2024商業(yè)空間工裝裝修標準協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)空間工裝裝修標準協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程面積1.4工程預算1.5工程時間表2.甲方（委托方）責任2.1甲方提供的資料和文件2.2甲方對工程的要求和變更2.3甲方的支付責任2.4甲方對工程質(zhì)量的驗收3.乙方（施工方）責任3.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗3.2乙方的施工方案和設計3.3乙方的施工團隊和人員3.4乙方的材料供應和質(zhì)量3.5乙方的工程進度和質(zhì)量保證4.工程費用4.1工程總價4.2付款方式和進度4.3工程增減項和調(diào)整4.4工程決算和結算5.工程質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標準5.2乙方對工程質(zhì)量的責任5.3甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢驗5.4工程保修期和保修責任6.工程變更6.1工程變更的條件和程序6.2工程變更的費用和時間調(diào)整7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除程序10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果11.法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式12.其他條款12.1合同的修改和補充12.2合同的傳遞和保管12.3合同解除后的善后處理13.附件13.1工程設計圖紙13.2工程預算明細表13.3付款憑證和驗收報告14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024商業(yè)空間工裝裝修項目1.2工程地點：上海市浦東新區(qū)路號1.3工程面積：總計1500平方米，具體分布如下：商場區(qū)域：1000平方米辦公區(qū)域：300平方米公共區(qū)域：200平方米洗手間及設備間：100平方米1.4工程預算：總預算為人民幣300萬元，其中包括裝修費用、材料費用、人工費用、管理費用等。1.5工程時間表：工程預計開工日期為2024年3月1日，竣工日期為2024年6月30日。第二條甲方（委托方）責任2.1甲方提供的資料和文件：甲方應向乙方提供完整的工程設計圖紙、施工要求、使用材料標準等相關資料和文件。2.2甲方對工程的要求和變更：甲方有權根據(jù)實際需要對工程提出要求和建議，并有權對已確定的工程進行變更。變更請求應以書面形式提出，并由雙方協(xié)商確定變更費用和時間調(diào)整。2.3甲方的支付責任：甲方應按照約定的付款方式和進度向乙方支付工程款項。甲方逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.4甲方對工程質(zhì)量的驗收：甲方有權對工程的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。工程竣工后，甲方應組織驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。第三條乙方（施工方）責任3.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗：乙方應具備相關行業(yè)資質(zhì)，并具有類似規(guī)模的商業(yè)空間裝修經(jīng)驗。3.2乙方的施工方案和設計：乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的施工方案和設計圖紙，并提交給甲方審批。3.3乙方的施工團隊和人員：乙方應具備專業(yè)的施工團隊和人員，保證工程的順利進行。3.4乙方的材料供應和質(zhì)量：乙方應按照甲方要求采購合格的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關標準。3.5乙方的工程進度和質(zhì)量保證：乙方應確保工程按照約定的時間進度進行，并保證工程質(zhì)量達到甲方要求。第四條工程費用4.1工程總價：工程總價為人民幣300萬元，包括但不限于裝修費用、材料費用、人工費用、管理費用等。4.2付款方式和進度：甲方按照工程進度的實際情況，分階段向乙方支付工程款項。具體付款方式和進度如下：工程開工后15天內(nèi)，支付合同總價的30%；工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；工程竣工并驗收合格后，支付合同總價的20%；剩余的10%作為工程質(zhì)量保修金，保修期結束后支付。4.3工程增減項和調(diào)整：如遇工程增減項或需調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商確定增減項費用或調(diào)整后的工程總價。4.4工程決算和結算：工程竣工后，乙方應向甲方提交工程決算報告。甲方在驗收合格后，按照約定的付款方式和進度進行結算。第五條工程質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2乙方對工程質(zhì)量的責任：乙方對工程的質(zhì)量和安全負全責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時整改，并承擔相應責任。5.3甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢驗：甲方有權對工程的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。