2024場(chǎng)地廠房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024場(chǎng)地廠房租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及廠房1.1租賃場(chǎng)地描述1.2租賃廠房描述1.3租賃面積1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期3.租賃用途3.1租賃物的用途3.2租賃物的禁止用途4.維修及保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限7.3合同解除后的責(zé)任處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他約定10.1租賃物的交付及驗(yàn)收10.2租賃物的返還及驗(yàn)收10.3租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)10.4租賃期間的物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)11.合同的附件11.1租賃場(chǎng)地及廠房平面圖11.2租賃物的清單12.甲方（出租人）的基本信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.乙方（承租人）的基本信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及廠房1.1租賃場(chǎng)地描述：甲方同意將位于_______（地址）的場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2租賃廠房描述：甲方同意將位于_______（地址）的廠房租賃給乙方使用，廠房面積為_(kāi)______平方米。1.3租賃面積：廠房實(shí)際可用面積為_(kāi)______平方米，乙方租賃面積不得超出此范圍。1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元整。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的_______日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付方式：租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名_______，賬號(hào)_______，開(kāi)戶行_______。2.4租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的_______日內(nèi)支付租金。第三條租賃用途3.1租賃物的用途：乙方同意將租賃場(chǎng)地及廠房用于_______（用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。3.2租賃物的禁止用途：乙方不得將租賃場(chǎng)地及廠房用于非法用途、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)、易燃易爆物品生產(chǎn)等可能導(dǎo)致場(chǎng)地及廠房損壞或帶來(lái)安全隱患的活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持租賃場(chǎng)地及廠房的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于供水、供電、供暖等。4.2承租人的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及廠房?jī)?nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障自身利益。5.2保險(xiǎn)理賠責(zé)任：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出理賠，并承擔(dān)保險(xiǎn)理賠外的損失。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約：甲方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。6.2承租人違約：乙方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改或補(bǔ)充。9.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十條其他約定10.1租賃物的交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及廠房交付給乙方使用，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。10.2租賃物的返還及驗(yàn)收：合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及廠房返還給甲方，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。10.3租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，與租賃場(chǎng)地及廠房相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。10.4租賃期間的物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條合同的附件11.1租賃場(chǎng)地及廠房平面圖：作為本合同附件，詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地及廠房的布局和面積。11.2租賃物的清單：作為本合同附件，列明租賃場(chǎng)地及廠房?jī)?nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和物品。第十二條甲方（出租人）的基本信息12.1名稱：_______。12.2地址：_______。12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______。第十三條乙方（承租人）的基本信息13.1名稱：_______。13.2地址：_______。13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)：_______。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地及廠房平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地及廠房的布局、面積、設(shè)施位置等，以便乙方準(zhǔn)確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃物的清單列明租賃場(chǎng)地及廠房?jī)?nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和物品，包括但不限于廠房、機(jī)器設(shè)備、辦公家具等，以便乙方清楚了解租賃物的內(nèi)容和狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定交付租賃場(chǎng)地及廠房，或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，或違反合同約定的其他義務(wù)，均視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。示例：如甲方未能在合同生效后_______日內(nèi)交付租賃場(chǎng)地及廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，或違反合同約定的其他義務(wù)，均視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。示例：如乙方未能在租金支付周期結(jié)束后的_______日內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同第一條所述的甲方同意租賃給乙方使用的位于_______（地址）的場(chǎng)地。2.廠房：指本合同第一條所述的甲方同意租賃給乙方使用的位于____