2024年度二手房產(chǎn)交易雙方解除合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)交易雙方解除合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.3二手房產(chǎn)：位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】第二條：解除合同的依據(jù)2.1根據(jù)【具體法律依據(jù)】的規(guī)定，甲乙雙方同意解除【合同名稱】，合同編號：【合同編號】第三條：解除合同的時間3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.2本合同解除時間為【解除時間】第四條：解除合同的原因4.1甲方因【解除原因】提出解除合同4.2乙方因【解除原因】提出解除合同第五條：解除合同的效力5.1本合同解除后，雙方對于已履行部分不再具有約束力5.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事宜第六條：解除合同的賠償6.1因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)賠償乙方【賠償金額】元6.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方【賠償金額】元第七條：解除合同的違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，并支付違約金【違約金金額】元7.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并支付違約金【違約金金額】元第八條：解除合同的爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟第九條：解除合同的附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【有效期截止時間】第十條：甲方聲明10.1甲方確認已履行告知義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的瑕疵、權(quán)利義務(wù)等第十一條：乙方聲明11.1乙方確認已充分了解并同意本合同的條款第十二條：合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2合同解除申請表12.3其他與本合同有關(guān)的文件第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在其他事項上達成的一致意見第十四條：無效條款14.1本合同任何一條約定，若與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.3二手房產(chǎn)：位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】第二條：解除合同的依據(jù)2.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方同意解除《二手房產(chǎn)交易合同》，合同編號：【合同編號】第三條：解除合同的時間3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.2本合同解除時間為【解除時間】，即自本合同生效之日起【解除期限】內(nèi)第四條：解除合同的原因4.1甲方因【解除原因】提出解除合同4.1.1甲方說明：【解除原因說明】4.2乙方因【解除原因】提出解除合同4.2.1乙方說明：【解除原因說明】第五條：解除合同的效力5.1本合同解除后，雙方對于已履行部分不再具有約束力5.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事宜第六條：解除合同的賠償6.1因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方【賠償金額】元6.1.1賠償計算方式：【賠償計算方式】6.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)賠償甲方【賠償金額】元6.2.1賠償計算方式：【賠償計算方式】第七條：解除合同的違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，并支付違約金【違約金金額】元7.1.1違約行為：【違約行為】7.1.2賠償計算方式：【賠償計算方式】7.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并支付違約金【違約金金額】元7.2.1違約行為：【違約行為】7.2.2賠償計算方式：【賠償計算方式】第八條：解除合同的爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟第九條：解除合同的附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【有效期截止時間】第十條：甲方聲明10.1甲方確認已履行告知義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的瑕疵、權(quán)利義務(wù)等10.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整第十一條：乙方聲明11.1乙方確認已充分了解并同意本合同的條款11.2乙方保證向甲方提供的個人信息真實、準確、完整第十二條：合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2合同解除申請表12.3其他與本合同有關(guān)的文件第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在其他事項上達成的一致意見13.2甲乙雙方同意，本合同的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條：無效條款14.1本合同任何一條約定，若與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力14.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指本合同履行過程中除甲乙雙方外的一切參與方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、公證處、銀行等。1.2第三方介入時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、中立地履行其職責(zé)。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任和損失，與甲乙雙方無關(guān)。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方充分披露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)流程，確保合同的順利進行。第三條：第三方的責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照約定內(nèi)容和職責(zé)履行義務(wù)，確保合同的順利進行。3.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】，超過部分由第三方自行承擔(dān)。3.4第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第四條：第三方的權(quán)益保護4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，甲乙雙方應(yīng)按時支付。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，甲乙雙方應(yīng)予以配合。