2024版房產(chǎn)交易過程中裝修改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易過程中裝修改造協(xié)議本合同目錄一覽第一條總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項目2.2裝修改造標準2.3裝修改造材料第三條裝修改造費用3.1裝修改造費用計算3.2裝修改造費用支付3.3裝修改造費用承擔第四條裝修改造時間4.1裝修改造開始時間4.2裝修改造結(jié)束時間4.3裝修改造進度第五條裝修改造質(zhì)量與驗收5.1裝修改造質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收結(jié)果處理第六條變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2生效時間10.3變更程序10.4終止條件10.5終止后的處理第十一條雙方的權(quán)利和義務11.1甲方的權(quán)利和義務11.2乙方的權(quán)利和義務第十二條第三方責任12.1第三方責任范圍12.2第三方責任承擔第十三條附則13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同修改第十四條完整協(xié)議14.1確認14.2簽字蓋章14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義本協(xié)議由甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）與乙方（購買方）簽訂，雙方同意按照本協(xié)議約定的條款進行房產(chǎn)交易過程中的裝修改造。1.2解釋本協(xié)議中的裝修改造指對甲方擁有的房產(chǎn)進行裝潢、翻新、加建、改建等行為，以滿足乙方對房產(chǎn)的使用需求。1.3適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方在2024版房產(chǎn)交易過程中就房產(chǎn)裝修改造所達成的約定。第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項目雙方同意按照附件一《裝修改造項目清單》進行裝修改造，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位的裝修及設施安裝。2.2裝修改造標準裝修改造應符合附件二《裝修改造標準》的要求，包括材料選擇、施工工藝、質(zhì)量驗收等。2.3裝修改造材料裝修改造所使用的材料應符合國家相關(guān)環(huán)保標準，乙方有權(quán)要求甲方提供材料合格證明及環(huán)保檢測報告。第三條裝修改造費用3.1裝修改造費用計算裝修改造費用根據(jù)附件三《裝修改造費用計算公式》計算，包括材料費用、施工費用、管理費用等。3.2裝修改造費用支付乙方應在裝修改造開始前向甲方支付裝修改造費用總額的50%，裝修改造完成后支付剩余的50%。3.3裝修改造費用承擔除雙方另有約定外，裝修改造過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。第四條裝修改造時間4.1裝修改造開始時間裝修改造應在雙方約定的時間內(nèi)開始，具體日期由甲方確定并通知乙方。4.2裝修改造結(jié)束時間裝修改造應在附件四《裝修改造時間表》規(guī)定的結(jié)束時間內(nèi)完成。4.3裝修改造進度甲方應按照附件五《裝修改造進度計劃》進行施工，確保裝修改造進度順利。第五條裝修改造質(zhì)量與驗收5.1裝修改造質(zhì)量標準裝修改造質(zhì)量應符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標準，詳見附件六《裝修改造質(zhì)量標準》。5.2驗收程序裝修改造完成后，乙方應按照附件七《驗收程序》進行驗收，確認裝修改造質(zhì)量。5.3驗收結(jié)果處理如乙方對裝修改造質(zhì)量有異議，應在驗收合格后的7個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應在收到異議后15個工作日內(nèi)采取措施予以解決。第六條變更與解除6.1變更條件雙方同意在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如需變更或解除協(xié)議，應書面協(xié)商一致。6.2變更程序變更或解除協(xié)議應遵循附件八《變更程序》進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3解除條件除非雙方另有約定，否則本協(xié)議解除的條件應符合附件九《解除條件》的規(guī)定。6.4解除程序本協(xié)議解除應遵循附件十《解除程序》進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條違約責任8.1違約行為甲方未按照約定時間、質(zhì)量、標準完成裝修改造，或乙方未按照約定時間支付裝修改造費用的，視為違約。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件十一《違約金計算公式》。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)選擇仲裁解決的，仲裁機構(gòu)為X仲裁委員會；選擇訴訟解決的，管轄法院為甲方所在地人民法院。9.3適用法律本協(xié)議適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。10.3變更程序本協(xié)議變更應遵循附件八《變更程序》進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4終止條件本協(xié)議終止的條件應符合附件九《解除條件》的規(guī)定。10.5終止后的處理本協(xié)議終止后，雙方應按照附件十《解除程序》進行處理。第十一條雙方的權(quán)利和義務11.1甲方的權(quán)利和義務11.1.1甲方應按照約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無爭議。11.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理裝修改造相關(guān)手續(xù)，提供必要資料。11.1.3甲方應對乙方提供的裝修改造方案、材料等進行審核，確保符合法規(guī)及標準。