租賃公司裝修施工合同

租賃公司裝修施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方進行裝修施工；乙方愿意承租該房屋進行裝修施工，并支付租金等費用，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋租賃1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修施工，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。1.3租賃期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、裝修施工要求3.1乙方在裝修施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照甲方要求進行施工。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成裝修施工，并保證裝修質(zhì)量。3.3乙方在裝修施工過程中，如遇問題，應(yīng)及時與甲方溝通解決。四、房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)在租賃期開始前，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)予以修復(fù)。4.3租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求進行驗收。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方資質(zhì)證書4.裝修設(shè)計方案5.施工圖紙6.施工預(yù)算表7.租賃合同8.租金支付憑證9.裝修施工協(xié)議10.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定進行裝修施工，或裝修施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租用房屋進行裝修施工的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。4.裝修施工：指承租方對房屋進行改造、裝修等活動。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方及時支付租金，或支付滯納金。3.問題：乙方未按約定進行裝修施工，或裝修施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，或支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃公司將其擁有的房屋出租給施工單位進行裝修施工。2.施工單位承租房屋進行裝修施工，并支付租金