2024年合租房屋協(xié)議格式詳解與示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租房屋協(xié)議格式詳解與示例版本合同目錄一覽1.合租房屋概述1.1合租房屋的基本信息1.2合租房屋的面積及布局1.3合租房屋的居住人數(shù)2.合租人的權(quán)利與義務(wù)2.1合租人的權(quán)利2.2合租人的義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.水電及物業(yè)管理費4.1水電費的承擔(dān)方式4.2物業(yè)管理費的承擔(dān)方式5.房屋維護與維修5.1房屋的日常維護5.2房屋的大修及改造6.共同使用物品的管理6.1共同使用物品的清單6.2共同使用物品的使用規(guī)定7.室內(nèi)環(huán)境與安全管理7.1室內(nèi)環(huán)境維護7.2安全管理措施8.寵物相關(guān)事項8.1允許養(yǎng)寵物的規(guī)定8.2寵物管理責(zé)任9.變更與解除合同9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責(zé)任10.1合租人的違約行為10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決的時間限制12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他事項13.1合租房屋的保險13.2合租人的個人信息保護14.合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：1.合租房屋概述1.1合租房屋的基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)路號，房屋門牌號。1.1.2房屋類型：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)。1.1.3房屋面積：平方米。1.2合租房屋的面積及布局1.2.1房屋內(nèi)家具及設(shè)施清單：包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等。1.2.2各合租人房間分配：按照合租人人數(shù)及需求進行合理分配。1.3合租房屋的居住人數(shù)1.3.1合租人數(shù)：共計人。1.3.2合租人信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.合租人的權(quán)利與義務(wù)2.1合租人的權(quán)利2.1.1按照合同約定居住和使用房屋及其附屬設(shè)施。2.1.2參與討論和決定房屋內(nèi)的重大事項。2.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。2.2合租人的義務(wù)2.2.1按照合同約定支付租金及水電、物業(yè)管理費。2.2.2遵守房屋內(nèi)的各項規(guī)定，維護房屋內(nèi)的公共秩序。2.2.3承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金為元。3.1.2租金支付周期為一個月。3.2租金支付時間3.2.1合租人應(yīng)在每月的X日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X4.水電及物業(yè)管理費4.1水電費的承擔(dān)方式4.1.1水電費按實際使用量分攤，合租人平攤。4.2物業(yè)管理費的承擔(dān)方式4.2.1物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。5.房屋維護與維修5.1房屋的日常維護5.1.1合租人應(yīng)共同維護房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。5.2房屋的大修及改造5.2.1大修及改造費用由甲方承擔(dān)。6.共同使用物品的管理6.1共同使用物品的清單6.1.1共同使用物品包括但不限于：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等。6.2共同使用物品的使用規(guī)定6.2.1合租人應(yīng)共同遵守共同使用物品的使用規(guī)定，不得擅自獨占或損壞。8.寵物相關(guān)事項8.1允許養(yǎng)寵物的規(guī)定8.1.1甲方允許合租人在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，但需提前征得甲方同意。8.1.2合租人養(yǎng)寵物不得影響其他合租人的生活。8.2寵物管理責(zé)任8.2.1合租人應(yīng)對其飼養(yǎng)的寵物負責(zé)，確保寵物不擾民、不損害房屋及公共設(shè)施。8.2.2合租人應(yīng)承擔(dān)寵物產(chǎn)生的清潔、噪音等影響其他合租人的責(zé)任。9.變更與解除合同9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更包括但不限于合租人人數(shù)、租金等條款的變更。9.2合同解除的條件9.2.1.1合租人未按照約定支付租金、水電及物業(yè)管理費的；9.2.1.2合租人違反合同約定，影響其他合租人正常生活的；9.2.1.3合租人未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；9.2.1.4合租人在合同期內(nèi)違反法律法規(guī)，被依法強制遷出的；9.2.1.5其他甲方認為有必要解除合同的情形。10.違約責(zé)任10.1合租人的違約行為10.1.1合租人未按照約定支付租金、水電及物業(yè)管理費的，應(yīng)支付滯納金。10.1.2合租人違反合同約定，影響其他合租人正常生活的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.2.1合租人違反合同約定的，甲方有權(quán)要求合租人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求合租人支付相應(yīng)的賠償金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1合租人與甲方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制11.2.1合租人與甲方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1合租人與甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他事項13.1合租房屋的保險13.1.1甲方應(yīng)辦理合租房屋的財產(chǎn)保險，合租人應(yīng)承擔(dān)保險費用。13.2合租人的個人信息保護13.2.1合租人在合同期內(nèi)應(yīng)保護彼此的個人信息，不得泄露給第三方。14.合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的終止條件14.3.1.1合租期滿，雙方不再續(xù)約；14.3.1.2合同當事人雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.3.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合租房屋基本情況說明書附件說明：詳細介紹合租房屋的基本情況，包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。2.附件二：合租人信息表附件說明：列出所有合租人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人信息。3.附件三：租金支付證明附件說明：證明合租人按照合同約定支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。4.附件四：水電及物業(yè)管理費用分攤明細表附件說明：詳細記錄水電及物業(yè)管理費用的分攤情況，包括費用金額、分攤比例等。5.附件五：房屋維護與維修記錄附件說明：記錄房屋的日常維護和大修改造情況，包括維護項目、費用、時間等。6.附件六：共同使用物品清單及使用規(guī)定附件說明：詳細列出共同使用物品的名稱和使用規(guī)定，包括使用時間、使用方式等。7.附件七：寵物管理協(xié)議附件說明：規(guī)定合租人養(yǎng)寵物的具體要求，包括寵物種類、管理責(zé)任等。8.附件八：合同變更協(xié)議附件說明：如有合同變更，合租人和甲方需簽訂書面變更協(xié)議，并附在此附件中。9.附件九：爭議解決證明文件附件說明：如有爭議發(fā)生，合租人和甲方應(yīng)提供的爭議解決證明文件，如法院判決書等。10.附件十：房屋保險單據(jù)附件說明：合租房屋的財產(chǎn)保險單據(jù)，證明保險已辦理，并注明保險費用承擔(dān)方。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：合租人未按照約定支付租金、水電及物業(yè)管理費。責(zé)任認定：合租人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因未支付費用導(dǎo)致的損失。2.違約行為：合租人違反合同約定，影響其他合租人正常生活。責(zé)任認定：合租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況支付賠償金。3.違約行為：合租人未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。責(zé)任認定：合租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的損失。4.違約行為：合租人未按照約定使用共同物品，造成損壞或損失。責(zé)任認定：合租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)因未按約定使用導(dǎo)致的損失。5.違約行為：合租人未按照寵物管理協(xié)議規(guī)定，造成他人損失。責(zé)任認定：合租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)因未按協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致的損失。示例說明：若合租人A未按照約定支付租金，屬于違約行為，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指按照合同約定，有權(quán)使用合租房屋的人。2.甲方：指房屋的所有權(quán)人或管理人。3.租金：指合租人為使用合租房屋而