2024年商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U終止協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U終止協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議內(nèi)容1.3.1終止租賃原因1.3.2終止租賃時(shí)間1.3.3終止租賃后的處理1.4協(xié)議的生效與終止1.4.1生效條件1.4.2終止條件2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃終止后的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃終止后的權(quán)益處理3.2租賃終止后的義務(wù)處理3.2.1租賃終止后的租金支付3.2.2租賃終止后的費(fèi)用承擔(dān)4.合同的履行與保證4.1租賃終止協(xié)議的履行4.2租賃終止協(xié)議的保證4.2.1租賃終止協(xié)議的真實(shí)性4.2.2租賃終止協(xié)議的有效性5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)5.3爭(zhēng)議解決時(shí)效6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.合同的附加條款7.1附加條款內(nèi)容7.2附加條款的效力8.合同的簽署與生效8.1簽署時(shí)間8.2簽署地點(diǎn)8.3合同生效時(shí)間9.合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1其他內(nèi)容12.2其他條款的效力13.附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.2.1出租方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________，地址：________________，法定代表人：________________。1.2.2承租方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________，地址：________________，法定代表人：________________。1.3協(xié)議內(nèi)容1.3.1終止租賃原因1.3.2終止租賃時(shí)間本租賃終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原租賃合同即行終止。1.3.3終止租賃后的處理雙方同意，自終止租賃之日起，承租方應(yīng)按照本終止協(xié)議的約定，妥善處理租賃物，并按照約定時(shí)間將租賃物交還給出租方。1.4協(xié)議的生效與終止1.4.1生效條件本終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2終止條件本終止協(xié)議在雙方履行完畢約定的義務(wù)后終止。第二條租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪位于_________商場(chǎng)，具體位置為_________。2.2商鋪面積商鋪面積為_________平方米。2.3商鋪用途商鋪用途為_________。第三條租賃終止后的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃終止后的權(quán)益處理自租賃終止之日起，承租方應(yīng)停止使用租賃物，并按照本終止協(xié)議約定的方式將租賃物交還給出租方。3.2租賃終止后的義務(wù)處理3.2.1租賃終止后的租金支付自租賃終止之日起，承租方應(yīng)停止支付租金。3.2.2租賃終止后的費(fèi)用承擔(dān)自租賃終止之日起，承租方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的租賃物使用期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條合同的履行與保證4.1租賃終止協(xié)議的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本終止協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2租賃終止協(xié)議的保證4.2.1租賃終止協(xié)議的真實(shí)性雙方保證本終止協(xié)議的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.2租賃終止協(xié)議的有效性雙方保證本終止協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本終止協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。5.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本終止協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則不得變更。6.2合同解除除非雙方協(xié)商一致，否則本終止協(xié)議不得解除。第八條合同的附加條款8.1附加條款內(nèi)容本終止協(xié)議簽訂后，雙方同意按照原租賃合同的約定繼續(xù)履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。8.2附加條款的效力本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并與本終止協(xié)議具有同等法律效力。第九條合同的簽署與生效9.1簽署時(shí)間本終止協(xié)議于_________年_________月_________日簽署。9.2簽署地點(diǎn)本終止協(xié)議于_________簽署。9.3合同生效時(shí)間本終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同的終止與解除10.1合同終止條件本終止協(xié)議在雙方履行完畢約定的義務(wù)后終止。10.2合同解除條件除非雙方協(xié)商一致，否則本終止協(xié)議不得解除。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本終止協(xié)議過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本終止協(xié)議生效之日起算，至_________年_________月_________日止。11.3保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本終止協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院如雙方在履行本終止協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1其他內(nèi)容本終止協(xié)議未涉及的事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂。13.2其他條款的效力本其他條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并與本終止協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《商鋪?zhàn)赓U合同》詳細(xì)要求和說明：該附件為原租賃合同的副本，用于確認(rèn)雙方在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，以及本終止協(xié)議的簽訂依據(jù)。附件二：《租賃物清單》詳細(xì)要求和說明：該附件詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，用于確認(rèn)雙方在租賃終止后的權(quán)益處理。附件三：《費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：該附件列出了承租方在租賃終止后應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。附件四：《租賃物交還確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：該附件用于確認(rèn)承租方在租賃終止后將租賃物交還給出租方的行為，以及租賃物的現(xiàn)狀。附件五：《損失賠償計(jì)算公式》詳細(xì)要求和說明：該附件列出了違約行為導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算公式，用于認(rèn)定違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按照約定提供租賃物。未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。提前終止租賃合同。違約責(zé)任認(rèn)定：按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。賠償因此給承租方造成的直接損失。2.承租方違約行為：未按照約定支付租金。未按照約定使用租賃物。未按照約定時(shí)間交還租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定：按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。支付違約金。賠償因此給出租方造成的直接損失。示例說明：如果出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成