2024在建工程抵押貸款合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024在建工程抵押貸款合同書(shū)本合同目錄一覽第一條詞語(yǔ)定義1.1在建工程1.2抵押貸款1.3合同書(shū)第二條合同主體2.1借款人2.2貸款人第三條在建工程信息3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程進(jìn)度第四條貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途第五條貸款期限5.1貸款期限5.2還款方式第六條抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物權(quán)屬第七條貸款利率7.1貸款利率7.2利率調(diào)整第八條擔(dān)保措施8.1擔(dān)保人8.2擔(dān)保物第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1借款人違約10.2貸款人違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的副本14.2合同的修訂14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條詞語(yǔ)定義1.2抵押貸款：指借款人以其在建工程為抵押，向貸款人申請(qǐng)的貸款。1.3合同書(shū)：指本份《2024在建工程抵押貸款合同書(shū)》。第二條合同主體第三條在建工程信息3.1工程名稱：____________3.2工程地點(diǎn)：____________3.3工程規(guī)模：____________3.4工程進(jìn)度：____________第四條貸款金額與用途4.1貸款金額：雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2貸款用途：甲方承諾所貸款項(xiàng)將專項(xiàng)用于____________項(xiàng)目的建設(shè)、開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。第五條貸款期限5.1貸款期限：本貸款的期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2還款方式：甲方同意采取等額本息還款方式，按月償還貸款本息。第六條抵押物6.1抵押物描述：甲方將位于____________的在建工程設(shè)定為抵押物，該抵押物具體包括但不限于____________。6.2抵押物權(quán)屬：甲方保證對(duì)該抵押物享有完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。第七條貸款利率7.1貸款利率：本貸款的年利率為_(kāi)___%（單利）。7.2利率調(diào)整：如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整貸款利率。調(diào)整后的利率為本金余額的____%。第八條擔(dān)保措施8.1擔(dān)保人：甲方同意提供包括但不限于自然人、法人或其他組織的擔(dān)保人作為本貸款的擔(dān)保。8.2擔(dān)保物：甲方同意將除在建工程外的其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保物，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式訂立，并與原合同具有同等法律效力。9.2解除條件：在貸款期限內(nèi)，如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約：甲方未按約定用途使用貸款、未按約定還款或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2貸款人違約：乙方未按約定提供貸款、未按約定支付貸款或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向貸款合同約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：貸款本息全部清償后，本合同終止。12.3解除條件：合同提前解除的，應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并終止合同權(quán)利義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修訂：合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：在建工程抵押貸款合同書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了貸款的金額、用途、還款方式、利率、期限等信息，并明確了抵押物的描述和權(quán)屬情況。附件2：擔(dān)保人信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了擔(dān)保人的身份信息、聯(lián)系方式、財(cái)產(chǎn)狀況等信息，以確保貸款的安全性。附件3：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了作為擔(dān)保物的財(cái)產(chǎn)清單，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等信息，并明確了擔(dān)保物的權(quán)屬情況。附件4：貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了貸款的還款計(jì)劃，包括每月應(yīng)還金額、還款日期等信息，以便借款人按照約定的方式進(jìn)行還款。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用貸款。2.甲方未按約定還款。3.甲方提供虛假信息。4.乙方未按約定提供貸款。5.乙方未按約定支付貸款。6.乙方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。2.甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供貸款或未按約定支付貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按約定用途使用貸款，乙方可以解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。2.如果甲方提供虛假信息，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.如果乙方未按約定提供貸款，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.如果乙方違反保密義務(wù)，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：2.抵押貸款：指借款人以其在建工程為抵押，向貸款人申請(qǐng)的貸款。3.合同書(shū)：指本份《2024在建工程抵押貸款合同書(shū)》。4.借款人：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。5.貸款人：指依法設(shè)立，具有貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)。6.貸款期限：指貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。7.還款方式：指借款人按約定的方式償還貸款本息。8.抵押物：指借款人提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。9.擔(dān)保人：指為借款人的貸款提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。10.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。1.在建工程是指甲方正在建設(shè)中的房地產(chǎn)項(xiàng)目，用于作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。2.抵押貸款是指甲方以其在建工程為抵押，向乙方申請(qǐng)的貸款。3.合同書(shū)是指本份《2024在建工程抵押貸款合同書(shū)》，雙方簽字后具有法律效力。4.借款人是指甲方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。5.貸款人是指乙方，依法設(shè)立，具有貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)。6.貸款期限是指甲方從