4.3第三方在履行職責(zé)過程中取得的甲乙雙方個人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方僅負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，不承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險和責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行合同產(chǎn)生的風(fēng)險和損失，除非由第三方原因造成。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可以向人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的變更和終止6.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更或終止，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。6.2第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失，并支付違約金【違約金金額】元。7.2甲乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌綋p失，并支付違約金【違約金金額】元。第八條：第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：合同解除申請表附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：房產(chǎn)交易稅費計算清單附件五：貸款申請表附件六：轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件附件七：房產(chǎn)過戶申請表附件八：物業(yè)交割單附件九：家具家電清單及交接確認單附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及具體信息。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件二：合同解除申請表說明：本附件為合同解除申請表，用于記錄甲乙雙方同意解除合同的申請。申請表應(yīng)詳細說明解除合同的原因和日期。附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：房產(chǎn)交易稅費計算清單說明：本附件為房產(chǎn)交易稅費計算清單，用于詳細列出交易過程中所需支付的各項稅費。甲乙雙方應(yīng)按照清單支付相關(guān)稅費。附件五：貸款申請表說明：本附件為貸款申請表，用于記錄甲乙雙方申請貸款的相關(guān)信息。申請表應(yīng)包括貸款金額、還款方式等內(nèi)容。附件六：轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件說明：本附件為轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件，用于證明甲乙雙方支付款項的記錄。轉(zhuǎn)賬記錄應(yīng)包括付款人和收款人的信息、金額、日期等信息。附件七：房產(chǎn)過戶申請表說明：本附件為房產(chǎn)過戶申請表，用于記錄甲乙雙方申請房產(chǎn)過戶的相關(guān)信息。過戶申請表應(yīng)包括甲乙雙方和第三方的信息、過戶原因等內(nèi)容。附件八：物業(yè)交割單說明：本附件為物業(yè)交割單，用于記錄甲乙雙方在物業(yè)方面的交接情況。交割單應(yīng)包括物業(yè)費、水電費等費用的結(jié)算情況。附件九：家具家電清單及交接確認單說明：本附件為家具家電清單及交接確認單，用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中家具家電的交接情況。清單應(yīng)詳細列出家具家電的名稱、數(shù)量和狀況。附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件說明：本附件用于記錄合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1甲方未按約定時間履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的損失。1.2甲方提供虛假信息的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的損失。1.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償甲方因此造成的損失。2.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1第三方未按約定內(nèi)容和職責(zé)履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.2第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易雙方解除合同協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條解除合同的條件2.1雙方同意解除合同2.2合同解除的生效時間第三條解除合同的后果3.1雙方互不追究對方的法律責(zé)任3.2雙方立即停止履行合同約定的義務(wù)3.3雙方協(xié)商確定如何處理已支付的款項第四條財產(chǎn)退還4.1乙方應(yīng)將已購房產(chǎn)退還給甲方4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項4.3雙方協(xié)商確定其他財產(chǎn)退還事宜第五條費用承擔(dān)5.1雙方同意解除合同后，各自承擔(dān)己方費用5.2雙方協(xié)商確定其他費用承擔(dān)事宜第六條保密條款6.1雙方不得泄露合同解除事宜給第三方6.2雙方應(yīng)保守合同解除過程中的通訊記錄和文件第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除事宜中的爭議7.2如協(xié)商無果，雙方同意提交仲裁機構(gòu)進行仲裁第八條法律適用8.1本合同的解除事宜適用中華人民共和國法律第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第十條其他約定10.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充10.2雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2支付憑證復(fù)印件11.3其他重要文件復(fù)印件第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字：____________12.2乙方簽字：____________第十三條合同解除日期13.1本合同解除日期為：____年__月__日第十四條合同解除地點14.1本合同解除地點為：__________________第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：____________（姓名/公司名稱），注冊地址：________________，法定代表人/負責(zé)人：____________，聯(lián)系方式：____________。1.2乙方（買方）：____________（姓名/公司名稱），注冊地址：________________，法定代表人/負責(zé)人：____________，聯(lián)系方式：____________。第二條解除合同的條件2.1雙方同意解除合同：雙方應(yīng)在解除合同書面協(xié)議上簽字或蓋章，自簽字或蓋章之日起，本合同解除。2.2合同解除的生效時間：本合同解除自雙方簽署解除協(xié)議之日起生效。第三條解除合同的后果3.1雙方互不追究對方的法律責(zé)任：除本合同另有約定外，雙方同意解除合同后，互不追究對方在合同履行過程中的任何法律責(zé)任。