房產(chǎn)回購協(xié)議格式

房產(chǎn)回購協(xié)議格式合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：1.2房產(chǎn)面積：1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：第二條回購價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付上述購房款。第三條付款方式3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款，具體付款時間為：__________。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。5.2若因政策變化、不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.過戶證明5.房產(chǎn)交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)所有權(quán)未能順利過戶至乙方名下。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導(dǎo)致合同無法履行。4.不可抗力因素，如政策變化等，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，面積為__________平方米，所有權(quán)證號為__________。2.購房款：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的房產(chǎn)交易價格，總計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付的人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求解除合同。2.乙方未能按約定時間支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)所有權(quán)未能順利過戶至乙方名下：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符：解決辦法：甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實準(zhǔn)確，如甲方故意提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用