個(gè)人購買門臉房合同范本

個(gè)人購買門臉房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門臉房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），賣方同意將房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）買方應(yīng)在房屋交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

3.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的房屋基本情況，并具備以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3若買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門臉房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），賣方同意將房屋出售給買方，為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）買方應(yīng)在房屋交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未能按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確保房屋交易的安全。

3.3擔(dān)保方有權(quán)了解買方支付房款的情況，并在必要時(shí)采取措施保障其權(quán)益。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的房屋基本情況，并具備以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2若買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.3若賣方在交易過程中存在欺詐行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1賣方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.2賣方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保交易安全。通過擔(dān)保方的參與，甲方在支付房款過程中享有更大的安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。在合同中，甲方享有多種權(quán)利條款，如解除合同、要求賠償?shù)?，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門臉房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），賣方同意將房屋出售給買方，為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）買方應(yīng)在房屋交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未能按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確保房屋交易的安全。

3.3擔(dān)保方有權(quán)了解買方支付房款的情況，并在必要時(shí)采取措施保障其權(quán)益。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的房屋基本情況，并具備以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、限制條款

6.3買方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.4買方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意