2024房屋建筑施工承包合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部施工內(nèi)容，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款，支付方式為：____。3.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工，保證工程安全、順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)證件和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量。第四條工期4.1雙方確認(rèn)，本工程工期為____個(gè)月。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，保修期限為____年。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如違反工程質(zhì)量、安全等相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方履行完合同義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的合法身份：確保甲方為房屋建筑的合法所有者，乙方為合法注冊(cè)并具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)身份證明和資質(zhì)文件，進(jìn)行核實(shí)。2.注意工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工。解決辦法：甲方可以聘請(qǐng)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.注意工期延誤：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。4.注意合同的變更和解除：在不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的情況下，雙方可協(xié)商變更或解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，并遵守相關(guān)法律規(guī)定。5.注意爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定有管轄權(quán)的人民法院，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)進(jìn)行訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋建筑的業(yè)主，合同的一方。解釋：甲方是房屋的所有者，對(duì)房屋建筑施工有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方：指具備房屋建筑施工資質(zhì)的承包商，合同的另一方。解釋：乙方是承擔(dān)房屋建筑施工義務(wù)的合同方，負(fù)責(zé)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋：不可抗力包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）等，導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況。4.工期：指合同約定的乙方完成施工的時(shí)間。解釋：工期是乙方完成工程的時(shí)間限制，按照約定的時(shí)間完成施工。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。解釋：違約金是乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任之一，用于賠償因違約造成的損失。6.保修責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程一定期限內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。解釋：保修責(zé)任是乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾，確保工程在一定期限內(nèi)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于房屋建筑施工的合同簽訂，包括住宅、商業(yè)建筑等。2.適用于具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商與房屋建筑業(yè)主之間的施工合同。3.適用于施工內(nèi)容包括土建、裝修、安裝等工程。補(bǔ)充條款：1.施工范圍和內(nèi)容的具體描述。2.材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。3.施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。4.工程變更和延期處理的詳細(xì)規(guī)定。5.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充辦法，如仲裁條款。6.合同解除的條件和后果處理。7.雙方約定的其他事項(xiàng)。附件列表：1.甲方身