書(shū)詳細(xì)列出活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等信息。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同變更及補(bǔ)充11.2.1合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件；11.2.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______13.合同附件清單13.1附件一：茶樓設(shè)施清單13.2附件二：合作活動(dòng)策劃書(shū)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方：在本合同中，指除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。2.第三方介入的適用范圍2.1茶樓租賃及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等活動(dòng)。2.2文化傳承活動(dòng)的策劃、實(shí)施及推廣。2.3茶樓設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝及維護(hù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項(xiàng)和需求。3.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)，并提供必要的服務(wù)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)：a)獲取合同相關(guān)資料和信息；b)對(duì)茶樓租賃及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、咨詢；c)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)：a)嚴(yán)格遵守合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)保持中立、客觀；c)對(duì)所獲取的資料和信息保密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：a)因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；c)第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方作為甲方聘請(qǐng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；b)甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方利益，需征得甲方同意。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方作為乙方聘請(qǐng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；b)乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方利益，需征得乙方同意。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方共同利益，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；b)甲乙雙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果共同承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：a)如需變更第三方介入的事項(xiàng)或范圍，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方；b)第三方應(yīng)根據(jù)變更后的協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。7.2第三方介入的終止：a)如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)；b)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及違約責(zé)任等，由雙方在合作協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.茶樓設(shè)施清單詳細(xì)列出茶樓內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等信息。2.合作活動(dòng)策劃書(shū)詳細(xì)列出文化傳承活動(dòng)的具體內(nèi)容，包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動(dòng)流程、預(yù)算等?；顒?dòng)策劃書(shū)應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施。3.茶樓租賃合同本合同全文，包括所有條款和附件。4.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.茶樓裝修圖紙茶樓裝修前的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。6.茶樓設(shè)備清單茶樓內(nèi)所有設(shè)備的清單，包括但不限于茶具、廚具、餐具等。7.茶樓經(jīng)營(yíng)許可證茶樓合法經(jīng)營(yíng)所需的許可證復(fù)印件。8.茶樓消防安全檢查報(bào)告茶樓消防安全檢查的合格報(bào)告復(fù)印件。9.茶樓衛(wèi)生許可證茶樓衛(wèi)生許可證復(fù)印件。10.茶樓員工名單茶樓員工的名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付_______元違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月_______日前支付租金，若逾期支付，則每日需支付_______元違約金。1.2損壞設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按設(shè)施原價(jià)或殘值賠償。示例：租賃方損壞了價(jià)值_______元的設(shè)施，應(yīng)賠償_______元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付茶樓責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。示例：出租方應(yīng)于_______日前交付茶樓，若逾期交付，則每日需支付_______元違約金。2.2未提供正常使用的設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：出租方提供的空調(diào)無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按協(xié)議提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)_______元的違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致茶樓無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度全新茶樓租賃合同，傳承古韻文化合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效時(shí)間1.6合同期限1.7合同目的1.8合同性質(zhì)1.9合同附件1.10合同保密條款第二章茶樓基本情況2.1茶樓名稱2.2茶樓地址2.3茶樓面積2.4茶樓設(shè)施2.5茶樓環(huán)境2.6茶樓裝修風(fēng)格第三章租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5保證金3.6保證金退還條件第四章茶樓經(jīng)營(yíng)4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.4經(jīng)營(yíng)許可證4.