11.2乙方的權(quán)利和義務11.2.1乙方應按照約定支付裝修改造費用，并按照約定時間接收房產(chǎn)。11.2.2乙方應提供裝修改造方案、材料等，并確保符合法規(guī)及標準。11.2.3乙方應對甲方提供的房產(chǎn)進行合理使用，并按照約定時間支付相關(guān)費用。第十二條第三方責任12.1第三方責任范圍如甲方、乙方與第三方簽訂的合同，導致本協(xié)議無法履行或造成損失的，由甲方、乙方承擔相應責任。12.2第三方責任承擔第三方如違反其與甲方、乙方簽訂的合同，導致本協(xié)議無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。第十三條附則13.1合同附件本協(xié)議附件包括《裝修改造項目清單》、《裝修改造標準》、《裝修改造費用計算公式》、《驗收程序》、《違約金計算公式》等。13.2補充協(xié)議雙方可以在本協(xié)議基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同修改本協(xié)議的修改應遵循附件八《變更程序》進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條完整協(xié)議本協(xié)議及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了雙方之前的所有書面或口頭協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進行補充約定。第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議履行過程的各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供應商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入本協(xié)議履行過程的，應事先書面通知對方，并明確第三方介入的范圍和職責。2.2第三方介入前，甲方、乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務、第三方的工作范圍、期限等內(nèi)容。2.3第三方介入后，甲方、乙方應按照約定向第三方支付費用，并負責協(xié)調(diào)第三方的工作。第三條第三方義務3.1第三方應按照約定履行相關(guān)職責，確保本協(xié)議的順利履行。3.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應按照約定的期限完成工作，如因第三方原因?qū)е卵悠?，應承擔相應的違約責任。第四條第三方責任4.1第三方應對其履行過程中產(chǎn)生的質(zhì)量、安全等問題承擔責任。4.2第三方應按照約定承擔違約責任，如導致甲方、乙方損失的，第三方應予以賠償。4.3第三方責任限額：如第三方因履行不當導致甲方、乙方損失的，第三方的賠償責任限額為介入費用的一倍。第五條甲方、乙方與第三方的關(guān)系5.1甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響本協(xié)議的履行。5.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本協(xié)議的履行。5.3第三方不履行約定義務的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)解除與第三方的合同。第六條第三方介入的終止6.1第三方完成約定工作后，應向甲方、乙方提供書面工作報告，并經(jīng)甲方、乙方確認。6.2甲方、乙方確認第三方的工作報告后，本協(xié)議第三方的介入部分終止。6.3第三方未按照約定完成工作的，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1如甲方、乙方與第三方簽訂的合同，導致本協(xié)議無法履行或造成損失的，由甲方、乙方承擔相應責任。7.2如第三方違反其與甲方、乙方簽訂的合同，導致本協(xié)議無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。7.3本協(xié)議第三方的介入部分，如有未盡事宜，可由甲方、乙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條附件本協(xié)議附件包括《第三方介入?yún)f(xié)議》等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修改造項目清單》詳細列出裝修改造項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造等。附件二：《裝修改造標準》明確裝修改造的各項標準，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量驗收等，以確保裝修改造的質(zhì)量符合雙方的要求。附件三：《裝修改造費用計算公式》詳細說明裝修改造費用的計算方式，包括材料費、施工費、管理費等費用的構(gòu)成和計算標準。附件四：《裝修改造時間表》明確裝修改造的開始和結(jié)束時間，以及各階段工作的具體時間安排，確保裝修改造進度的順利進行。附件五：《裝修改造進度計劃》詳細列出裝修改造各階段的進度計劃，包括施工準備、施工實施、驗收等階段的時間安排。附件六：《裝修改造質(zhì)量標準》明確裝修改造的質(zhì)量要求，包括各項工程的質(zhì)量標準、驗收標準等。附件七：《驗收程序》詳細說明驗收程序，包括驗收的時間、驗收的標準、驗收的結(jié)果處理等。附件八：《變更程序》明確合同變更的程序，包括變更的申請、審批、變更后的協(xié)議簽署等。附件九：《解除條件》詳細列出合同解除的條件，包括解除合同的前提、解除合同的程序等。附件十：《解除程序》明確合同解除的程序，包括解除合同的通知、解除后的處理等。附件十一：《違約金計算公式》詳細說明違約金的計算方式，包括違約金的計算標準、計算方法等。附件十二：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的協(xié)議，包括第三方的職責、權(quán)利、義務等，以及第三方介入的范圍和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、質(zhì)量、標準完成裝修改造。2.乙方未按照約定時間支付裝修改造費用。3.第三方未按照約定履行相關(guān)職責，導致裝修改造進度延誤或質(zhì)量不符合要求。