2024小區(qū)地下車位買賣合同書

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號小區(qū)地下車位的所有權(quán)，并愿意將該車位出售給乙方；乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______市_______區(qū)_______街道_______號小區(qū)地下停車場，車位號為_______。1.2車位的尺寸為_______米×_______米，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方保證該車位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付車位購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位的購買價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理車位過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔(dān)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方取得該車位的所有權(quán)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.2乙方購買該車位后，應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定，維護停車場秩序。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保該車位的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛。如有權(quán)屬問題，應(yīng)事先解決。2.車位實際情況：甲方應(yīng)如實告知乙方該車位的實際情況，包括位置、尺寸、使用情況等。如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.交易價格與支付：雙方應(yīng)明確車位的購買價格及支付方式。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將購買價格支付至甲方指定的賬戶。4.交付與過戶：甲方應(yīng)按約定時間將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并共同辦理過戶手續(xù)。過戶費用由雙方協(xié)商確定。5.遵守管理規(guī)定：乙方購買車位后，應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定，維護停車場秩序。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的法定程序。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。6.合同履行：雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。7.車位所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分權(quán)利。應(yīng)用場合：1.小區(qū)地下車位的買賣交易。2.個人或單位之間關(guān)于地下車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.車位買賣雙方對于交易細(xì)節(jié)的明確約定。補充條款：1.車位使用規(guī)則：包括但不限于車位的使用時間、停車費用、維修保養(yǎng)等。2.停車場管理費用：乙方承擔(dān)的車位管理費用，以及費用的支付方式和時間。3.車位維修責(zé)任：車位在使用過程中出現(xiàn)損壞，維修責(zé)任的承擔(dān)方。4.車位轉(zhuǎn)讓：合同有效期內(nèi)，車位轉(zhuǎn)讓的條件和程序。5.合同終止：合同解除的條件和程序，以及合同終止后的相關(guān)處理。6.法律適用：本合同適用的法律法規(guī)。7.隱私保護：雙方對于合同執(zhí)行過程中獲取的對方個人信息的保護措施。附件列表：1.車位所有