房屋買賣合同0055范本模板（2024年度）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同0055范本模板（2024年度）本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同主體及定義1.2房屋基本情況1.3合同簽訂及生效2.房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房?jī)r(jià)及稅費(fèi)2.2定金支付2.3首付款支付2.4貸款申請(qǐng)及支付2.5尾款支付3.房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及方式3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3質(zhì)量問題處理4.房屋產(chǎn)權(quán)及過戶4.1產(chǎn)權(quán)證明4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他約定8.1房屋維修責(zé)任8.2物業(yè)管理費(fèi)及水電氣費(fèi)用承擔(dān)8.3戶口遷移9.附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件9.3貸款相關(guān)文件10.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.買方簽字12.賣方簽字13.見證人簽字14.附件簽字第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同概述1.1合同主體及定義甲方（賣方）：乙方（買方）：1.2房屋基本情況房屋地址：【】房屋面積：【】房屋結(jié)構(gòu)：【】土地使用權(quán)性質(zhì)：【】土地使用權(quán)期限：【】1.3合同簽訂及生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房?jī)r(jià)及稅費(fèi)甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2定金支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向甲方支付定金人民幣【】（大寫：【】元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條款購(gòu)買該房屋。2.3首付款支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣【】（大寫：【】元整）。首付款支付后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用。2.4貸款申請(qǐng)及支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并將貸款金額、貸款期限、還款方式等基本情況告知甲方。甲方應(yīng)予以配合。2.5尾款支付乙方向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款成功后，應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求將尾款人民幣【】（大寫：【】元整）支付給甲方。尾款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)房屋權(quán)屬證明文件交給乙方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付方式為：【】。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。3.3質(zhì)量問題處理如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。如甲方未按照約定進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款，乙方有權(quán)依法向有關(guān)部門投訴或向人民法院提起訴訟。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶4.1產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間雙方同意，自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除條件（1）甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。7.3合同解除條件本合同在履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，合同可以解除第八條其他約定8.1房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的居住條件。自房屋交付之日起，甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2物業(yè)管理費(fèi)及水電氣費(fèi)用承擔(dān)自房屋交付之日起，物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方逾期交付房屋，自逾期之日起，物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。如甲方未按照約定遷出戶口，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣【】（大寫：【】元整）。第九條附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件9.3貸款相關(guān)文件第十條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于【】年【】月【】日，在【】簽訂。第十一條買方簽字（此處留白，供買方簽字）第十二條賣方簽字（此處留白，供賣方簽字）第十三條見證人簽字（此處留白，供見證人簽字）第十四條附件簽字（此處留白，供附件簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)或參與履行的非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，包括但不限于提供信息、協(xié)助交易、辦理手續(xù)等。1.3第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定履行各自的義務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方介入后的合同變更3.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.2第三方介入不影響本合同的生效、終止和解除條件，本合同的生效、終止和解除按照原合同約定執(zhí)行。第四條第三方介入后的違約責(zé)任4.1第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方或乙方因第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行其職責(zé)而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。6.2第三方未按照約定協(xié)助甲乙雙方履行合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。7.2第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行其職責(zé)的，甲方或乙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入后的通知義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后【】日內(nèi)，將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息通知對(duì)方。8.2第三方應(yīng)在介入本合同后【】日內(nèi)，將介入的事宜、角色和職責(zé)等信息通知甲乙雙方。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。9.2第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。第十條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)10.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。10.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的利益。第十一條第三方介入后的合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以書面形式補(bǔ)充，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的適用法律本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條第三方介入后的合同效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的解除、終止或失效不影響甲乙雙方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十四條第三方介入后的附件本合同附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第十五條第三方介入后的簽字（此處留白，供第三方簽字）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：貸款相關(guān)文件附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：第三方費(fèi)用清單附件七：物業(yè)managementfeeandutilityfeepaymentproof附件八：housemaintenanceresponsibilityagreement附件九：contractmodificationagreement附件十：breachofcontractanddisputeresolutionagreement說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；2.甲方未按照約定履行房屋維修責(zé)任；3.乙方未按照約定時(shí)間支付定金、首付款或尾款；4.乙方未按照約定履行貸款申請(qǐng)義務(wù)；5.第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行其職責(zé)；6.任何一方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；2.違約方賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、違約行為對(duì)合同履行造成的影響及損失大小等因素確定；3.違約方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：1.如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的住宿、交通等額外費(fèi)用；2.