4.甲方、乙方未按照約定向第三方支付費用。5.甲方、乙方未按照約定時間接收房產(chǎn)。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件十一《違約金計算公式》。2.違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.第三方如因履行不當導致甲方、乙方損失的，第三方的賠償責任限額為介入費用的一倍。示例說明：如甲方未按照約定時間完成裝修改造，導致乙方無法按計劃入住，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的臨時住宿費用。如第三方未按照約定履行相關(guān)職責，導致裝修改造質(zhì)量不符合要求，第三方應承擔重新施工的費用，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易過程中裝修改造協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易雙方1.2裝修改造項目1.3裝修改造費用1.4裝修改造時間第二條房產(chǎn)交易條件2.1房產(chǎn)交易進度2.2裝修改造權(quán)限2.3裝修改造審批第三條裝修改造方案3.1裝修改造設計3.2裝修改造材料3.3裝修改造標準第四條裝修改造合同的履行4.1裝修改造施工方4.2裝修改造質(zhì)量保證4.3裝修改造進度報告第五條裝修改造費用的支付5.1裝修改造費用支付方式5.2裝修改造費用支付時間5.3裝修改造費用支付條件第六條裝修改造過程中的變更6.1裝修改造變更申請6.2裝修改造變更審批6.3裝修改造變更費用第七條裝修改造完成后的驗收7.1裝修改造驗收標準7.2裝修改造驗收時間7.3裝修改造驗收流程第八條裝修改造后的保修責任8.1裝修改造保修期限8.2裝修改造保修范圍8.3裝修改造保修責任第九條合同的解除與終止9.1裝修改造合同解除條件9.2裝修改造合同終止原因9.3裝修改造合同解除后的處理第十條違約責任10.1裝修改造違約行為10.2裝修改造違約責任10.3裝修改造違約賠償?shù)谑粭l爭議解決方式11.1裝修改造合同爭議解決方式11.2裝修改造合同爭議調(diào)解11.3裝修改造合同爭議訴訟第十二條合同的生效、修改與附件12.1裝修改造合同生效條件12.2裝修改造合同修改方式12.3裝修改造合同附件第十三條法律法規(guī)與規(guī)范13.1裝修改造合同法律法規(guī)13.2裝修改造合同規(guī)范要求第十四條其他約定14.1裝修改造合同雙方的其他約定14.2裝修改造合同補充條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易雙方1.2裝修改造項目本合同涉及的裝修改造項目包括但不限于：（1）墻面翻新；（2）地面鋪設；（3）天花板的維修；（4）水電線路改造；（5）衛(wèi)生間、廚房裝修；（6）家具購置及擺放；（7）其他經(jīng)雙方約定的裝修改造項目。1.3裝修改造費用本合同約定的裝修改造費用總計為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），具體費用明細見附件。1.4裝修改造時間本合同約定的裝修改造時間為自合同簽訂之日起至裝修改造完成之日止。裝修改造周期不超過X天（即X個工作日）。第二條房產(chǎn)交易條件2.1房產(chǎn)交易進度甲乙雙方應按照本合同約定的時間和條件完成房產(chǎn)交易及裝修改造工作。2.2裝修改造權(quán)限甲方應授權(quán)乙方進行本合同約定的裝修改造項目，并確保乙方在裝修改造過程中享有合理的施工條件。2.3裝修改造審批乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，辦理裝修改造涉及的審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聦徟诱`，責任由乙方承擔。第三條裝修改造方案3.1裝修改造設計乙方應根據(jù)甲方要求，提供符合相關(guān)規(guī)范和甲方需求的裝修改造設計方案。設計方案應包括裝修改造項目的效果圖、施工圖等詳細資料。3.2裝修改造材料乙方應按照甲方要求及合同約定的標準選購裝修材料。乙方應提供所選購材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息，并保證材料的質(zhì)量。3.3裝修改造標準本合同約定的裝修改造標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。乙方應按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保裝修改造質(zhì)量。第四條裝修改造合同的履行4.1裝修改造施工方乙方應自行完成本合同約定的裝修改造項目，或委托具有相應資質(zhì)的施工單位進行施工。乙方應對施工單位的施工質(zhì)量和進度負責。4.2裝修改造質(zhì)量保證乙方應對裝修改造項目的質(zhì)量承擔責任。裝修改造完成后，乙方應保證裝修效果及設施設備正常運行X年。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后X天內(nèi)予以修復。4.3裝修改造進度報告乙方應定期向甲方報告裝修改造進度，確保甲方了解施工情況。如乙方因故不能按期完成裝修改造，應提前通知甲方，并說明原因。第五條裝修改造費用的支付5.1裝修改造費用支付方式本合同約定的裝修改造費用支付方式為分期支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修改造費用的30%；（2）裝修改造完成后，甲方支付乙方裝修改造費用的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，在裝修改造質(zhì)保期結(jié)束后支付。5.2裝修改造費用支付時間甲方應按照本合同約定的分期支付方式，按時支付乙方裝修改造費用。5.3裝修改造費用支付條件（1）乙方按照合同約定完成裝修改造項目；（2）乙方提供完整的裝修改造資料及驗收合格證明；（3）乙方履行完合同約定的其他義務。第六條裝修改造過程中的變更6.1裝修改造變更申請如甲乙雙方在裝修改造過程中提出變更需求，應書面形式提出，并由雙方共同協(xié)商確定變更內(nèi)容。6.2裝修改造變更審批甲乙雙方應對變更內(nèi)容進行審批。如變更涉及合同價款、工期等實質(zhì)性內(nèi)容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。