土地經(jīng)營權(quán)出讓合同模板

土地經(jīng)營權(quán)出讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其土地使用權(quán)出讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓標的

1.1本合同所指土地位于____________________，四至范圍為：____________________。

1.2出讓土地面積為____________________，土地用途為____________________。

二、出讓價格及支付方式

2.1出讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付出讓金。

2.3乙方支付出讓金的方式為：____________________。

三、土地使用年限及期限

3.1乙方取得土地使用權(quán)后，土地使用年限為____________________年，自土地使用權(quán)取得之日起計算。

3.2乙方在土地使用期限內(nèi)，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

四、土地交付及使用條件

4.1甲方應在乙方支付全部出讓金后____________________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2土地交付時應具備以下條件：

（1）土地權(quán)屬清晰，無爭議；

（2）土地規(guī)劃、用地手續(xù)齊全；

（3）土地質(zhì)量符合相關(guān)標準。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定交付土地的，每逾期一日，應向乙方支付____________________元違約金；

（2）土地交付不符合約定條件的，甲方應在乙方提出之日起____________________個工作日內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付出讓金的，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金；

（2）擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地規(guī)劃許可證復印件；

3.用地批準文件復印件；

4.土地質(zhì)量檢測報告；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出讓方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出讓方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)管方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其土地使用權(quán)出讓給乙方，并委托丙方作為監(jiān)管方對乙方土地使用情況進行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓標的

1.1本合同所指土地位于____________________，四至范圍為：____________________。

1.2出讓土地面積為____________________，土地用途為____________________。

二、出讓價格及支付方式

2.1出讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付出讓金。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方土地使用情況，確保乙方按照合同約定合理利用土地資源。

3.2丙方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，應及時通知甲方，甲方有權(quán)采取相應措施。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓金及相關(guān)費用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用期滿或合同解除后，將土地恢復原狀。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)在合同約定的土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2乙方應按照合同約定支付出讓金及相關(guān)費用。

5.3乙方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定支付出讓金的，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方未按合同約定履行監(jiān)管義務的，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方按照合同約定合理利用土地資源，維護甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方丙方的監(jiān)管作用，有助于提高土地使用效率，促進土地資源的可持續(xù)利用。

十、甲方為主導的目的與意義

10.1甲方作為出讓方，主導本合同，旨在確保土地資源的合理配置，實現(xiàn)土地價值的最大化。

10.2甲方通過設立第三方監(jiān)管機制，加強對乙方土地使用情況的監(jiān)督，保障自身權(quán)益不受侵害。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地規(guī)劃許可證復印件；

3.用地批準文件復印件；

4.土地質(zhì)量檢測報告；

5.第三方監(jiān)管協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出讓方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（監(jiān)管方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有某物業(yè)產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方，并委托丙方作為擔保方對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同所指物業(yè)位于____________________，具體描述為：____________________。

1.2租賃物業(yè)面積為____________________，用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前支付租金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間按照合同約定支付租金和履行其他義務提供擔保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物業(yè)，并保證物業(yè)的安全與完好。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約或不當使用物業(yè)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)通知甲方采取相應措施。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有物業(yè)使用期間產(chǎn)生的合法收益。

4.2乙方應按照合同約定支付租金，并保持物業(yè)的整潔和完好。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

5.2甲方應保證物業(yè)的合法出租權(quán)，并確保物業(yè)符合租賃用途的要求。

5.3甲方應提供必要的物業(yè)維護和修理服務。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金。

6.2乙方未按合同約定使用物業(yè)或損壞物業(yè)的，應負責修復或賠償。

6.3丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付____________________元違約金，并承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的與意義

9.1乙方作為承租方，主導本合同，旨在確保租賃物業(yè)的使用權(quán)，實現(xiàn)其業(yè)務發(fā)展的需求。

9.2乙方通過丙方的擔保，降低租賃風險，保障其在租賃期間的利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本合同中主要提供物業(yè)，并確保其合法出租權(quán)。

10.2甲方通過設定合理的租賃條款，保障物業(yè)的安全和完好，同時尊重乙方的使