寵物食品存放庫(kù)租賃協(xié)議

寵物食品存放庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________寵物食品存放庫(kù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有寵物食品存放庫(kù)的出租權(quán)，乙方需要租賃該存放庫(kù)進(jìn)行寵物食品的存放，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方同意將其所有的寵物食品存放庫(kù)出租給乙方使用，存放庫(kù)的具體位置、面積、容量等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月，租金總計(jì)為人民幣_(tái)_________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途及保管3.1乙方租賃存放庫(kù)僅用于存放寵物食品，不得用于其他用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管存放庫(kù)內(nèi)的寵物食品，確保食品的安全、衛(wèi)生和質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將存放庫(kù)內(nèi)的寵物食品全部搬離，并按照甲方要求恢復(fù)存放庫(kù)的原狀。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)存放庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保存放庫(kù)的安全和正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致存放庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__________%。5.2合同期滿(mǎn)前，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供存放庫(kù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__________%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：寵物食品存放庫(kù)具體情況一、附件列表：1.寵物食品存放庫(kù)具體情況二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供存放庫(kù)：包括但不限于存放庫(kù)實(shí)際面積、容量與合同約定不符，存放庫(kù)存在安全隱患等問(wèn)題。2.乙方未按照約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金，支付金額不足等。3.乙方未按照租賃用途使用存放庫(kù)：乙方將存放庫(kù)用于其他非寵物食品存放用途。4.乙方未按照約定搬離存放庫(kù)內(nèi)寵物食品：包括但不限于租賃期滿(mǎn)后未按時(shí)搬離，未將存放庫(kù)恢復(fù)至合同約定的原狀等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有寵物食品存放庫(kù)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃寵物食品存放庫(kù)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的寵物食品存放庫(kù)使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)約定向甲方支付的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)約定向另一方支付的違約責(zé)任金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.存放庫(kù)實(shí)際面積、容量與合同約定不符：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整租金或合同其他條款。2.存放庫(kù)存在安全隱患：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、整改，確保乙方存放的寵物食品安全。3.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期一日按應(yīng)付租金的__________%收取滯納金。4.乙方未按照租賃用途使用存放庫(kù)：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按照約定搬離存放庫(kù)內(nèi)寵物食品：甲方有權(quán)要求乙方搬離，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物食品生產(chǎn)商或經(jīng)銷(xiāo)商需