6.3裝修改造變更費用如變更導致合同價款、工期等發(fā)生變化，甲乙雙方應按照本合同約定的方式計算變更費用，并予以支付。第八條裝修改造后的驗收8.1裝修改造驗收標準本合同約定的裝修改造驗收標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。驗收內(nèi)容包括裝修改造項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。8.2裝修改造驗收時間裝修改造完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后X天內(nèi)進行驗收。8.3裝修改造驗收流程驗收流程如下：（1）甲方收到乙方通知后，組織相關(guān)人員對裝修改造項目進行驗收；（2）甲方應按照本合同約定的驗收標準，對乙方施工質(zhì)量進行全面檢查；（3）甲方應在驗收完成后X天內(nèi)出具驗收報告，并將驗收結(jié)果通知乙方；（4）如甲方對驗收結(jié)果有異議，應書面形式提出，并由雙方共同協(xié)商解決。第九條裝修改造后的保修責任9.1裝修改造保修期限本合同約定的裝修改造保修期限為自裝修改造驗收合格之日起X年。9.2裝修改造保修范圍乙方應承擔的保修范圍包括本合同約定的裝修改造項目及設施設備。9.3裝修改造保修責任在保修期內(nèi)，如乙方施工的裝修改造項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修、更換或退款。如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應承擔相應的賠償責任。第十條違約責任10.1裝修改造違約行為違約行為包括但不限于：（1）乙方未按合同約定完成裝修改造項目；（2）乙方未按合同約定履行保修責任；（3）甲方未按合同約定支付裝修改造費用。10.2裝修改造違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此造成的損失；（2）支付違約金，違約金為本合同約定的裝修改造費用的5%；（3）按照對方要求履行合同約定的義務。10.3裝修改造違約賠償因違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額包括但不限于甲方實際損失、甲方為實現(xiàn)權(quán)益而產(chǎn)生的費用等。第十一條爭議解決方式11.1裝修改造合同爭議解決方式本合同爭議解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。11.2裝修改造合同爭議調(diào)解如雙方同意，可通過第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。11.3裝修改造合同爭議訴訟如雙方無法協(xié)商、調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與附件12.1裝修改造合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2裝修改造合同修改方式合同修改應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.3裝修改造合同附件本合同附件包括：（1）裝修改造設計方案及相關(guān)圖紙；（2）裝修改造費用明細表；（3）其他雙方認為需要附加的資料。第十三條法律法規(guī)與規(guī)范13.1裝修改造合同法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2裝修改造合同規(guī)范要求本合同的簽訂、履行應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。第十四條其他約定14.1裝修改造合同雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如需補充其他約定，應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2裝修改造合同補充條款本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。如有補充條款，應視為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念與責任15.1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，參與裝修改造過程的各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供應商、驗收機構(gòu)等。15.1.2第三方責任第三方應按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準履行各自職責。如因第三方原因?qū)е卵b修改造項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應承擔相應責任。15.1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方履行合同義務。如第三方合法權(quán)益受到損害，有權(quán)向甲方和乙方追償。15.2第三方介入的額外條款及說明15.2.1中介方介入如合同涉及中介方，中介方應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供裝修改造相關(guān)咨詢服務，并按約定收取中介費用。15.2.2施工方介入施工方應按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保裝修改造質(zhì)量。如施工方違約，應承擔違約責任。15.2.3材料供應商介入材料供應商應按合同約定提供符合質(zhì)量標準的裝修材料。如材料質(zhì)量不符合要求，供應商應承擔相應責任。15.2.4驗收機構(gòu)介入驗收機構(gòu)應按照本合同約定的驗收標準和方法，對裝修改造項目進行驗收。如驗收機構(gòu)未能盡到職責，導致驗收結(jié)果失實，應承擔相應責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方對甲方和乙方承擔的責任限制，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。