如乙方未按照約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，如房屋上漲的價(jià)款、中介費(fèi)等；3.如第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的損失，如貸款審批延誤導(dǎo)致的利息損失等。全文完。房屋買賣合同0055范本模板（2024年度）2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋用途1.2.4房屋所有權(quán)證明2.合同價(jià)格與支付方式2.1合同價(jià)格2.1.1房屋成交價(jià)格2.1.2付款方式2.1.3定金2.1.4首付款2.1.5貸款金額2.1.6貸款利率2.2支付時(shí)間及方式2.2.1定金支付時(shí)間及方式2.2.2首付款支付時(shí)間及方式2.2.3貸款支付時(shí)間及方式3.房屋交付及過戶3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3過戶手續(xù)3.4過戶費(fèi)用4.合同的履行與保證4.1賣方義務(wù)4.2買方義務(wù)4.3房屋質(zhì)量保證4.4產(chǎn)權(quán)糾紛處理5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更或解除的法律后果6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1房屋保險(xiǎn)9.2房屋維修責(zé)任9.3房屋租賃9.4寵物及植物的處理9.5雙方的其他約定10.附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同專用章10.3買賣雙方身份證明復(fù)印件11.簽字蓋章11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3見證人簽字12.合同簽訂日期13.合同編號(hào)14.備注第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積該房屋的建筑面積為【】平方米，實(shí)用面積為【】平方米。1.2.3房屋用途該房屋的規(guī)劃用途為【】。1.2.4房屋所有權(quán)證明甲方持有該房屋的《房屋所有權(quán)證》（證號(hào)：【】），該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1合同價(jià)格2.1.1房屋成交價(jià)格雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.1.2付款方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）按揭貸款；（4）其他方式：【】。2.1.3定金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣【】（大寫：【】元整），乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。2.1.4首付款乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付首付款人民幣【】（大寫：【】元整）。2.1.5貸款金額乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.1.6貸款利率乙方申請(qǐng)貸款的利率為【】。2.2支付時(shí)間及方式2.2.1定金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將定金支付給甲方。2.2.2首付款支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式，在【】日內(nèi)支付首付款。2.2.3貸款支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在銀行批準(zhǔn)貸款后，按照銀行的要求和時(shí)間支付貸款。第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的房?jī)r(jià)支付完畢后【】日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2房屋交付條件（1）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）該房屋符合約定的用途，能夠正常使用；（3）該房屋的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用；（4）該房屋的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清；（5）其他：【】。3.3過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.4過戶費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶所涉及的費(fèi)用。第四條合同的履行與保證4.1賣方義務(wù)甲方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，保證該房屋符合交付條件。4.2買方義務(wù)乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。4.3房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無重大質(zhì)量問題。4.4產(chǎn)權(quán)糾紛處理如該房屋在過戶過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更或解除的法律后果合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（1）逾期交付房屋的，按照逾期交付的天數(shù)，每天向乙方支付房?jī)r(jià)款的【】%；（第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向該房屋所在地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的仲裁條款向【】仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。8.3合同解除條件本合同的解除條件按照本合同第五條的約定執(zhí)行。第十條其他約定9.1房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)在交付房屋后【】日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。9.2房屋維修責(zé)任如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.3房屋租賃如甲乙雙方同意將該房屋出租，雙方應(yīng)簽訂書面租賃合同，并按照租賃合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.4寵物及植物的處理如房屋內(nèi)存在寵物或植物，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)協(xié)商處理。9.5雙方的其他約定甲乙雙方在其他方面如有約定，可另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方提供該房屋的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。10.2房屋買賣合同專用章甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，共同蓋章確認(rèn)本合同。10.3買賣雙方身份證明復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明復(fù)印件。第十二條簽字蓋章11.1賣方簽字甲方（賣方）簽字：11.2買方簽字乙方（買方）簽字：11.3見證人簽字見證人簽字：第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：【】。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【】。第十五條備注本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1本合同涉及的第三方本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)公司、過戶機(jī)關(guān)等。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)等。16.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并保證工作的質(zhì)量。17.額外條款及說明17.1第三方介入時(shí)的額外條款如本合同履行過程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入時(shí)的說明甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋買賣相關(guān)信息，并協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同的約定確定。18.2第三方責(zé)任限額的支付如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的約定進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的限額不得低于法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定的要求。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的界定第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)為本合同之外的獨(dú)立合同關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但甲乙雙方也有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，自行協(xié)商劃分責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如本合同履行過程中，第三方要求變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方有權(quán)拒絕，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。20.2第三方介入的解除如本合同履行過程中，第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約行為如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。21.2第三方違約責(zé)任第三方如構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（1）逾期完成相關(guān)手續(xù)的，按照逾期天數(shù)，每天向甲乙雙方支付房?jī)r(jià)款的【】%；（2）其他違約行為，按照甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方有權(quán)向第三方提出索賠，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律