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.6稅務(wù)登記4.7茶葉采購(gòu)4.8茶藝表演4.9茶樓文化宣傳第五章傳承古韻文化合作5.1文化傳承目標(biāo)5.2文化活動(dòng)策劃5.3文化資源整合5.4文化宣傳推廣5.5文化交流合作5.6文化產(chǎn)品開(kāi)發(fā)5.7文化品牌建設(shè)5.8文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)第六章產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1茶樓產(chǎn)權(quán)歸屬6.2茶樓使用權(quán)6.3茶樓附屬設(shè)施使用權(quán)6.4茶樓裝修權(quán)6.5茶樓改造權(quán)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同7.5違約糾紛解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決保密第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果9.5合同解除費(fèi)用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后果10.5合同終止費(fèi)用第十一章合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限11.4續(xù)簽內(nèi)容11.5續(xù)簽費(fèi)用第十二章合同附件12.1茶樓租賃協(xié)議12.2茶樓裝修協(xié)議12.3傳承古韻文化合作協(xié)議12.4其他附件第十三章合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)13.4簽署程序13.5簽署效力第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件效力14.5合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度全新茶樓租賃合同，傳承古韻文化合作協(xié)議1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.7合同目的：乙方租賃甲方茶樓，開(kāi)展茶文化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并共同傳承古韻文化1.8合同性質(zhì)：租賃合同、合作協(xié)議1.9合同附件：附件一：茶樓租賃協(xié)議附件二：茶樓裝修協(xié)議附件三：傳承古韻文化合作協(xié)議1.10合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露第二章茶樓基本情況2.1茶樓名稱：[茶樓名稱]2.2茶樓地址：[茶樓地址]2.3茶樓面積：[茶樓面積]2.4茶樓設(shè)施：[設(shè)施清單]2.5茶樓環(huán)境：[環(huán)境描述]2.6茶樓裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格描述]第三章租賃事項(xiàng)3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金額：[租金金額]3.3租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件和方式]3.5保證金：[保證金金額]3.6保證金退還條件：[退還條件，如合同期滿、無(wú)違約等]第四章茶樓經(jīng)營(yíng)4.1經(jīng)營(yíng)范圍：[經(jīng)營(yíng)范圍描述]4.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：[經(jīng)營(yíng)內(nèi)容描述]4.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間：[經(jīng)營(yíng)時(shí)間描述]4.4經(jīng)營(yíng)許可證：[許可證名稱及編號(hào)]4.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱及編號(hào)]4.6稅務(wù)登記：[稅務(wù)登記證名稱及編號(hào)]4.7茶葉采購(gòu)：[茶葉采購(gòu)規(guī)定]4.8茶藝表演：[茶藝表演規(guī)定]4.9茶樓文化宣傳：[文化宣傳規(guī)定]第五章傳承古韻文化合作5.1文化傳承目標(biāo)：[文化傳承目標(biāo)描述]5.2文化活動(dòng)策劃：[文化活動(dòng)策劃規(guī)定]5.3文化資源整合：[文化資源整合規(guī)定]5.4文化宣傳推廣：[文化宣傳推廣規(guī)定]5.5文化交流合作：[文化交流合作規(guī)定]5.6文化產(chǎn)品開(kāi)發(fā)：[文化產(chǎn)品開(kāi)發(fā)規(guī)定]5.7文化品牌建設(shè)：[文化品牌建設(shè)規(guī)定]5.8文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)：[文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)規(guī)定]第六章產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1茶樓產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬說(shuō)明]6.2茶樓使用權(quán)：[使用權(quán)規(guī)定]6.3茶樓附屬設(shè)施使用權(quán)：[附屬設(shè)施使用權(quán)規(guī)定]6.4茶樓裝修權(quán)：[裝修權(quán)規(guī)定]6.5茶樓改造權(quán)：[改造權(quán)規(guī)定]第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時(shí)支付租金7.1.2甲方未按時(shí)提供租賃物7.1.3乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定7.1.4甲方違反設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1.5任何一方違反合同約定的其他條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金7.2.2甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失7.3違約賠償：7.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定7.3.2雙方可協(xié)商確定賠償金額7.4違約解除合同：7.4.1違約方有權(quán)解除合同7.4.2受害方有權(quán)要求解除合同7.5違約糾紛解決：7.5.1雙方協(xié)商解決7.5.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.5.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.5爭(zhēng)議解決保密：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持信息保密。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.3合同解除通知：9.3.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。9.3.2解除通知應(yīng)明確解除合同的具體日期。9.4合同解除后果：9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還或賠償相應(yīng)的款項(xiàng)和物品。9.4.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。9.5合同解除費(fèi)用：無(wú)第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.1.3合同約定的終止條件成就。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3合同終止通知：10.3.1終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。10.3.2終止通知應(yīng)明確合同終止的具體日期。10.4合同終止后果：10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定返還或賠償相應(yīng)的款項(xiàng)和物品。10.4.2合同終止不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.5合同終止費(fèi)用：無(wú)第十一章合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：11.1.1雙方均有意愿續(xù)簽合同。