3.2雙方立即停止履行合同約定的義務(wù)：自本合同解除生效之日起，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。3.3雙方協(xié)商確定如何處理已支付的款項：雙方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)，協(xié)商確定已支付的款項的處理方式，包括但不限于退款、抵扣等。第四條財產(chǎn)退還4.1乙方應(yīng)將已購房產(chǎn)退還給甲方：乙方應(yīng)在本合同解除生效之日起____個工作日內(nèi)，將已購房產(chǎn)退還給甲方，并保證房產(chǎn)符合交付時的狀態(tài)。4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項：甲方應(yīng)在本合同解除生效之日起____個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的購房款項，退還的款項包括但不限于購房款、契稅等。4.3雙方協(xié)商確定其他財產(chǎn)退還事宜：雙方應(yīng)在本合同解除生效之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)商確定其他財產(chǎn)的退還事宜，包括但不限于家具、家電等。第五條費用承擔(dān)5.1雙方同意解除合同后，各自承擔(dān)己方費用：雙方同意在本合同解除后，各自承擔(dān)在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。5.2雙方協(xié)商確定其他費用承擔(dān)事宜：雙方應(yīng)在本合同解除生效之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)商確定其他費用承擔(dān)事宜。第六條保密條款6.1雙方不得泄露合同解除事宜給第三方：雙方同意在合同解除過程中和解除后，不得向任何第三方泄露與本合同及解除事宜相關(guān)的任何信息。6.2雙方應(yīng)保守合同解除過程中的通訊記錄和文件：雙方同意在合同解除過程中和解除后，應(yīng)保守所有通訊記錄和文件，不得向任何第三方披露或使用。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除事宜中的爭議：雙方同意在合同解除過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，雙方同意提交仲裁機構(gòu)進行仲裁：如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條法律適用8.1本合同的解除事宜適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條其他約定10.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。10.2雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2支付憑證復(fù)印件11.3雙方簽訂的購房合同復(fù)印件11.4其他重要文件復(fù)印件第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字：____________12.2乙方簽字：____________第十三條合同解除日期13.1本合同解除日期為：____年__月__日。第十四條合同解除地點14.1本合同解除地點為：__________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同解除事宜相關(guān)的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意，在本合同解除事宜中，如出現(xiàn)爭議，可邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。2.2甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)保持中立，公正地處理本合同解除事宜中的爭議。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并按時完成工作。3.3第三方應(yīng)保守本合同及解除事宜的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在處理本合同解除事宜中的爭議時，如出現(xiàn)過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方介入的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣____元。5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，責(zé)任限額不受限制。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方在處理本合同解除事宜中的爭議時，不代表任何一方，保持中立。6.3甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，甲乙雙方可書面同意邀請第三方介入。7.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.4第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并出具相關(guān)報告。7.5甲乙雙方根據(jù)第三方的報告，協(xié)商解決爭議。第八條第三方介入的終止8.1本合同解除事宜解決完畢，第三方介入終止。8.2甲乙雙方與第三方之間的合同，根據(jù)合同約定終止。第九條第三方介入后的效力9.1本合同第三方介入的修正條款，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2甲乙雙方在第三方介入后的行為，應(yīng)遵守本合同及第三方介入的修正條款。第十條爭議解決10.1如本合同第三方介入的修正條款與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律為準。10.2如本合同第三方介入的修正條款與本合同其他條款相抵觸，應(yīng)以第三方介入的修正條款為準。第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同第三方介入的修正條款的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條其他約定12.1甲乙雙方同意本合同第三方介入的修正條款未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2甲乙雙方同意本合同第三方介入的修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1本合同第三方介入的修正條款的附件，包括但不限于甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方出具的報告等。第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方代表已閱讀本合同第三方介入的修正條款，并同意遵守。14.2甲乙雙方代表在本合同第三方介入的修正條款上簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：支付憑證復(fù)印件附件3：雙方簽訂的購房合同復(fù)印件附件4：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件5：評估報告復(fù)印件附件6：審計報告復(fù)印件附件7：仲裁協(xié)議復(fù)印件附件8：法院判決書復(fù)印件附件9：其他重要文件復(fù)印件附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.支付憑證復(fù)印件：應(yīng)包括所有支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