2024年固定廠房作為貸款擔(dān)保協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定廠房作為貸款擔(dān)保協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款人）1.2乙方（借款人）1.3廠房1.4貸款第二條廠房的描述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房所有權(quán)第三條貸款的條款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式第四條廠房作為擔(dān)保4.1廠房抵押4.2廠房質(zhì)押4.3廠房保證第五條合同的生效5.1合同簽署5.2貸款發(fā)放5.3廠房過戶第六條合同的終止6.1貸款還清6.2合同到期6.3其他約定終止條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改9.2合同補(bǔ)充第十條合同的保密10.1保密義務(wù)10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決第十二條合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的效力范圍第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款人）：指銀行，具有法人資格，營業(yè)執(zhí)照注冊號為。1.2乙方（借款人）：指公司，具有法人資格，營業(yè)執(zhí)照注冊號為。1.3廠房：指位于市區(qū)街道的工業(yè)廠房，不動產(chǎn)權(quán)證號為。1.4貸款：指甲方同意向乙方提供的最高額度為人民幣萬元的貸款。第二條廠房的描述2.1廠房位置：位于市區(qū)街道，東臨路，南臨河，西臨路，北臨街。2.2廠房面積：廠房占地面積為平方米，建筑面積為平方米。2.3廠房所有權(quán)：廠房的所有權(quán)歸乙方所有，甲方對此無任何異議。第三條貸款的條款3.1貸款金額：甲方同意向乙方提供最高額度為人民幣萬元的貸款。3.2貸款期限：貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率：貸款利率為年利率%，按月計息。3.4還款方式：乙方可以選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式進(jìn)行還款。第四條廠房作為擔(dān)保4.1廠房抵押：乙方將廠房抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。4.2廠房質(zhì)押：乙方將廠房的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件質(zhì)押給甲方。4.3廠房保證：乙方承諾在貸款期間，廠房的所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第五條合同的生效5.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2貸款發(fā)放：甲方在合同生效后，按照約定的貸款金額向乙方發(fā)放貸款。5.3廠房過戶：甲方在合同生效后，將廠房的所有權(quán)過戶至甲方名下。第六條合同的終止6.1貸款還清：乙方按照約定的還款方式，將貸款本息全部還清。6.2合同到期：合同約定的貸款期限屆滿。6.3其他約定終止條件：雙方約定的其他終止條件。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照約定發(fā)放貸款或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按照約定的還款方式按時還款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為貸款金額的%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同補(bǔ)充：合同的補(bǔ)充協(xié)議必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的保密10.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密期限：保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決：如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條合同的效力12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的效力范圍：本合同對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（貸款人）名稱：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：____________________13.2乙方簽字：乙方（借款人）名稱：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：____________________13.3蓋章：甲方（貸款人）公章：____________________乙方（借款人）公章：____________________13.4合同專用章：甲方（貸款人）合同專用章：____________________乙方（借款人）合同專用章：____________________日期：____________________第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：（此處可列舉雙方其他具體的約定，如費(fèi)用承擔(dān)、保險事宜等）14.2附件：（附件應(yīng)包括與本合同相關(guān)的所有文件，如廠房所有權(quán)證明、貸款申請材料等）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證明附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證附件三：貸款申請材料附件四：貸款合同副本附件五：廠房抵押登記證明附件六：廠房質(zhì)押登記證明附件七：廠房保證協(xié)議附件八：還款計劃表附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件附件一：廠房所有權(quán)證明詳細(xì)要求：須為原件，顯示廠房的不動產(chǎn)權(quán)證號、廠房位置、面積等基本信息。說明：用于證明廠房的所有權(quán)歸乙方所有，甲方對此無任何異議。附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：須為原件，顯示廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬、產(chǎn)權(quán)期限等信息。說明：用于證明廠房的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方對此無任何異議。附件三：貸款申請材料詳細(xì)要求：包括但不限于貸款申請表格、財務(wù)報表、信用報告等。說明：用于證明乙方向甲方申請貸款的合法性和貸款金額、期限、利率等貸款條件的約定。附件四：貸款合同副本詳細(xì)要求：須為原件，包含本合同的所有條款。說明：用于雙方留存和備份，以證明雙方對貸款條件的約定。附件五：廠房抵押登記證明詳細(xì)要求：須為原件，顯示廠房抵押登記的相關(guān)信息。說明：用于證明廠房已抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。附件六：廠房質(zhì)押登記證明詳細(xì)要求：須為原件，顯示廠房質(zhì)押登記的相關(guān)信息。說明：用于證明廠房的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件已質(zhì)押給甲方。附件七：廠房保證協(xié)議詳細(xì)要求：須為原件，顯示廠房保證的相關(guān)條款。說明：用于承諾在貸款期間，廠房的所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。附件八：還款計劃表詳細(xì)要求：須為原件，顯示還款金額、還款期限、還款方式等信息。說明：用于約定乙方的還款義務(wù)和還款計劃。附件九：違約金計算公式詳細(xì)要求：須為原件，顯示違約金的計算方式和計算公式。說明：用于約定違約方的違約金支付義務(wù)。附件十：爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件詳細(xì)要求：須為原件，顯示爭議解決機(jī)構(gòu)的信息和爭議解決方式。說明：用于約定雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)和相關(guān)方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定發(fā)放貸款或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未按照約定的還款方式按時還款，或未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為貸款金額的%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。示例說明：若甲方未按照約定發(fā)放貸款，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因未發(fā)放貸款導(dǎo)致的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，具有法人資格。2.借款人：指接受貸款的個體或企業(yè)，具有法人資格。3.廠房：指作為貸款擔(dān)保的工業(yè)廠房，包括不動產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。4.抵押：指借款人將其不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移至貸款人名下，作為貸款的擔(dān)保。5.質(zhì)押：指借款人將其動產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移至貸款人名下，作為