11.1.2合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽的具體條款。11.2續(xù)簽程序：11.2.1雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的原則簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.3續(xù)簽期限：11.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。11.4續(xù)簽內(nèi)容：11.4.1續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括租金、租賃期限、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容等。11.5續(xù)簽費(fèi)用：無(wú)第十二章合同附件12.1茶樓租賃協(xié)議12.2茶樓裝修協(xié)議12.3傳承古韻文化合作協(xié)議12.4其他附件第十三章合同簽署13.1簽署人：[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]13.2簽署日期：[簽署日期]13.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.4簽署程序：雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。13.5簽署效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四章其他約定14.1合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更：任何合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。14.3合同解釋：本合同條款如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。[甲方全稱]：[甲方簽署人姓名]：_________[甲方蓋章]：_____________[甲方聯(lián)系方式]：_________[乙方全稱]：[乙方簽署人姓名]：_________[乙方蓋章]：_____________[乙方聯(lián)系方式]：_________[見(jiàn)證人]：[見(jiàn)證人姓名]：_________[見(jiàn)證人蓋章]：_____________[見(jiàn)證人聯(lián)系方式]：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款：1.1.1制定茶樓經(jīng)營(yíng)管理制度。2.1.2對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3保障茶樓的安全和衛(wèi)生。4.1.4維護(hù)茶樓的品牌形象。1.2甲方裝修權(quán)條款：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)茶樓進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。2.2.2甲方在進(jìn)行裝修前應(yīng)提前通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.2.3乙方應(yīng)配合甲方的裝修工作，確保裝修順利進(jìn)行。1.3甲方品牌使用條款：1.3.1甲方可以在茶樓內(nèi)外展示其品牌標(biāo)識(shí)。2.3.2乙方不得在茶樓內(nèi)使用與甲方品牌相沖突的標(biāo)識(shí)。3.3.3甲方品牌的使用應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：2.1.1乙方有權(quán)自主決定茶樓的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目。2.1.2乙方有權(quán)自主決定茶樓的經(jīng)營(yíng)時(shí)間和價(jià)格策略。2.1.3乙方有權(quán)在遵守法律法規(guī)的前提下，自主招聘和辭退員工。2.2乙方裝修限制條款：2.2.1乙方裝修不得改變茶樓的結(jié)構(gòu)和外觀。2.2.2乙方裝修不得影響茶樓的安全和衛(wèi)生。2.2.3乙方裝修完成后，應(yīng)將茶樓恢復(fù)至原有狀態(tài)。2.3乙方品牌使用條款：2.3.1乙方可以使用其品牌標(biāo)識(shí)，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.3.2乙方在茶樓內(nèi)使用品牌標(biāo)識(shí)時(shí)，應(yīng)征得甲方同意。2.3.3乙方不得在茶樓內(nèi)使用與甲方品牌相沖突的標(biāo)識(shí)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款：3.1.1中介的職責(zé)和權(quán)利。3.1.2中介的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3中介的服務(wù)期限和終止條件。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款：3.2.1中介費(fèi)用的支付方式。3.2.2中介費(fèi)用的支付時(shí)間。3.2.3中介費(fèi)用的支付責(zé)任。3.3中介責(zé)任條款：3.3.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。3.3.2中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.3.3中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.4中介保密條款：3.4.1中介不得泄露合同內(nèi)容。3.4.2中介不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.4.3中介不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.茶樓租賃協(xié)議2.茶樓裝修協(xié)議3.傳承古韻文化合作協(xié)議4.茶樓設(shè)施清單5.茶樓環(huán)境描述6.茶樓裝修風(fēng)格描述7.經(jīng)營(yíng)范圍描述8.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容描述9.經(jīng)營(yíng)時(shí)間描述10.茶葉采購(gòu)規(guī)定11.茶藝表演規(guī)定12.文化傳承目標(biāo)描述13.文化活動(dòng)策劃規(guī)定14.文化資源整合規(guī)定15.文化宣傳推廣規(guī)定16.文化交流合作規(guī)定17.文化產(chǎn)品開(kāi)發(fā)規(guī)定18.文化品牌建設(shè)規(guī)定19.文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)規(guī)定20.茶樓產(chǎn)權(quán)歸屬說(shuō)明21.使用權(quán)規(guī)定22.附屬設(shè)施使用權(quán)規(guī)定23.裝修權(quán)規(guī)定24.改造權(quán)規(guī)定25.違約情形及違約責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明26.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息27.爭(zhēng)議解決期限說(shuō)明28.爭(zhēng)議解決費(fèi)用說(shuō)明29.合同終止條件說(shuō)明30.續(xù)簽條件說(shuō)明31.續(xù)簽程序說(shuō)明32.續(xù)簽期限說(shuō)明33.續(xù)簽內(nèi)容說(shuō)明34.中介服務(wù)職責(zé)和權(quán)利說(shuō)明35.中介服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明36.中介服務(wù)期限和終止條件說(shuō)明37.中介費(fèi)用支付方式說(shuō)明38.中介費(fèi)用支付時(shí)間說(shuō)明39.中介費(fèi)用支付責(zé)任說(shuō)明40.中介責(zé)任說(shuō)明41.中介保密條款說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供租賃物。乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定。甲方違反設(shè)施維護(hù)責(zé)任。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)。違約行為應(yīng)具有可歸責(zé)性。違約行為應(yīng)符合合同約定的違約情形。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.協(xié)議：是指雙方當(dāng)事人就某一事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的法律行為。3.違約責(zé)任：是指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：是指雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：是指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。6.爭(zhēng)議解決期限：是指解決合同爭(zhēng)議的時(shí)間限制。7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：是指解決合同爭(zhēng)議所需支付的費(fèi)用。8.續(xù)簽：是指在合同期限屆滿前，雙方當(dāng)事人就延長(zhǎng)合同期限達(dá)成一致意見(jiàn)的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并賠償因甲方違約造成的損失。3.問(wèn)題：茶樓設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：文化傳承活動(dòng)執(zhí)行不力。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合作協(xié)議內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建茶樓租賃。2.茶樓裝修后租賃。3.文化傳承項(xiàng)目合作。4.茶樓經(jīng)營(yíng)合作。5.茶葉采購(gòu)合作。全文完。2025年度全新茶樓租賃合同，傳承古韻文化合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的茶樓租賃給乙方使用，乙方在租賃期間對(duì)茶樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，傳承古韻文化，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，共同發(fā)展茶樓業(yè)務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于茶樓行業(yè)，包括但不限于茶藝、茶文化、茶樓管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.茶樓：指具有茶藝、茶文化氛圍，提供茶飲及相關(guān)服務(wù)的場(chǎng)所。2.古韻文化：指具有悠久歷史、傳統(tǒng)特色的茶文化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，如因租賃物質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃物的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)茶樓業(yè)務(wù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)保持茶樓環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)茶樓設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)茶樓的經(jīng)營(yíng)管理，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方不再續(xù)租。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.租賃期滿或一方違約，終止合同的一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。2.接到終止合同通知的一方，應(yīng)在____天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)依法處理債權(quán)債務(wù)。3.合同終止后，本合同所約定的保密條款繼續(xù)有效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限為_(kāi)___年，共計(jì)____個(gè)月。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司公布為準(zhǔn)。3.公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬號(hào)：_________開(kāi)戶行：_________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.保證金：乙方應(yīng)一次性支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____%。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.乙方擅自改變茶樓用途，影響古韻文化傳承的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以雙方約定為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。3.罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致茶樓無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致茶樓經(jīng)營(yíng)受限。3.恐怖襲擊導(dǎo)致茶樓安全問(wèn)題。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未生效。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)茶樓古韻文化傳承的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)茶樓進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在乙方經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方協(xié)助乙方辦理租賃期間的各項(xiàng)手續(xù)。2.乙方協(xié)助甲方維護(hù)茶樓古韻文化的傳承。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極履行各自義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于茶樓租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：代表簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見(jiàn)證人：代表簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.茶樓租賃場(chǎng)地平面圖2.茶樓租賃合同附件（包括但不限于租金支付方式、物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)等）3.茶樓設(shè)施清單及照片4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.不可抗力事件證明材料（如需）7.協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議及變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用的。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的。（3）乙方擅自改變茶樓用途，影響古韻文化傳承的。（4）甲方未按合同約定提供租賃物的。（5）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）根據(jù)合同約定，甲方或乙方未履行合同義務(wù)，