15.3.2第三方責任限額的確定（1）第三方應根據(jù)其過錯程度及責任范圍承擔相應責任；（2）第三方責任限額不應超過其從甲方和乙方獲得的收益；（3）第三方責任限額的確定應充分考慮甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方責任限額的變更如第三方責任限額需要變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分如下：（1）第三方應獨立承擔其應盡的責任和義務；（2）甲方和乙方應按照合同約定履行各自義務，并承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失。15.4.2第三方與施工方、材料供應商、驗收機構(gòu)的劃分第三方與施工方、材料供應商、驗收機構(gòu)的劃分如下：（1）施工方、材料供應商、驗收機構(gòu)應按照合同約定履行各自職責；（2）第三方應協(xié)調(diào)施工方、材料供應商、驗收機構(gòu)之間的關(guān)系，確保裝修改造項目的順利進行。本部分內(nèi)容為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。如有補充條款，應視為合同的一部分。如有爭議，按照本合同的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修改造設計方案及相關(guān)圖紙詳細說明：本附件包括裝修改造項目的整體設計方案、施工圖紙、效果圖等，用以指導施工方進行施工，并供甲方和乙方審查。附件2：裝修改造費用明細表詳細說明：本附件詳細列出了裝修改造項目的各項費用，包括材料費、人工費、管理費等，以便甲方和乙方清晰了解費用構(gòu)成。附件3：第三方服務協(xié)議詳細說明：如合同涉及第三方服務，本附件將詳細列出了第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量要求等。附件4：裝修改造材料合格證明詳細說明：本附件提供了所選用裝修材料的質(zhì)量合格證明，以證明材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。附件5：裝修改造項目驗收報告詳細說明：本附件包含了裝修改造項目的驗收結(jié)果，包括驗收合格證書、驗收記錄等。附件6：裝修改造保修條款詳細說明：本附件詳細列出了裝修改造項目的保修范圍、保修期限、保修責任等。附件7：爭議解決協(xié)議詳細說明：本附件明確了在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方同意采用的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付裝修改造費用。2.乙方未按約定時間完成裝修改造項目。3.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.乙方未按設計方案和施工規(guī)范進行施工。5.驗收機構(gòu)未能按約定時間完成驗收。6.第三方未按合同約定提供服務或產(chǎn)品質(zhì)量不符合標準。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任。2.違約方應支付違約金，違約金為本合同約定的裝修改造費用的5%。3.違約方在違約行為發(fā)生后，應承擔修復、更換或退款的責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付裝修改造費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。同時，乙方因停工導致的額外費用，甲方也應承擔。全文完。2024版房產(chǎn)交易過程中裝修改造協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修項目2.2改造方案2.3裝修標準第三條裝修改造費用3.1費用預算3.2支付方式3.3費用調(diào)整第四條裝修改造時間4.1施工期限4.2施工進度4.3延期處理第五條裝修改造質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量爭議處理第六條雙方義務6.1甲方義務6.2乙方義務6.3第三方義務第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議方式8.2調(diào)解程序8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1裝修改造涉及的政府部門審批12.2裝修改造過程中可能產(chǎn)生的額外費用12.3合同的附件第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3政府部門留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的裝修改造事宜，確保裝修改造工作的順利進行，并界定雙方的權(quán)利義務。1.3協(xié)議范圍第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修項目具體裝修項目包括但不限于：墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造、水電系統(tǒng)改造等。2.2改造方案乙方根據(jù)甲方的要求，提供詳細的裝修改造方案，包括設計圖紙、材料清單、施工進度計劃等。2.3裝修標準裝修標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，同時滿足甲方的合理要求。第三條裝修改造費用3.1費用預算乙方根據(jù)裝修改造方案，提供詳細的費用預算，包括材料費、人工費、管理費等。3.2支付方式甲方按照乙方的施工進度，分階段支付裝修改造費用。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3費用調(diào)整如遇不可抗力等因素導致裝修改造費用發(fā)生變動，雙方應友好協(xié)商，就費用調(diào)整達成一致。第四條裝修改造時間4.1施工期限乙方按照雙方約定的施工進度計劃進行裝修改造，確保在約定的施工期限內(nèi)完成所有工作。4.2施工進度乙方應定期向甲方報告施工進度，如有特殊情況導致施工延誤，乙方應及時通知甲方，并采取措施加快施工進度。4.3延期處理如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任由雙方另行協(xié)商確定。