工程竣工后，甲方應組織驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。5.4工程保修期和保修責任：工程竣工驗收合格后，乙方應承擔一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞導致的質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換，并承擔相應費用。第六條工程變更6.1工程變更的條件和程序：在工程開工后，如遇特殊情況需進行變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和時間調(diào)整等事項。6.2工程變更的費用和時間調(diào)整：變更費用和時間調(diào)整應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。如變更導致工程總價增加，甲方有權按約定付款方式進行支付。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方如違反合同約定，導致工程進度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責任：乙方如違反合同約定，導致工程進度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制：雙方在爭議發(fā)生后，應盡快采取行動解決。如在爭議發(fā)生后的60天內(nèi)無法解決，任何一方均有權采取法律手段解決。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同履行完畢，工程驗收合格，乙方提交最終報告后，本合同終止。10.3合同的解除程序：如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時間等相關事項。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限為合同終止后五年。11.3保密信息的泄露后果：如一方泄露了保密信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條其他條款12.1合同的修改和補充：如合同內(nèi)容需要修改或補充，應由雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。12.2合同的傳遞和保管：合同及其附件的傳遞和保管應由雙方共同負責，確保合同的安全、完整。12.3合同解除后的善后處理：合同解除后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程的整改和交接工作，確保甲方利益不受損失。第十三條附件13.1工程設計圖紙：附件一，包括商場區(qū)域、辦公區(qū)域、公共區(qū)域、洗手間及設備間的詳細設計圖紙。13.2工程預算明細表：附件二，詳細列明工程各項費用的預算明細。13.3付款憑證和驗收報告：附件三，包括工程付款憑證和驗收報告等相關文件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3見證人簽字蓋章：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，報相關部門備案一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙商場區(qū)域設計圖紙辦公區(qū)域設計圖紙公共區(qū)域設計圖紙洗手間及設備間設計圖紙附件二：工程預算明細表裝修費用明細表材料費用明細表人工費用明細表管理費用明細表附件三：付款憑證和驗收報告工程付款憑證工程進度驗收報告工程最終驗收報告附件四：工程變更協(xié)議工程變更內(nèi)容工程變更費用明細工程變更時間調(diào)整附件五：違約金計算公式及依據(jù)違約金計算公式相關法律法規(guī)依據(jù)附件六：爭議解決協(xié)議爭議解決途徑爭議解決時間限制附件七：保密協(xié)議保密信息定義保密信息保護期限保密信息泄露后果附件八：合同修改和補充協(xié)議合同修改和補充內(nèi)容修改和補充協(xié)議的生效條件附件九：合同解除協(xié)議合同解除條件合同解除程序附件十：善后處理協(xié)議善后處理內(nèi)容善后處理時間限制說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，乙方未按約定時間完成工程進度。2.甲方未按約定提供所需資料和文件，乙方未按約定完成施工方案和設計。3.甲方對工程提出變更請求，乙方未按約定時間完成變更。4.乙方未按約定采購合格的材料，或未保證材料質(zhì)量符合國家相關標準。5.乙方未按約定完成工程質(zhì)量保證，出現(xiàn)質(zhì)量問題。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件五中的違約金計算公式，按照實際損失金額進行計算。2.賠償責任：根據(jù)實際損失情況，確定賠償金額。3.保修責任：根據(jù)附件四中的保修期和保修責任，承擔相應的保修責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方未按約定時間完成工程進度，根據(jù)違約金計算公式，計算違約金金額，并按照實際損失金額進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方就2024商業(yè)空間工裝裝修項目達成的明確雙方權利義務的協(xié)議。2.甲方：指委托方，具有合同簽訂和履行能力的自然人、法人或其他組織。3.乙方：指施工方，具有合同簽訂和履行能力的自然人、法人或其他組織。4.工程：指2024商業(yè)空間工裝裝修項目，包括商場區(qū)域、辦