第五條裝修改造質(zhì)量5.1質(zhì)量標準裝修改造質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，同時滿足甲方的合理要求。5.2驗收程序裝修改造完成后，乙方應組織甲方進行驗收。甲方對裝修改造質(zhì)量如有異議，應在驗收合格后七個工作日內(nèi)提出，并提供書面材料。5.3質(zhì)量爭議處理如雙方在質(zhì)量驗收過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第六條雙方義務6.1甲方義務甲方應按照約定向乙方支付裝修改造費用，并協(xié)助乙方完成相關(guān)政府部門審批手續(xù)。6.2乙方義務乙方應按照約定的施工進度和質(zhì)量標準完成裝修改造工作，并承擔裝修改造過程中的安全責任。6.3第三方義務如裝修改造過程中涉及第三方服務，第三方應按照約定履行相關(guān)義務，并承擔相應責任。第七條違約責任7.1違約行為包括但不限于：不履行合同義務、延遲履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。7.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。7.3違約賠償具體違約賠償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。8.2調(diào)解程序如雙方同意調(diào)解，可向合同約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。8.3法律途徑如雙方未約定爭議解決方式，或調(diào)解、仲裁未能解決的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同終止本協(xié)議在下列情況下終止：（1）裝修改造工程完畢，甲乙雙方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密如一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議的爭議解決適用本合同第八條的規(guī)定。第十二條其他約定12.1裝修改造涉及的政府部門審批裝修改造涉及的政府部門審批手續(xù)，由甲方負責辦理，乙方應提供必要的協(xié)助。如有額外費用產(chǎn)生，雙方協(xié)商解決。12.2裝修改造過程中可能產(chǎn)生的額外費用裝修改造過程中可能產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于政府部門審批費用、意外損壞賠償?shù)?，雙方應協(xié)商解決。12.3合同的附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：（1）裝修改造方案及相關(guān)設計圖紙；（2）費用預算表；（3）支付時間表；（4）其他雙方認為需要附加的文件。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本協(xié)議的簽署日期為2024年。13.2簽署地點本協(xié)議的簽署地點為。13.3簽署人甲方簽署人為：乙方簽署人為：第十四條合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)本協(xié)議一式份，甲方留存份。14.2乙方留存份數(shù)本協(xié)議一式份，乙方留存份。14.3政府部門留存份數(shù)本協(xié)議一式份，送交相關(guān)政府部門留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與裝修改造過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、設計單位、施工單位、材料供應商、政府審批部門等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在裝修改造過程中的職責，并對因其原因?qū)е碌膿p失承擔責任。第二條第三方介入程序2.1中介機構(gòu)介入如本協(xié)議涉及中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應按照雙方約定及中介合同的條款，履行其在房產(chǎn)交易及裝修改造過程中的職責。2.2設計單位介入設計單位應根據(jù)甲方的要求，提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的裝修改造設計方案。2.3施工單位介入施工單位應按照設計方案和施工合同的約定，按時按質(zhì)完成裝修改造工程。2.4材料供應商介入材料供應商應提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。2.5政府審批部門介入政府審批部門應按照法律法規(guī)的規(guī)定，對裝修改造工程進行審批，并及時出具相關(guān)審批文件。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其原因?qū)е录追交蛞曳綋p失時，第三方應承擔的賠償責任上限。3.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方在裝修改造過程中的職責、風險程度及雙方約定確定。具體限額由雙方在合同中另行約定。3.3第三方責任限額履行第三方在裝修改造過程中應遵守合同約定，履行其職責。如第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方損失，第三方應按照約定承擔責任限額內(nèi)的賠償責任。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為包括但不限于：不履行合同義務、延遲履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。4.2第三方違約責任第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。4.3第三方違約賠償具體違約賠償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條第三方爭議解決5.1第三方爭議方式第三方如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。5.2第三方調(diào)解程序如雙方同意調(diào)解，可向合同約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解不成